神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目26-4
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,170 万円 85.25m²の部屋
〜3,960 万円 93.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
1/12
【エントランス】デザイン性の高いエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
2/12
【駐車場】駐車場の空き状況など、ご確認ください。
3/12
【周辺】オーケー川崎野川店まで243m
4/12
【周辺】Venga Venga野川店まで433m
5/12
【周辺】川崎市立野川小学校まで500m
6/12
【周辺】川崎市立野川中学校まで1000m
7/12
【周辺】宮前幼稚園まで716m
8/12
【周辺】野川南台保育園まで860m
9/12
【周辺】医療法人社団輔仁会片倉病院まで1956m
10/12
【周辺】医療法人社団愛成会京浜総合病院まで2589m
11/12
【周辺】武蔵新城駅(JR 南武線)まで2603m
12/12ベルメゾン宮前ビュースクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルメゾン宮前ビュースクエアの売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,170万円 （37万円 / m²） 85.25m²の部屋
〜3,960万円 （42万円 / m²） 93.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市宮前区野川本町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,569万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 4,514万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 4,234万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,170万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 3,132万円 |
| 6年後(築30年) | 92.7％ | 2,937万円 |
このマンションと、川崎市宮前区野川本町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,170万円 (85.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 46万円 / m² |
ベルメゾン宮前ビュースクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.18%、 2年前→1年前：3.74%、 1年前→今年：-2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン宮前ビュースクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 86.19m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,980万円 | 90.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,990万円 | 93.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,170万円 |
| 買取 | 1,902万円 〜 2,536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.99万円 / 月 85.25m²の部屋
〜
16.86万円 / 月 93.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾン宮前ビュースクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン宮前ビュースクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンコート東野川 | 2,330万円 〜 3,208万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-25 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| リベレンス・ドゥ・くぬぎ坂 | 2,540万円 〜 3,333万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目8-6 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全63戸 |
| ヒューマンスクエア鷺沼東 | 2,200万円 〜 3,584万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目25-25 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全73戸 |
| ハイホーム鷺沼東 | 2,663万円 〜 3,470万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目23-1 |
2000年5月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レイディアント鷺沼東 | 2,827万円 〜 4,363万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目27-17 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全55戸 |
| グリーンテラス野川台 | 2,309万円 〜 3,204万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目16-4 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 2,544万円 〜 3,805万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目2-1 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城中央公園 | 3,878万円 〜 4,787万円 | 神奈川県川崎市高津区千年813-1 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| ヴェルジュ武蔵新城 | 4,149万円 〜 4,865万円 | 神奈川県川崎市高津区千年851-1 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセール | 3,680万円 〜 4,262万円 | 神奈川県川崎市高津区千年658-1 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| ファーロ | 3,597万円 〜 4,808万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口231-1 |
2000年4月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マークミュー溝の口サウスコート | 3,682万円 〜 4,949万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目5-30 |
2002年7月（築24年） 地上10階 / 全51戸 |
| 武蔵新城南パーク・ホームズ | 3,400万円 〜 4,357万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目21-31 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全43戸 |
| リベレンス武蔵新城 | 3,577万円 〜 4,210万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1012 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール | 2,710万円 〜 3,648万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目10-37 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全47戸 |
| ユニテ梶ヶ谷テラス | 4,046万円 〜 5,453万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目12-5 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全58戸 |
| 市営千年新町住宅3号館 | 4,496万円 〜 5,250万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町45-3 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全39戸 |
| 武蔵新城パーク・ホームズ弐番館 | 3,401万円 〜 3,884万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1031 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| メルベーユ武蔵新城 | 3,737万円 〜 4,414万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1032 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館 | 5,121万円 〜 6,450万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町27-1 |
2002年12月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館 | 5,185万円 〜 6,588万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町22 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全98戸 |
| ライオンズプラザ武蔵新城 | 3,856万円 〜 4,957万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1037 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全46戸 |
| クリオ武蔵中原参番館 | 3,954万円 〜 5,351万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目5-22 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全52戸 |
| ドメス武蔵中原 | 3,583万円 〜 4,936万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口499 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| ラフォーレ参番館 | 1,897万円 〜 2,180万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町19-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール武蔵新城 | 4,206万円 〜 4,832万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-20 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全84戸 |
| パルミナード武蔵新城参番館 | 5,019万円 〜 6,170万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目4-33 |
2003年7月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| コスモ武蔵新城ブライトステージ | 5,388万円 〜 7,301万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-17 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全69戸 |
| ベル萩原 | 2,468万円 〜 5,042万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口501-1 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| パンテュール宮崎台 | 2,922万円 〜 4,267万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-19 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルメゾン宮前ビュースクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベルメゾン宮前ビュースクエアから近い順に表示しています
グループ創業48年 無借金経営の会社です
東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート
社員画像
地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年
高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。
社員画像
地域密着、誠心誠意ご対応いたします！
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
安心のSTARTSグループ・地域密着
全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション（期日入札方式）」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」、「リースバック」など多彩な販売方法が可能です。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
店舗内観
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
みずほフィナンシャルグループの不動産会社
弊社ではみずほフィナンシャルグループならではの豊富な情報収集力とこれまで培ったノウハウでより力強く不動産の全てにお応えしていきたいと考えております。お客さま一人一人の個々のご要望にお応えし、皆様にご満足いただけるようお客さまに寄り添っていきたいと願っております。
社員画像
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
※現在、築浅物件、離婚による売却は受付致しておりません。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルメゾン宮前ビュースクエア |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目26-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2002年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
