東京都大田区西糀谷3丁目1-30
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,258 万円 25.53m²の部屋
〜5,103 万円 50.95m²の部屋
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2,258万円 (88万円 / m²) 25.53m²の部屋
〜5,103万円 (100万円 / m²) 50.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大田区西糀谷)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,714万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,669万円 | 97.4% |
築15年(9年後) | 1,614万円 | 94.2% |
築20年(14年後) | 1,558万円 | 90.9% |
築25年(19年後) | 1,502万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 2,258万円 |
4年後(築10年) | 97.4% | 2,200万円 |
9年後(築15年) | 94.2% | 2,126万円 |
14年後(築20年) | 90.9% | 2,053万円 |
19年後(築25年) | 87.7% | 1,980万円 |
このマンションと、大田区西糀谷の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,258万円 (25.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 86万円 / m² |
ルフォンプログレ糀谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:2.63% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,258万円 |
買取 | 1,355万円 〜 1,807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.35万円 / 月 25.53m²の部屋
〜
22.11万円 / 月 50.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルフォンプログレ糀谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフォンプログレ糀谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.4万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 1階 | 2024年12月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年9月 |
10.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月 |
10.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
10.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月 |
10万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
10.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
18.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
17万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
10万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ドゥ・クロシェット | 2,758万円 〜 6,277万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目8-15 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全32戸 |
CITYPLAZA西糀谷 | 2,399万円 〜 5,786万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目8-14 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全32戸 |
LUCE | 3,592万円 〜 4,060万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目21-13 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランシエスタ糀谷 | 2,391万円 〜 4,736万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目17-18 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全90戸 |
HY'sflatKOJIYA | 2,225万円 〜 2,552万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目5-1 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全28戸 |
REPURE大鳥居 | 1,747万円 〜 4,012万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目11-21 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
グランドールKJ | 2,148万円 〜 3,048万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目4-23 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全6戸 |
エルフォルテ羽田ライゼ | 2,633万円 〜 4,676万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目22-3 |
2020年1月(築6年) 地上6階 / 全41戸 |
レアライズ蒲田3 | 2,233万円 〜 2,584万円 | 東京都大田区西糀谷1丁目15-2 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ蒲田レジデンス | 5,346万円 〜 7,421万円 | 東京都大田区西糀谷1丁目9 |
2020年1月(築6年) 地上7階 / 全33戸 |
CONTELKOUJIYA | 1,009万円 〜 1,971万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目22 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全7戸 |
onestation蒲田 | 2,559万円 〜 2,851万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目43-10 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全5戸 |
カーサパーチェ糀谷 | 1,647万円 〜 1,960万円 | 東京都大田区西糀谷1丁目11-9 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
LUMEEDAXAS羽田WEST | 2,117万円 〜 2,402万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目25-9 |
2019年10月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイ・ホーム | 1,765万円 〜 5,095万円 | 東京都大田区南蒲田3丁目3-9 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
XEBECOTORIIASYLCOURT | 2,109万円 〜 2,382万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目8-9 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シュロスミーナ羽田糀谷 | 3,615万円 〜 4,086万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目32-8 |
2019年12月(築6年) 地上11階 / 全29戸 |
エクセルピア萩中2番館 | 2,103万円 〜 2,390万円 | 東京都大田区萩中3丁目3-7 |
2018年1月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
グランディール蒲田 | 2,084万円 〜 2,536万円 | 東京都大田区北糀谷2丁目7-6 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミルーナヒルズ南蒲田 | 3,433万円 〜 3,974万円 | 東京都大田区南蒲田3丁目2-19 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全34戸 |
ウイングテラス大鳥居 | 2,081万円 〜 4,637万円 | 東京都大田区萩中3丁目15-4 |
2020年11月(築5年) 地上7階 / 全47戸 |
フェニックス糀谷 | 1,786万円 〜 2,039万円 | 東京都大田区萩中1丁目6-10 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
ステージファースト糀谷 | 2,600万円 〜 2,987万円 | 東京都大田区萩中2丁目11-7 |
2020年8月(築5年) 地上8階 / 全22戸 |
BLUROCK大鳥居 | 3,255万円 〜 4,063万円 | 東京都大田区萩中3丁目16-1 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全48戸 |
BlancCiel南蒲田 | 2,402万円 〜 4,807万円 | 東京都大田区南蒲田1丁目26-9 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全38戸 |
ハイズ大鳥居 | 2,410万円 〜 2,739万円 | 東京都大田区萩中3丁目16-3 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レアライズ蒲田2 | 2,117万円 〜 2,524万円 | 東京都大田区東蒲田2丁目16-6 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全43戸 |
BPRレジデンス東糀谷 | 1,971万円 〜 3,515万円 | 東京都大田区東糀谷2丁目2-15 |
2018年6月(築7年) 地上5階 / 全46戸 |
ブライズ蒲田イースト | 1,957万円 〜 3,765万円 | 東京都大田区北糀谷1丁目14-21 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全54戸 |
Imperial | 4,247万円 〜 5,094万円 | 東京都大田区東蒲田2丁目20-3 |
2020年1月(築6年) 地上8階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
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駅からの距離で調べる
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルフォンプログレ糀谷 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区西糀谷3丁目1-30 |
交通 |
|
【外観】★タウンハウジング蒲田店取り扱い★
1/9【エントランス】★タウンハウジング蒲田店取り扱い★
2/9【地図】
3/9【周辺】Venga Venga糀谷店 536m
4/9【周辺】グルメシティ糀谷店 595m
5/9【周辺】マルエツ糀谷駅前店 755m
6/9【周辺】コモディイイダ東糀谷店 829m
7/9【周辺】セブンイレブン大田区西糀谷3丁目店 540m
8/9【周辺】ローソン東糀谷一丁目店 645m
9/9築年月(築年数) | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月17日]
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