福岡県大野城市仲畑2丁目14
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,199 万円 31.82m²の部屋
〜1,489 万円 31.82m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】西鉄雑餉隈駅まで1500m
4/9
【周辺】ミニストップまで170m
5/9
【周辺】セブンイレブンまで350m
6/9
【周辺】サトー食鮮館まで1500m
7/9
【周辺】イオンまで2700m
8/9
【周辺】ナフコまで1300m
9/9ベル・フェ3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベル・フェ3の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,199万円 （38万円 / m²） 31.82m²の部屋
〜1,489万円 （47万円 / m²） 31.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(大野城市仲畑)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,913万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,826万円 | 95.4％ |
| 築15年(9年後) | 1,717万円 | 89.7％ |
| 築20年(14年後) | 1,607万円 | 84.0％ |
| 築25年(19年後) | 1,497万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,199万円 |
| 4年後(築10年) | 95.4％ | 1,145万円 |
| 9年後(築15年) | 89.7％ | 1,076万円 |
| 14年後(築20年) | 84.0％ | 1,007万円 |
| 19年後(築25年) | 78.3％ | 939万円 |
このマンションと、大野城市仲畑の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,199万円 (31.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 48万円 / m² |
ベル・フェ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.85%、 2年前→1年前：3.91%、 1年前→今年：5.97% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,199万円 |
| 買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.01万円 / 月 31.82m²の部屋
〜
6.82万円 / 月 31.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベル・フェ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・フェ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 7階 | 2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 7階 | 2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.82m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポワッソンルージュ | 2,408万円 〜 3,433万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目23-30 |
2019年11月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドライン2 | 2,327万円 〜 3,217万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目3-26 |
2019年10月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライフフィールド仲畑 | 1,517万円 〜 1,858万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-41 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート麦野 | 2,452万円 〜 3,363万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-37 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全32戸 |
| Belleange福岡 | 1,301万円 〜 2,162万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目9-3 |
2020年9月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| Espacechic2 | 2,315万円 〜 3,757万円 | 福岡県大野城市山田1丁目11-27 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MaisondeBonheur | 1,440万円 〜 2,117万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目7-13 |
2021年1月（築5年） 地上6階 / 全36戸 |
| アンピールメゾン雑餉隈 | 2,441万円 〜 3,711万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目2-26 |
2021年3月（築5年） 地上14階 / 全60戸 |
| LiensREGALO雑餉隈駅 | 1,364万円 〜 1,708万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-16 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全34戸 |
| リアンシ工ルブルー雑餉隈 | 1,319万円 〜 1,672万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-1 |
2020年3月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| ベルカンパーニュ | 1,694万円 〜 3,097万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目10-23 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セルブ春町G-executive | 1,644万円 〜 3,235万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-22 |
2019年9月（築7年） 地上6階 / 全36戸 |
| サヴォイヴァンヴェール | 1,021万円 〜 1,320万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-5 |
2022年7月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| EYE'S銀天町 | 1,474万円 〜 1,823万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-26 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エタンセル | 1,383万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目31-23 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレア・エス | 2,646万円 〜 3,498万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目4-28 |
2019年10月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エタンセル | 1,383万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-28 |
2021年8月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンビエント・エヌ | 2,519万円 〜 3,447万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目4-31 |
2019年10月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライフフィールド銀天町 | 1,456万円 〜 2,192万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-21 |
2022年7月（築4年） 地上13階 / 全104戸 |
| J'sSTAGE | 1,376万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5-18 |
2022年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンクレストパサージュ博多 | 2,630万円 〜 4,822万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目6-20 |
2018年11月（築8年） 地上14階 / 全87戸 |
| サングレート博多イーエックス | 3,267万円 〜 4,603万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目12-26 |
2022年2月（築4年） 地上9階 / 全57戸 |
| ブリエドミール | 2,622万円 〜 3,663万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目3-20 |
2018年10月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルファステイツ笹原駅南 | 3,072万円 〜 4,054万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目4 |
2022年4月（築4年） 地上9階 / 全51戸 |
| グランフォーレ南福岡レジデンス | 2,724万円 〜 4,364万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-22 |
2019年1月（築7年） 地上8階 / 全57戸 |
| ジェイグラン南福岡サンリヤン | 2,721万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目6-12 |
2019年1月（築7年） 地上13階 / 全77戸 |
| LuminousTerrace諸岡 | 2,797万円 〜 3,395万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目30-20 |
2021年8月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブレス南福岡駅前 | 2,731万円 〜 3,679万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-23 |
2021年9月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト春日原ルクシア | 3,661万円 〜 4,579万円 | 福岡県福岡市博多区西春町4丁目3-15 |
2019年8月（築7年） 地上7階 / 全26戸 |
| アルファステイツ笹原駅 | 2,999万円 〜 3,856万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目16-17 |
2019年8月（築7年） 地上9階 / 全75戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベル・フェ3 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県大野城市仲畑2丁目14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/15
1K 2階
2/15
1K 2階
3/15
1K 2階
4/15
1K 3階
5/15
1K 3階
6/15
1K 3階
7/15
1K 3階
8/15
1K 5階
9/15
1K 6階
10/15
1K 6階
11/15
1K 6階
12/15
1K 7階
13/15
1K 7階
14/15
1K 7階
15/15| 築年月（築年数） | 2020年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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