ホームズマンション売却マンション査定福岡県糟屋郡粕屋町ロイズ土井南

ロイズ土井南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡粕屋町大字江辻

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,487 万円 40m²の部屋

1,800 万円 41.61m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【エントランス】

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    2/6
  • 【周辺】サトー食鮮館 八田店(1113m)

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    3/6
  • 【周辺】The Big(ザ・ビッグ) 土井店(1249m)

    【周辺】The Big(ザ・ビッグ) 土井店(1249m)

    4/6
  • 【周辺】MrMax(ミスターマックス) 土井店(951m)

    【周辺】MrMax(ミスターマックス) 土井店(951m)

    5/6
  • 【周辺】福岡青洲会病院(社会医療法人)(1691m)

    【周辺】福岡青洲会病院(社会医療法人)(1691m)

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ロイズ土井南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイズ土井南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ロイズ土井南2階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

41.61m² 1LDK - 物件詳細

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ロイズ土井南は売ったらいくら?参考査定価格

1,487万円 (37万円 / m²) 40m²の部屋

1,800万円 (43万円 / m²) 41.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ロイズ土井南周辺の中古マンション価格推移情報

ロイズ土井南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 10.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.38%、 2年前→1年前:1.35%、 1年前→今年:6.64%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

糟屋郡粕屋町

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,487万円
買取 892万円 〜 1,189万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイズ土井南は貸したらいくら?参考賃料

6.33万円 / 月 40m²の部屋

7.49万円 / 月 41.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイズ土井南の賃料掲載履歴(5件)

ロイズ土井南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイズ土井南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 41.50m² 1LDK / 1階 2025年8月〜2025年9月
6.7万円 / 月 41.61m² 1LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
6.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
6.5万円 / 月 41.50m² 1LDK / 1階 2024年11月〜2025年1月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2025年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アムールレヴール 1,133万円 〜 1,548万円 福岡県福岡市東区土井2丁目34-34 2018年9月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
グランリーオ 2,150万円 〜 2,525万円 福岡県福岡市東区多々良1丁目16-12 2020年7月(築6年)
地上6階 / 全22戸
アイランドクロス 2,345万円 〜 3,407万円 福岡県福岡市東区多の津5丁目35-31 2021年3月(築5年)
地上9階 / 全30戸
ルグラン福岡東 2,319万円 〜 3,676万円 福岡県福岡市東区多の津5丁目25-12 2020年12月(築5年)
地上8階 / 全51戸
メイソンデグレース多の津 2,383万円 〜 3,370万円 福岡県福岡市東区多の津5丁目40-7 2020年7月(築6年)
地上12階 / 全33戸
ウェステリアハーモニー 2,352万円 〜 3,424万円 福岡県福岡市東区多の津5丁目48-17 2020年7月(築6年)
地上8階 / 全26戸
サンパーク長者原駅前グラッセ 2,866万円 〜 4,192万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目1-28 2019年7月(築7年)
地上12階 / 全55戸
レスポワール 1,184万円 〜 2,234万円 福岡県福岡市東区多の津4丁目15-6 2021年1月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
MDIグラシオヴィータ仲原 1,713万円 〜 3,460万円 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目1-8 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
レ・リアン箱崎 1,643万円 〜 2,870万円 福岡県福岡市東区原田4丁目6-31 2021年1月(築5年)
地上8階 / 全32戸
クローバー原町駅 2,907万円 〜 4,272万円 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目3-4 2022年8月(築4年)
地上5階 / 全20戸
ヴァン・ヴェール長者原 1,520万円 〜 2,138万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈 2019年5月(築7年)
地上5階 / 全18戸
ロイズ福岡東 1,663万円 〜 2,307万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須 2020年1月(築6年)
地上5階 / 全20戸
オノーレ千早 2,381万円 〜 3,142万円 福岡県福岡市東区松崎4丁目1-34 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファスマート松島 2,570万円 〜 3,546万円 福岡県福岡市東区松島1丁目43-8 2019年4月(築7年)
地上10階 / 全67戸
サンスクエア福岡東 1,516万円 〜 2,995万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 2019年3月(築7年)
地上9階 / 全48戸
Dテラス千早 3,473万円 〜 5,354万円 福岡県福岡市東区水谷3丁目26 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
スタンドリバー松島3 2,349万円 〜 2,800万円 福岡県福岡市東区松島4丁目8-36 2019年7月(築7年)
地上8階 / 全26戸
ナウヴィレッジ松島 2,449万円 〜 3,651万円 福岡県福岡市東区松島4丁目8-34 2020年1月(築6年)
地上10階 / 全27戸
グラン・レカン 3,241万円 〜 4,514万円 福岡県福岡市東区松島1丁目9-10 2019年2月(築7年)
地上11階 / 全27戸
フィオーレ千早 1,493万円 〜 2,369万円 福岡県福岡市東区水谷2丁目22-3 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
YGM松島LUXE 3,146万円 〜 4,346万円 福岡県福岡市東区松島1丁目26-6 2022年1月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
SUNPARK箱崎東グラッセ 3,035万円 〜 3,855万円 福岡県福岡市東区原田2丁目18-23 2021年9月(築5年)
地上11階 / 全50戸
リアングォーム 1,258万円 〜 1,885万円 福岡県福岡市東区原田1丁目24-5 2018年11月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィネ千早 1,551万円 〜 2,101万円 福岡県福岡市東区水谷2丁目20-2 2022年4月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
モアプラス門松駅前 1,480万円 〜 2,045万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈 2018年9月(築8年)
地上5階 / 全20戸
ポンドマム松島 2,009万円 〜 2,458万円 福岡県福岡市東区松島4丁目13-22 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全25戸
レジデンス22 1,147万円 〜 1,982万円 福岡県福岡市東区筥松新町7-7 2019年1月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンドフルール 1,795万円 〜 3,328万円 福岡県福岡市東区原田2丁目16-7 2019年6月(築7年)
地上9階 / 全24戸
エルヴィータ箱崎 1,571万円 〜 2,133万円 福岡県福岡市東区原田2丁目25-20 2022年2月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイズ土井南の売却に強い不動産会社 16社

ロイズ土井南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイズ土井南から近い順に表示しています

エイチ・マリー株式会社
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴16年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(02)第019459号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社ハウスマーケット 糟屋店
物件から
3.7
  • 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4丁目15-1-2F
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩3分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

糟屋郡粕屋町・須惠町・志免町・宇美町・篠栗町の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
株式会社ユーミーネットパートナーズ
物件から
3.7
  • 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4丁目17-5
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩1分

選ばれ続ける糟屋郡No.1の実力と信頼

糟屋郡に特化した売買実績トップクラスの実力派不動産です。糟屋郡のみにエリアを絞っているので糟屋郡の不動産の相場は瞬時にお答えできます!買取り保証付き媒介契約はお客様に大変喜んで頂いております。売買、相続、税金、建築、リフォーム…色々難しい不動産の問題をお客様目線で分かりやすくご説明させて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 光貴
  • 免許番号福岡県知事(02)第018600号
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
物件から
4.0
  • 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-20
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分

創業50年、専門スタッフが対応します

私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石田 和彦
  • 免許番号福岡県知事(14)第003825号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

〜未来への懸け橋〜 株式会社エミアス

当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
是非、エミアスへお任せください!「最良な条件での高値売却」を実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社駅前不動産 売買福岡志免
物件から
4.4
  • 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目2-31
  • JR香椎線 酒殿駅 西鉄バス「新屋敷」停下車 徒歩3分

【売買専門店】お気軽にご相談ください!

当店では経験豊富な売買専門スタッフで対応させて頂きますので、購入、売却、不動産に関するお困り事、何でもご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007725号
グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡志免店
物件から
4.5
  • 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目2-3
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩23分
  • JR鹿児島本線 博多駅 志免役場前下車 徒歩1分

ヤマダ不動産福岡志免本店

ヤマダ不動産は、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
作州不動産株式会社
物件から
6.5
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
6.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社鳴海屋
物件から
6.9
  • 福岡県福岡市博多区美野島3丁目19番16号 セントラルコート駅南103号室
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北島 輝久
  • 免許番号福岡県知事(01)第020760号
入江不動産株式会社 宇美店
物件から
7.0
  • 福岡県糟屋郡宇美町光正寺2丁目3番1号
  • JR香椎線 宇美駅 下宇美口下車 徒歩1分

創業43年、経験豊富なスタッフが対応しま

売買・賃貸・管理が同じ事務所で仕事をしています。意思決定と周知が非常にスムーズであるため、他社に類を見ない連携力と提案力が宇美店の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 久巳
  • 免許番号福岡県知事(10)第009256号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(03)第017926号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
14.1
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社みらいえ
物件から
15.0
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

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ロイズ土井南の物件概要

マンション名称 ロイズ土井南
所在地
福岡県糟屋郡粕屋町大字江辻 地図を見る
交通
  • JR香椎線 / 土井駅 徒歩9分(約720m)
  • JR香椎線 / 伊賀駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイズ土井南1SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    1/5
  • ロイズ土井南1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/5
  • ロイズ土井南1SLDK4階間取り

    1SLDK 4階

    3/5
  • ロイズ土井南1SLDK5階間取り

    1SLDK 5階

    4/5
  • ロイズ土井南1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 2020年9月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月13日]

ロイズ土井南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイズ土井南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイズ土井南の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
ロイズ土井南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイズ土井南の売り時ですか?
ロイズ土井南がある糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で10.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.38%、2年前→1年前:1.35%、1年前→今年:6.64%)
福岡県の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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