この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区東葛西6丁目11-15
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,612 万円 25.34m²の部屋
〜1,997 万円 26m²の部屋
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,612万円25.34m²の部屋64万円 / m²
〜1,997万円26m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区東葛西)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区東葛西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,393万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,356万円 | 97.3% |
築15年(10年後) | 1,319万円 | 94.7% |
築20年(15年後) | 1,282万円 | 92.0% |
築25年(20年後) | 1,245万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,612万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,569万円 | 97.3% |
10年後(築15年) | 1,526万円 | 94.7% |
15年後(築20年) | 1,484万円 | 92.0% |
20年後(築25年) | 1,441万円 | 89.4% |
このマンションと、江戸川区東葛西の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,612万円 (25.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,612万円 |
買取 | 967万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.56万円25.34m²の部屋
〜9.9万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンシャル葛西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンシャル葛西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
9.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
9.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年3月 |
8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
8.9万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.4万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンシャル葛西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンシャル葛西 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区東葛西6丁目11-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】駐車場
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ファミリーマート東葛西七丁目店 徒歩2分。 100m
【周辺】まいばすけっと葛西駅前店 徒歩5分。 400m
【周辺】第二葛西小学校 徒歩8分。 600m
【周辺】葛西昌医会病院 徒歩3分。 240m
【周辺】葛西警察署 徒歩7分。 520m
【周辺】ハウスパートナー葛西店 徒歩9分。 710m
【周辺】フジマート 葛西店 徒歩7分。 510m
【周辺】アリオ葛西店 徒歩17分。 1320m
【周辺】葛西駅(東京メトロ 東西線) 徒歩8分。 580m
【周辺】西葛西駅(東京メトロ 東西線) 徒歩20分。 1590m
築年月(築年数) | 2020年5月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リアライズ葛西 | 1,607万円 〜 4,234万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目28-8 |
2019年6月(築6年) 地上9階 / 全34戸 |
ダーシャモリ | 1,760万円 〜 4,768万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目1-3 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セジュール・モリ | 1,724万円 〜 4,342万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目22 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フローラル中葛西6 | 1,806万円 〜 4,589万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目22-8 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
URBANMORI2 | 1,781万円 〜 4,595万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目44-4 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサデルフィーノ | 1,589万円 〜 4,151万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目20-7 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーロヴィレッタ3 | 1,891万円 〜 2,303万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目18-10 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アダージョ葛西 | 1,854万円 〜 2,213万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目41-1 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルメリア | 1,732万円 〜 4,057万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目12-6 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全47戸 |
ラディーチェ | 1,688万円 〜 2,714万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目1-6 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リビオシティ・ルネ葛西 | 4,607万円 〜 6,808万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目3-14 |
2019年8月(築6年) 地上14階 / 全439戸 |
プレスタンテ中葛西2 | 2,849万円 〜 7,376万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目25 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全22戸 |
シリウス・エム | 1,671万円 〜 2,019万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目19-5 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジャルディーノ南葛西 | 1,930万円 〜 6,206万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目20-10 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
インテリオーラ | 1,581万円 〜 2,666万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目21-11 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Grand・Stella | 1,927万円 〜 4,220万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目10-10 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド西葛西 | 5,963万円 〜 8,514万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-3 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全156戸 |
エクセレントシティ浦安11 | 4,464万円 〜 5,321万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目23-30 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全41戸 |
Lavillaggio西葛西 | 1,814万円 〜 2,152万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目3-14 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メープルコート | 1,756万円 〜 2,054万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目4-17 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リビオシティ西葛西親水公園 | 5,256万円 〜 6,266万円 | 東京都江戸川区西葛西8丁目4-13 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全282戸 |
グランカーサ浦安 | 1,310万円 〜 1,645万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目7-28 |
2019年8月(築6年) 地上6階 / 全47戸 |
デリエ浦安 | 1,400万円 〜 1,869万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目10-38 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EastSideResidence | 1,545万円 〜 2,233万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目16-32 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全73戸 |
ラ・レコルト | 2,307万円 〜 2,750万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-20 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド浦安 | 3,751万円 〜 4,471万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目10-20 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全98戸 |
GRANDESKY一之江 | 1,812万円 〜 2,054万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目 |
2019年10月(築6年) 地上11階 / 全29戸 |
バウス西葛西清新町 | 4,853万円 〜 6,046万円 | 東京都江戸川区清新町2丁目2-20 |
2020年4月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジオ西葛西清新町 | 4,602万円 〜 5,381万円 | 東京都江戸川区清新町2丁目4-2 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全55戸 |
ブリシア一之江 | 4,534万円 〜 6,001万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目18 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全65戸 |
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