ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中村区ディオール名駅

ディオール名駅 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目4-11-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,246 万円 40.08m²の部屋

2,927 万円 42.48m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

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    2/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 中村水主町店まで265m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 中村水主町店まで265m

    3/10
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】バーミヤン 水主町店まで421m

    【周辺】【ファミリーレストラン】バーミヤン 水主町店まで421m

    4/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 白川店まで524m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 白川店まで524m

    5/10
  • 【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 名駅南ショップまで446m

    【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 名駅南ショップまで446m

    6/10
  • 【周辺】【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店まで804m

    【周辺】【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店まで804m

    7/10
  • 【周辺】【ショッピングセンター】テラッセ納屋橋まで731m

    【周辺】【ショッピングセンター】テラッセ納屋橋まで731m

    8/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ テラッセ納屋橋店まで731m

    【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ テラッセ納屋橋店まで731m

    9/10
  • 【周辺】【スーパー】ヤマナカ 松原店まで1203m

    【周辺】【スーパー】ヤマナカ 松原店まで1203m

    10/10

ディオール名駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
伏見駅名古屋市営東山線ほか
11
大須観音駅名古屋市営鶴舞線
26

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ディオール名駅は売ったらいくら?参考査定価格

2,246万円 (56万円 / m²) 40.08m²の部屋

2,927万円 (69万円 / m²) 42.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区名駅南)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中村区名駅南のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 3,367万円 100%
築10年(4年後) 3,162万円 93.9%
築15年(9年後) 2,903万円 86.2%
築20年(14年後) 2,645万円 78.5%
築25年(19年後) 2,386万円 70.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 2,246万円
4年後(築10年) 93.9% 2,109万円
9年後(築15年) 86.2% 1,937万円
14年後(築20年) 78.5% 1,764万円
19年後(築25年) 70.9% 1,592万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区名駅南の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,246万円 (40.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 84万円 / m²

ディオール名駅周辺の中古マンション価格推移情報

ディオール名駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、 2年前→1年前:-1.89%、 1年前→今年:8.81%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,246万円
買取 1,348万円 〜 1,797万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディオール名駅は貸したらいくら?参考賃料

9.33万円 / 月 40.08m²の部屋

10.91万円 / 月 42.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディオール名駅の賃料掲載履歴(20件)

ディオール名駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオール名駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.4万円 / 月 40.08m² 1LDK / 5階 2024年8月〜2025年3月
8.8万円 / 月 42.48m² 1LDK / 2階 2025年1月〜2025年3月
9.1万円 / 月 40.08m² 1LDK / 2階 2024年8月〜2025年2月
9.2万円 / 月 40.08m² 1LDK / 3階 2024年6月〜2024年10月
9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年8月
8.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
9.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2023年2月
9.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年9月〜2022年12月
9.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2022年9月〜2022年12月
9.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2022年4月〜2022年10月
9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
8.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
9.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年3月〜2022年7月
9.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
9.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
9.4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2022年2月〜2022年4月
8.7万円 / 月 42.48m² 1LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
9.1万円 / 月 40.08m² 1LDK / 2階 2021年2月〜2021年4月
9万円 / 月 42.48m² 1LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード大須観音プリモ 1,426万円 〜 1,796万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目16-10 2021年3月(築5年)
地上9階 / 全80戸
コモレビスクエア大須 1,540万円 〜 2,039万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-48 2019年3月(築7年)
地上9階 / 全32戸
JMF-Residence名駅南 2,177万円 〜 5,739万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-16 2019年3月(築7年)
地上9階 / 全47戸
メイクスデザイン名駅南 840万円 〜 1,434万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-32 2020年2月(築6年)
地上12階 / 全67戸
シュトルツ栄 2,280万円 〜 4,070万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目30-16 2019年3月(築7年)
地上14階 / 全41戸
レーベン名古屋松重町GRANDAUBE 2,961万円 〜 4,752万円 愛知県名古屋市中村区松重町4-55 2020年2月(築6年)
地上14階 / 全165戸
S-FORT名駅南五丁目 1,073万円 〜 1,931万円 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-20 2019年2月(築7年)
地上9階 / 全41戸
ディアレイシャス大須観音 1,594万円 〜 2,208万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-52 2021年10月(築4年)
地上9階 / 全40戸
ラフィーネ名駅南 1,182万円 〜 2,410万円 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目1-25 2019年2月(築7年)
地上13階 / 全72戸
アスナ 1,345万円 〜 1,734万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-3-2 2019年5月(築7年)
地上8階 / 全21戸
RICHED'OR名駅南 1,376万円 〜 2,198万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目10-13 2020年3月(築6年)
地上15階 / 全126戸
エスリード大須デュオ 1,497万円 〜 1,968万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目8-3 2021年12月(築4年)
地上12階 / 全77戸
PlanBaim大須駅前 1,599万円 〜 2,105万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目7-39 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全36戸
エステムコート名古屋栄プレシャス 1,375万円 〜 2,443万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-34 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全126戸
PURAVIDA松原 1,227万円 〜 2,046万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目6-15 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全21戸
ライオンズ名駅通ゲートライズ 2,603万円 〜 4,683万円 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-2 2021年3月(築5年)
地上15階 / 全89戸
RESIDENCIA大須 1,246万円 〜 1,619万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-56 2020年10月(築5年)
地上10階 / 全27戸
プレサンス大須観音駅前 1,475万円 〜 2,848万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-11 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全56戸
ラフォルテ大須 1,376万円 〜 3,572万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-2 2019年8月(築7年)
地上10階 / 全22戸
キャナルスクエア 1,025万円 〜 1,547万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目19-26 2018年10月(築7年)
地上8階 / 全24戸
DIORナゴヤ 2,261万円 〜 2,788万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目3-2 2018年5月(築8年)
地上5階 / 全9戸
タワー・ザ・ファースト名古屋栄 4,525万円 〜 1億 201万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-11 2020年2月(築6年)
地上23階 / 全124戸
プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH 3,267万円 〜 5,532万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-17 2020年4月(築6年)
地上14階 / 全52戸
LUXETAGE大須west 1,746万円 〜 2,211万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-5 2019年1月(築7年)
地上9階 / 全24戸
パークベア大須 1,278万円 〜 2,182万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-15 2019年8月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
アブソルート松原 2,951万円 〜 4,352万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目3-8 2019年4月(築7年)
地上8階 / 全16戸
セレステーション 1,498万円 〜 1,909万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目22-23 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全36戸
笹島アイサンメゾン 1,977万円 〜 4,304万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目20-31 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全28戸
グランデューク松原クオーレ 2,137万円 〜 2,706万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目5-22 2019年7月(築7年)
地上9階 / 全32戸
NR.Fushimi 3,177万円 〜 4,122万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-15 2020年9月(築5年)
地上9階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディオール名駅の売却に強い不動産会社 5社

ディオール名駅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディオール名駅から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社不動産SOS
物件から
9.2
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号

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ディオール名駅の物件概要

マンション名称 ディオール名駅
所在地
愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目4-11-1 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩19分(約1.46km)
  • 名鉄名古屋本線 / 名鉄名古屋駅 徒歩16分(約1.27km)
  • 近鉄名古屋線 / 米野駅 徒歩18分(約1.42km)
  • 名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩8分(約640m)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / ささしまライブ駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ディオール名駅1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/9
  • ディオール名駅1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/9
  • ディオール名駅1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/9
  • ディオール名駅1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/9
  • ディオール名駅1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/9
  • ディオール名駅1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/9
  • ディオール名駅1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/9
  • ディオール名駅1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    8/9
  • ディオール名駅1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/9
築年月(築年数) 2020年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 9戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ディオール名駅の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディオール名駅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディオール名駅の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ディオール名駅に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディオール名駅の売り時ですか?
ディオール名駅がある名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で12.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、2年前→1年前:-1.89%、1年前→今年:8.81%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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