この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区東大曽根町23-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,265 万円 25.42m²の部屋
〜1,526 万円 25.42m²の部屋
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売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
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店舗内観
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,265万円25.42m²の部屋50万円 / m²
〜1,526万円25.42m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区東大曽根町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区東大曽根町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,227万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,142万円 | 93.1％ |
| 築15年(10年後) | 1,057万円 | 86.2％ |
| 築20年(15年後) | 972万円 | 79.2％ |
| 築25年(20年後) | 887万円 | 72.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,265万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,177万円 | 93.1％ |
| 10年後(築15年) | 1,090万円 | 86.2％ |
| 15年後(築20年) | 1,002万円 | 79.2％ |
| 20年後(築25年) | 915万円 | 72.3％ |
このマンションと、名古屋市東区東大曽根町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,265万円 (25.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,265万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.91万円25.42m²の部屋
〜7.68万円25.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルクラ大曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルクラ大曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
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プルクラ大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プルクラ大曽根 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 徳川明倫店まで734ｍ
【周辺】【郵便局】名古屋東郵便局まで1106ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアコート大曽根 | 1,410万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-34 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| ZefirOzone | 1,507万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町47-8 |
2019年2月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| S-RESIDENCE大曽根駅前 | 1,380万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-39 |
2022年3月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| ザ・パークハウス大曽根レジデンス | 3,934万円 〜 4,759万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-18 |
2018年4月（築7年） 地上15階 / 全74戸 |
| プレサンス大曽根駅前ファースト | 1,281万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-30 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全78戸 |
| ロイヤルスクエア徳川 | 1,484万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町32-19 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| GRANDUKE大曽根 | 1,918万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-18 |
2019年4月（築6年） 地上12階 / 全22戸 |
| クレア大曽根 | 2,035万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目4-22 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| GRANDUKE大曽根fresa | 1,868万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-13 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全19戸 |
| meLiV大曽根 | 1,285万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目5-16 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| アールズテラス大曽根 | 1,207万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目5-41 |
2022年2月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| PLATINUM大曽根 | 1,373万円 〜 3,257万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-37 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全24戸 |
| サクシード大曽根 | 1,085万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目22-8 |
2021年9月（築4年） 地上8階 / 全32戸 |
| GRANDUKE徳川 | 1,919万円 〜 5,371万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目24-9 |
2021年10月（築4年） 地上11階 / 全29戸 |
| メイツナゴヤドームWEST | 4,775万円 〜 5,578万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目2-11 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全59戸 |
| LUOREOZONEEAST | 1,293万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目1-44 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| LUOREOZONENORTH | 1,304万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目4-17 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全30戸 |
| LUORE大曽根 | 1,276万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目1-20 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LECIEL大曽根 | 1,160万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目6-15 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全42戸 |
| ミライエA | 1,404万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目10-25 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ平安通 | 2,487万円 〜 3,053万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全66戸 |
| アルビレオ | 1,306万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目11-14 |
2019年5月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレサンスロジェ平安通セリエ | 3,786万円 〜 4,272万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-82 |
2018年11月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| リラ出来町 | 1,423万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目1-20 |
2019年11月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファミリアーレ矢田レジデンス | 3,031万円 〜 3,891万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-12 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全45戸 |
| NEOJAPANESQUE出来町 | 1,470万円 〜 2,532万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目4-16 |
2022年1月（築3年） 地上11階 / 全36戸 |
| エステムコート名古屋平安通クチュール | 1,172万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目1-13 |
2021年11月（築4年） 地上13階 / 全96戸 |
| プリミエール東水切町2 | 1,720万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町2丁目13-2 |
2021年5月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| 鉦銀館 | 1,970万円 〜 4,038万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-14 |
2021年2月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| プリミエール東水切町1 | 1,215万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町1丁目13 |
2021年5月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
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