この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区白金1丁目15-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,439 万円 27.57m²の部屋
〜2,052 万円 29.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,439万円27.57m²の部屋52万円 / m²
〜2,052万円29.6m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区白金)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区白金 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,024万円 | 100% |
築10年(4年後) | 979万円 | 95.6% |
築15年(9年後) | 922万円 | 90.1% |
築20年(14年後) | 865万円 | 84.5% |
築25年(19年後) | 809万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,439万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,376万円 | 95.6% |
9年後(築15年) | 1,296万円 | 90.1% |
14年後(築20年) | 1,216万円 | 84.5% |
19年後(築25年) | 1,137万円 | 79.0% |
このマンションと、福岡市中央区白金の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,439万円 (27.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,439万円 |
買取 | 864万円 〜 1,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.88万円27.57m²の部屋
〜8.34万円29.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュクール薬院白金の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュクール薬院白金が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
6.6万円 / 月 | 27.59m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 27.57m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
7.1万円 / 月 | 28.61m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 27.57m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 27.59m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 27.57m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 27.59m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
7.2万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.2万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
6.8万円 / 月 | 27.59m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.1万円 / 月 | 28.61m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シュクール薬院白金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シュクール薬院白金 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目15-28 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】にしてつストアレガネットマルシェ薬院 368m
【周辺】ローソン福岡白金一丁目店 218m
【周辺】ファッションプラザサンローゼ博多 726m
【周辺】サニー渡辺通店 566m
【周辺】新鮮食品館薬院バリュー 969m
【周辺】ボンラパス薬院六つ角店 990m
【周辺】ファミリーマート福岡清川二丁目店 678m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CLUBTHE.薬院ステーションタワー | 3,147万円 〜 7,635万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-34 |
2020年4月(築5年) 地上19階 / 全78戸 |
デュオヴェール薬院 | 2,301万円 〜 4,001万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-17 |
2019年8月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ネストピア薬院 | 1,814万円 〜 2,796万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-13 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全33戸 |
LIBTH白金 | 1,783万円 〜 2,499万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目9-22 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全20戸 |
エスペランサ天神南 | 1,793万円 〜 4,031万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目16-17 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LIBTH-薬院east | 2,009万円 〜 2,792万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-8 |
2017年10月(築8年) 地上10階 / 全25戸 |
ブレス薬院南 | 1,682万円 〜 4,028万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
リアンシエルブルー薬院 | 1,390万円 〜 1,974万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6-19 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全28戸 |
KFT高砂 | 1,609万円 〜 3,932万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23-13 |
2018年7月(築7年) 地上9階 / 全22戸 |
ネストピア薬院東 | 1,202万円 〜 2,655万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目12-8 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オーク薬院 | 1,346万円 〜 1,954万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-16 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
アクロス薬院レジーナガーデン | 1,920万円 〜 2,474万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目19 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MODERNPALAZZO天神南 | 2,140万円 〜 2,909万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目12-3 |
2018年5月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
Axion薬院プレミアム | 3,518万円 〜 8,532万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-7 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全23戸 |
アクシス平尾2番館 | 1,478万円 〜 2,095万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-27 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
kavkatakasago | 1,569万円 〜 2,086万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目14-11 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクシス平尾1番館 | 1,457万円 〜 2,061万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-25 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
BRAMASOLEhirao | 3,417万円 〜 4,612万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-20 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全6戸 |
Rupieレジデンス渡辺通 | 1,377万円 〜 2,061万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8-3 |
2017年9月(築8年) 地上14階 / 全52戸 |
Ville・Luce | 1,460万円 〜 2,275万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-13 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
OnePaseo | 2,123万円 〜 4,274万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目7-13 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エイリックスタイル薬院南グランウィズ | 4,072万円 〜 6,631万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目20 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全38戸 |
オリエントビルNo.122 | 1,094万円 〜 1,547万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目20 |
2018年11月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
FKM白金2 | 2,752万円 〜 3,744万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目7-20 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Presence高砂 | 2,335万円 〜 3,153万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目17-2 |
2019年10月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クオーレ天神南 | 1,099万円 〜 2,941万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目2-4 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全7戸 |
OHMIYA252 | 2,169万円 〜 3,158万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-3 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全20戸 |
La・casa白金 | 2,720万円 〜 3,850万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目6-3 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全21戸 |
レジデンシャルジェム白金 | 1,670万円 〜 2,412万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目6-10 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴィラージュ天神南ストリート | 1,202万円 〜 1,743万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目5-1 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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