この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市寿町1丁目10-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,639 万円 31.51m²の部屋
〜2,264 万円 33.11m²の部屋
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,639万円31.51m²の部屋52万円 / m²
〜2,264万円33.11m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市寿町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市寿町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,048万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,957万円 | 95.6% |
築15年(9年後) | 1,844万円 | 90.0% |
築20年(14年後) | 1,730万円 | 84.5% |
築25年(19年後) | 1,616万円 | 78.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,639万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,567万円 | 95.6% |
9年後(築15年) | 1,476万円 | 90.0% |
14年後(築20年) | 1,385万円 | 84.5% |
19年後(築25年) | 1,294万円 | 78.9% |
このマンションと、吹田市寿町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,639万円 (31.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 51万円 / m² |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,639万円 |
買取 | 984万円 〜 1,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.42万円31.51m²の部屋
〜8.9万円33.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスパーコトブキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスパーコトブキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
7万円 / 月 | 31.51m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 31.51m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
7.3万円 / 月 | 31.11m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.4万円 / 月 | 31.51m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 31.51m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 31.51m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月 |
7.1万円 / 月 | 31.51m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プロスパーコトブキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プロスパーコトブキ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市寿町1丁目10-19 |
交通 |
|
【外観】お洒落な外観です
【外観】きれいな外観です
【エントランス】緑がきれいなエントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ファミリーマート吹田内本町店 387m
【周辺】サンクス吹田内本町店 459m
【周辺】ダイソー 903m
【周辺】吹田内本町郵便局 294m
【周辺】吹田グリーンプレイス 1367m
【周辺】阪急オアシス穂波町店 1183m
築年月(築年数) | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GRANDTAILUCHIHOMMACHI | 2,142万円 〜 4,167万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目3-9 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全13戸 |
カーサ・ロイヤル吹田内本町 | 1,462万円 〜 1,737万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-12 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ・ロイヤル吹田1番館 | 1,445万円 〜 1,748万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-13 |
2018年11月(築7年) 地上8階 / 全49戸 |
MAINSTREETCORE | 1,904万円 〜 4,398万円 | 大阪府吹田市朝日町15-19 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全35戸 |
MaisondeTakahama | 1,603万円 〜 2,304万円 | 大阪府吹田市高浜町3-9 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Casatakahama | 1,577万円 〜 1,852万円 | 大阪府吹田市高浜町7-13 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンセール吹田 | 1,670万円 〜 2,454万円 | 大阪府吹田市朝日町14-9 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
S・GRANTAGE | 2,109万円 〜 2,793万円 | 大阪府吹田市南吹田1丁目6-7 |
2021年5月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
カルム高浜 | 1,378万円 〜 1,918万円 | 大阪府吹田市南高浜町20-3 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
パーラム豊津 | 1,704万円 〜 2,270万円 | 大阪府吹田市出口町22-4 |
2019年10月(築6年) 地上6階 / 全23戸 |
コモド江坂 | 2,579万円 〜 3,891万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目5-12 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全18戸 |
V-rencontresuita | 1,485万円 〜 1,984万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目13-10 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全26戸 |
プレサンスロジェ江坂 | 3,184万円 〜 5,095万円 | 大阪府吹田市金田町5-22 |
2018年7月(築7年) 地上9階 / 全44戸 |
ちさと7 | 3,440万円 〜 4,993万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目5-7 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
INFINI18吹田昭和町 | 1,807万円 〜 2,162万円 | 大阪府吹田市昭和町23-2 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
ウインズコート江坂東 | 1,288万円 〜 1,743万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目10-15 |
2018年7月(築7年) 地上8階 / 全24戸 |
JPNOIE吹田垂水 | 1,988万円 〜 6,303万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目17-45 |
2019年8月(築6年) 地上8階 / 全71戸 |
ヴィラサン3 | 1,511万円 〜 2,365万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目7-27 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエリス相川駅前 | 2,789万円 〜 4,975万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目6-12 |
2018年9月(築7年) 地上11階 / 全183戸 |
スペーシア江坂南金田 | 1,169万円 〜 1,770万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目3-3 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全90戸 |
SAMTY上新庄RESIDENCE | 1,326万円 〜 1,660万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14-17 |
2020年10月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カサーレ上新庄ステーションプレミアム | 3,571万円 〜 4,149万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14-12 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全58戸 |
サーフアイランドサンセバスチャン | 1,344万円 〜 2,288万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目1-15 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ江坂垂水町 | 4,011万円 〜 5,221万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目27-1 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全47戸 |
LUMINESOLEIL2 | 2,958万円 〜 3,968万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目2-36 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
アーバングランデ吹田 | 1,989万円 〜 2,390万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目23-6 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
SOARESAKAEAST | 1,442万円 〜 2,199万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目6-4 |
2021年5月(築4年) 地上11階 / 全20戸 |
ProsperKnowledgeBase | 1,623万円 〜 1,902万円 | 大阪府吹田市末広町11 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
Prosper江坂垂水 | 2,473万円 〜 4,525万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目8 |
2020年6月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライブカーサ上新庄 | 1,058万円 〜 1,368万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-36 |
2018年11月(築7年) 地上9階 / 全70戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください