この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,315 万円 77.02m²の部屋
〜5,076 万円 77.02m²の部屋
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
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中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
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店舗内観
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店舗内観
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,315万円77.02m²の部屋56万円 / m²
〜5,076万円77.02m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区長津田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区長津田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,740万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,637万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 4,315万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 4,152万円 | 96.2％ |
このマンションと、横浜市緑区長津田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,315万円 (77.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライム長津田壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,650万円 | 77.02m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,315万円 |
| 買取 | 2,589万円 〜 3,452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.48万円77.02m²の部屋
〜14.92万円77.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライム長津田壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライム長津田壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロックシステム、宅配ボックスがございます♪
【駐車場】
【周辺】長津田駅(東急 田園都市線)まで400m
【周辺】横浜市立長津田第二小学校まで1160m
【周辺】横浜市立田奈中学校まで300m
【周辺】横浜市長津田保育園まで177m
【周辺】長津田厚生総合病院まで550m
【周辺】長津田マークタウンまで188m
【周辺】マルエツ長津田駅前店まで280m
【周辺】セブンイレブン横浜長津田駅北口店まで257m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライム長津田参番館 | 4,028万円 〜 4,738万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全240戸 |
| ライム長津田四番館 | 3,884万円 〜 4,569万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-6 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全240戸 |
| サンセール | 1,161万円 〜 2,288万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-29 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト | 2,294万円 〜 4,193万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目1-8 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| アヴァンス・フォルジェ | 2,771万円 〜 3,293万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10-32 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ | 3,638万円 〜 4,823万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2306-2 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全129戸 |
| セトルコート長津田 | 3,066万円 〜 4,210万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| ダイアパレス長津田 | 3,051万円 〜 5,541万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-16 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| ファーストクラス長津田 | 1,271万円 〜 1,694万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2743-13 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライフヴィラ長津田壱番館 | 3,139万円 〜 3,692万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2234-1 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| アークエルム長津田2 | 3,063万円 〜 3,870万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目5-19 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤルシャトー青葉台南 | 2,853万円 〜 4,112万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町47-4 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全47戸 |
| ライオンズヒルズ青葉台南 | 2,676万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町50-10 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| サーパス青葉台南 | 3,320万円 〜 4,311万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-12 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| スターロワイヤル長津田 | 2,891万円 〜 3,446万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野8-5 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| アーバンクレールソシア | 2,102万円 〜 3,513万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム長津田 | 2,747万円 〜 3,231万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野35-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| スカイヒルズ壱番館 | 3,326万円 〜 4,664万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-4 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラシオンいぶき野 | 2,504万円 〜 3,098万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野33-5 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス十日市場 | 2,139万円 〜 3,610万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野31-15 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| メディウス青葉台 | 2,674万円 〜 4,785万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン青葉台南 | 2,884万円 〜 4,408万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台62-6 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| BellCourt6 | 2,864万円 〜 3,433万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-10 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉台パーク・ホームズ参番館 | 2,808万円 〜 3,862万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-15 |
1996年4月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンライズあかね台 | 2,957万円 〜 3,542万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-8 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トースト青葉台 | 6,587万円 〜 8,388万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘23-1 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全16戸 |
| パーク・ハイム青葉台南 | 3,400万円 〜 4,934万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台24-7 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全32戸 |
| グランディール | 2,365万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| マイキャッスルラルジュ十日市場 | 2,018万円 〜 2,642万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1732 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビッグヴァン十日市場 | 2,255万円 〜 2,953万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町854-19 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
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