神奈川県川崎市多摩区布田2-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
6,315 万円 84.64m²の部屋
〜7,495 万円 87.23m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 川崎菅三丁目店まで2532ｍ
4/4プラウド中野島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド中野島の売却に役立つ情報をチェック！
プラウド中野島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 22.5万円 |
87.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング神奈川 タウンハウジング新百合ヶ丘店 | ||||||
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6,315万円 （75万円 / m²） 84.64m²の部屋
〜7,495万円 （86万円 / m²） 87.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 84.64m²の部屋の場合 | 87.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 6,315万円 | 7,495万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 214万9,950円 | 253万9,350円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 220万9,950円 | 259万9,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 6,093万2,315円 | 7,234万6,093円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川崎市多摩区布田)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,772万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 4,656万円 | 97.6％ |
| 築15年(8年後) | 4,460万円 | 93.5％ |
| 築20年(13年後) | 4,265万円 | 89.4％ |
| 築25年(18年後) | 4,070万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 6,315万円 |
| 3年後(築10年) | 97.6％ | 6,161万円 |
| 8年後(築15年) | 93.5％ | 5,902万円 |
| 13年後(築20年) | 89.4％ | 5,644万円 |
| 18年後(築25年) | 85.3％ | 5,385万円 |
このマンションと、川崎市多摩区布田の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,315万円 (84.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 68万円 / m² |
プラウド中野島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.85%、 2年前→1年前：-5.02%、 1年前→今年：8.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,315万円 |
| 買取 | 3,789万円 〜 5,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.2万円 / 月 84.64m²の部屋
〜
25.1万円 / 月 87.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド中野島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド中野島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 87.23m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 23万円 / 月 | 84.64m² | 4LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポルトエスポワール中野島 | 2,368万円 〜 4,279万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目26-10 |
2021年3月（築6年） 地上6階 / 全55戸 |
| ミオカステーロ中野島3 | 3,986万円 〜 4,586万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目15-40 |
2020年1月（築7年） 地上5階 / 全44戸 |
| カーサ,クリスプ | 1,060万円 〜 3,048万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-19 |
2021年4月（築6年） 地上4階 / 全10戸 |
| フェリーチェ国領 | 2,215万円 〜 3,241万円 | 東京都調布市国領町4丁目21-12 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AZESTCHOFU | 2,275万円 〜 2,747万円 | 東京都調布市布田6丁目24 |
2022年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスフォレスト | 1,650万円 〜 2,231万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目18-1 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィスタ調布多摩川 | 2,263万円 〜 2,955万円 | 東京都調布市多摩川5丁目10 |
2020年7月（築6年） 地上7階 / 全35戸 |
| Advance | 2,195万円 〜 2,822万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-30 |
2021年3月（築6年） 地上6階 / 全20戸 |
| クレヴィア調布国領レジデンスカームテラス | 5,388万円 〜 6,494万円 | 東京都調布市国領町4丁目34 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| FRANCHIR | 2,102万円 〜 5,421万円 | 東京都調布市布田5丁目5 |
2018年11月（築8年） 地上11階 / 全65戸 |
| セス・エマート調布1 | 2,531万円 〜 5,533万円 | 東京都調布市布田4丁目7-16 |
2021年5月（築6年） 地上6階 / 全6戸 |
| スカイコートグレース調布 | 2,051万円 〜 3,011万円 | 東京都調布市小島町3丁目72 |
2020年9月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム生田グランヒルズ | 5,188万円 〜 6,115万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目23-20 |
2020年10月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ京王稲田堤 | 5,417万円 〜 7,512万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目11-5 |
2019年7月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アベニュー調布 | 2,275万円 〜 5,808万円 | 東京都調布市布田3丁目1-2 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全6戸 |
| Aolani | 2,140万円 〜 2,693万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1891-5 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K+ | 2,016万円 〜 3,467万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1917-1 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デュオステージ向ヶ丘遊園 | 2,739万円 〜 3,243万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1914-2 |
2019年3月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パインルーフ調布2 | 2,429万円 〜 3,906万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-13 |
2020年11月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| カスカード | 2,142万円 〜 5,647万円 | 東京都調布市布田2丁目38-19 |
2019年1月（築8年） 地上6階 / 全10戸 |
| プレシス向ヶ丘遊園 | 4,489万円 〜 5,618万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-20 |
2019年11月（築7年） 地上7階 / 全34戸 |
| アネシア生田月見台 | 3,713万円 〜 4,377万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19-1 |
2019年11月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザパークハウス調布レジデンス | 5,751万円 〜 7,447万円 | 東京都調布市小島町3丁目43 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全46戸 |
| SHOKENResidence川崎生田 | 1,593万円 〜 2,449万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-10 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全70戸 |
| Growth | 2,119万円 〜 4,090万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3 |
2021年7月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| maruei6 | 2,691万円 〜 3,173万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2429 |
2022年1月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロッソペレンネ百日紅 | 2,720万円 〜 4,185万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2428-4 |
2020年7月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| テラス・エクラ | 3,393万円 〜 3,994万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3418-4 |
2021年12月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルソスフォート調布 | 2,725万円 〜 7,657万円 | 東京都調布市布田2丁目29-1 |
2020年1月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GranSoleil登戸 | 3,249万円 〜 3,824万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2566-1 |
2021年1月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド向ヶ丘遊園 | 5,616万円 〜 6,648万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2779-11 |
2024年2月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド中野島 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区布田2-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2020年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月28日]
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【所在地】
神奈川県川崎市多摩区布田2-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR南武線 / 中野島駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2020年1月(築7年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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