ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区バースシティ久地S-Court

バースシティ久地S-Court 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区堰3丁目4-20

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

4,030 万円 60m²の部屋

4,591 万円 60m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】デザインの異なるタイルを配した美しいエントランス

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    2/10
  • 【周辺】川崎市立久地小学校 徒歩9分。 700m

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    3/10
  • 【周辺】玉幼稚園 徒歩10分。 800m

    【周辺】玉幼稚園 徒歩10分。 800m

    4/10
  • 【周辺】川崎市立稲田中学校 徒歩21分。 1700m

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    5/10
  • 【周辺】まいばすけっと久地駅北店 徒歩1分。 62m

    【周辺】まいばすけっと久地駅北店 徒歩1分。 62m

    6/10
  • 【周辺】フレスコベンガベンガ久地店 徒歩2分。 150m

    【周辺】フレスコベンガベンガ久地店 徒歩2分。 150m

    7/10
  • 【周辺】セブンイレブン川崎堰店 徒歩2分。 130m

    【周辺】セブンイレブン川崎堰店 徒歩2分。 130m

    8/10
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー川崎堰店 徒歩6分。 470m

    【周辺】クリエイトエス・ディー川崎堰店 徒歩6分。 470m

    9/10
  • 【周辺】マックスバリュ津田山店 徒歩14分。 1100m

    【周辺】マックスバリュ津田山店 徒歩14分。 1100m

    10/10

バースシティ久地S-Courtの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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バースシティ久地S-Courtは売ったらいくら?参考査定価格

4,030万円 (67万円 / m²) 60m²の部屋

4,591万円 (77万円 / m²) 60m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区堰)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区堰のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 2,916万円 100%
築10年(3年後) 2,842万円 97.5%
築15年(8年後) 2,718万円 93.2%
築20年(13年後) 2,594万円 89.0%
築25年(18年後) 2,471万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 4,030万円
3年後(築10年) 97.5% 3,928万円
8年後(築15年) 93.2% 3,757万円
13年後(築20年) 89.0% 3,586万円
18年後(築25年) 84.7% 3,415万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区堰の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,030万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%高いです。

このマンション 周辺のマンション
67万円 / m² 49万円 / m²

バースシティ久地S-Court周辺の中古マンション価格推移情報

バースシティ久地S-Court周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.55%、 2年前→1年前:-1.47%、 1年前→今年:-1.21%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバースシティ久地S-Courtが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 60.00m² 2LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
4,680万円 60.00m² 2LDK / 4階 2022年8月
4,530万円 60.00m² 2LDK / 5階 2021年12月
4,680万円 60.00m² 2LDK / 5階 2021年10月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,030万円
買取 2,418万円 〜 3,224万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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バースシティ久地S-Courtは貸したらいくら?参考賃料

15.89万円 / 月 60m²の部屋

18.13万円 / 月 60m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンフィールド3 2,030万円 〜 3,473万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目3-7 2020年1月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
コントレイル 2,356万円 〜 3,635万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目9-17 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全16戸
milan 3,282万円 〜 3,760万円 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目4-4 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全14戸
バースシティ溝の口WEST 5,085万円 〜 6,446万円 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目23-20 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
ライフレビュー川崎久地グランヒル 4,036万円 〜 5,610万円 神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目2-1 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全108戸
リライア登戸イーストサイド 1,389万円 〜 1,638万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目11-13 2020年10月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドール溝の口 1,528万円 〜 1,969万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目16-43 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
リストレジデンス高津 5,708万円 〜 6,645万円 神奈川県川崎市高津区久地1丁目13-34 2019年2月(築7年)
地上7階 / 全73戸
クリオ溝の口ブライトマークス 4,847万円 〜 5,674万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-24 2021年3月(築5年)
地上6階 / 全79戸
プレール・ドゥーク溝の口 1,792万円 〜 2,192万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目23-12 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全27戸
リバーサウスツー 2,048万円 〜 3,730万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-5 2019年2月(築7年)
地上6階 / 全23戸
プレミスト溝の口 5,387万円 〜 8,763万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目20-1 2019年2月(築7年)
地上7階 / 全120戸
第11シバタハウス 1,178万円 〜 1,904万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-20 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全12戸
ルーブル溝の口伍番館 1,926万円 〜 2,445万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-8 2019年7月(築7年)
地上5階 / 全33戸
レジデンス・ポーレノクティア 2,337万円 〜 4,022万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-13 2018年8月(築8年)
地上9階 / 全48戸
宮崎台ヒルズスカイマンション 4,268万円 〜 5,313万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-3 2020年5月(築6年)
地上7階 / 全43戸
バースシティ溝の口コリンズ 4,556万円 〜 5,650万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目21-6 2018年1月(築8年)
地上6階 / 全17戸
T-Bell 2,627万円 〜 3,125万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目14-4 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
VALUEOUSCOURT登戸駅前 1,725万円 〜 3,008万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3470-2 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全12戸
コンフォルトゥ溝の口 1,897万円 〜 4,686万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-19 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全12戸
ディアスタ宮崎台 4,801万円 〜 6,007万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-9 2018年8月(築8年)
地上5階 / 全31戸
ロイヤルシーズン溝の口VIDA 4,037万円 〜 1億 821万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-3 2020年4月(築6年)
地上7階 / 全61戸
ヴァイオレット・アビタシオン 2,718万円 〜 3,759万円 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-13 2021年7月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネッサ二子新地 1,951万円 〜 2,554万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目9-14 2020年5月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
クラリッサ川崎梶ヶ谷 1,343万円 〜 1,777万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目19-25 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全108戸
ブリシア二子玉川 5,670万円 〜 7,646万円 東京都世田谷区鎌田3丁目7-12 2017年10月(築9年)
地上5階 / 全34戸
セイガステージ二子玉川 5,415万円 〜 7,267万円 東京都世田谷区鎌田3丁目35-18 2019年6月(築7年)
地上5階 / 全33戸
BLESS溝ノ口 1,935万円 〜 3,452万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-12 2019年8月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
クレアパレット梶ヶ谷 1,443万円 〜 2,258万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目21-1 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全127戸
ミュージション溝ノ口 2,118万円 〜 2,627万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-5 2017年12月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸

川崎市多摩区にある『バースシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バースシティ生田 3,664万円 〜 4,773万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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バースシティ久地S-Courtの売却に強い不動産会社 10社

バースシティ久地S-Courtの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

バースシティ久地S-Courtから近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
有限会社よこはた
物件から
5.8
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(6)第23779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
6.3
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
12.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
13.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
13.4
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門×仲介手数料半額!!

京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

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  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社TERASS
物件から
15.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社インターグロー
物件から
19.1
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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バースシティ久地S-Courtの物件概要

マンション名称 バースシティ久地S-Court
所在地
神奈川県川崎市多摩区堰3丁目4-20 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 久地駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • バースシティ久地S-Court2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/2
  • バースシティ久地S-Court2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 2019年8月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)末長組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

バースシティ久地S-Courtの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓バースシティ久地S-Courtを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、バースシティ久地S-Courtの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
バースシティ久地S-Courtに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、バースシティ久地S-Courtの売り時ですか?
バースシティ久地S-Courtがある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で3.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.55%、2年前→1年前:-1.47%、1年前→今年:-1.21%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
バースシティ久地S-Courtの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションバースシティバースシティ久地S-Court

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