ホームズマンション売却マンション査定北海道函館市アルレーベン

アルレーベン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道函館市吉川町5-32

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,116 万円 43.8m²の部屋

2,350 万円 64.03m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 函館吉川店まで302m

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  • 【周辺】【郵便局】函館北浜郵便局まで349m

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  • 【周辺】【郵便局】函館北浜郵便局まで349m

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  • 【周辺】【郵便局】函館北浜郵便局まで349m

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アルレーベンは売ったらいくら?参考査定価格

1,116万円 (25万円 / m²) 43.8m²の部屋

2,350万円 (37万円 / m²) 64.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(函館市吉川町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

函館市吉川町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 567万円 100%
築10年(4年後) 525万円 92.6%
築15年(9年後) 472万円 83.2%
築20年(14年後) 419万円 73.9%
築25年(19年後) 366万円 64.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,116万円
4年後(築10年) 92.6% 1,033万円
9年後(築15年) 83.2% 929万円
14年後(築20年) 73.9% 824万円
19年後(築25年) 64.5% 720万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、函館市吉川町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,116万円 (43.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも79%高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 14万円 / m²

アルレーベン周辺の中古マンション価格推移情報

アルレーベン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

函館市のマンションの価格は直近の3年間で 0.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.70%、 2年前→1年前:0.37%、 1年前→今年:-4.36%

北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

函館市

北海道

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.011,6001,8002,0002,2002,4002,6002,8003,0003,200

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,116万円
買取 670万円 〜 893万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルレーベンは貸したらいくら?参考賃料

5.71万円 / 月 43.8m²の部屋

9.13万円 / 月 64.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルレーベンの賃料掲載履歴(14件)

アルレーベンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルレーベンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 43.80m² 1LDK / 3階 2024年12月
6.4万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2024年6月
7.6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年7月〜2023年10月
7.7万円 / 月 64.00m² 2LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
7.6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
7.6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
7.6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
6.2万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2023年5月
7.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2023年3月
6.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2022年4月
6.2万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2022年4月
6.5万円 / 月 43.80m² 1LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
7.7万円 / 月 60.81m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
6.3万円 / 月 43.80m² 1LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エボルシオン 1,125万円 〜 1,641万円 北海道函館市亀田町6-45 2021年8月(築4年)
地上4階 / 全16戸
イズム 1,158万円 〜 2,752万円 北海道函館市大川町12-10 2020年4月(築6年)
地上4階 / 全16戸
ピュアルーチェ大川 1,135万円 〜 1,654万円 北海道函館市大川町12-8 2020年10月(築5年)
地上4階 / 全16戸
LACHARMA 827万円 〜 2,281万円 北海道函館市大川町12-14 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全34戸
ベルシャルネ 1,056万円 〜 1,362万円 北海道函館市梁川町11-19 2017年12月(築8年)
地上4階 / 全16戸
フィフティワンvol.5 1,171万円 〜 2,661万円 北海道函館市亀田本町67-42 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全16戸
フィフティワンvol.6 1,186万円 〜 2,899万円 北海道函館市亀田本町67-43 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全16戸
CONSOLATA田家 1,054万円 〜 1,622万円 北海道函館市田家町12-8 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全16戸
フォレスタース 1,213万円 〜 1,768万円 北海道函館市亀田本町67-12 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全16戸
LookUp大縄 821万円 〜 1,439万円 北海道函館市大縄町9-22 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全16戸
セルペンテ 1,141万円 〜 1,663万円 北海道函館市昭和2丁目11-11 2020年4月(築6年)
地上4階 / 全16戸
ル・ノール千代台公園 1,101万円 〜 1,505万円 北海道函館市千代台町32-6 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全16戸
アビターレ新川 824万円 〜 1,610万円 北海道函館市新川町8-3 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全16戸
メープルコート千歳 732万円 〜 955万円 北海道函館市千歳町25-4 2017年8月(築8年)
地上4階 / 全16戸
ルミウス 1,087万円 〜 2,586万円 北海道函館市昭和2丁目45-10 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全16戸
フレンシア松陰 1,000万円 〜 1,674万円 北海道函館市松陰町18-20 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
RCARCAPO 771万円 〜 1,566万円 北海道函館市宇賀浦町8-11 2017年8月(築8年)
地上4階 / 全16戸
プルミエステラ 1,590万円 〜 2,656万円 北海道函館市本通2丁目1-37 2019年8月(築6年)
地上5階 / 全15戸
レイ 948万円 〜 1,583万円 北海道函館市東川町13-6 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全16戸
スタイルズ 1,016万円 〜 2,160万円 北海道函館市花園町8-12 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

アルレーベンの売却に強い不動産会社 5社

アルレーベンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルレーベンから近い順に表示しています

株式会社深考全幸 函館オフィス
物件から
1.6
  • 北海道函館市梁川町5-8 プライム函館WEST7階
  • 函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社アイーナホーム 函館店
物件から
3.0
  • 北海道函館市本通1丁目44-20
  • バス 本通小学校前下車 徒歩1分

シェア率エリアNo.1!売買専門店です◎

【★相談料・査定料無料☆】函館市・北斗市・七飯町の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください! 不動産売却でお悩みではありませんか?自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も承っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
『不動産の窓口』 株式会社EverGreen
物件から
3.9
  • 北海道函館市桔梗1丁目17-20
  • JR函館本線 桔梗駅 函館バス/桔梗小学校前下車 徒歩4分
  • JR函館本線 五稜郭駅 函館バス/昭和【はま寿司前】下車 徒歩5分

★地域密着★函館近郊で10年以上の実績★

当社では函館を拠点に北斗市・七飯町など道南圏での不動産売却をサポートしています。高く売りたいなら仲介★早く売りたいなら買取★空き家の管理や相続・住み替えなど、不動産に関する事でしたら幅広くご対応させて頂きますので、まずはお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 淳
  • 免許番号北海道知事渡島(01)第001254号
株式会社土屋ホーム不動産 函館北営業所
物件から
6.1
  • 北海道函館市桔梗4丁目35-20
  • JR函館本線 桔梗駅 徒歩2分

顧客満足度NO.1を目指して

函館北営業所では、函館市及び北斗市、七飯町近郊を中心に地域に根差した営業活動を行っております。また、土屋グループのネットワークをフルに活かし函館・北海道だけではなく日本全国様々な地域からのご依頼にも対応しております。お客様に「ありがとう」といっていただけるよう日々精進してまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社HI’s
物件から
911.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アルレーベンの物件概要

マンション名称 アルレーベン
所在地 北海道函館市吉川町5-32
交通
  • JR函館本線 / 五稜郭駅 徒歩17分
  • 函館市電2系統 / 千代台駅 徒歩36分
築年月(築年数) 2019年8月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルレーベンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルレーベンの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アルレーベンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルレーベンの売り時ですか?
アルレーベンがある函館市のマンションの価格は直近の3年間で0.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.70%、2年前→1年前:0.37%、1年前→今年:-4.36%)
北海道の直近3年間の変動(4.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションレーベンアルレーベン