静岡県静岡市清水区谷田3-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,304 万円 43.67m²の部屋
〜1,765 万円 43.67m²の部屋
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1,304万円 （30万円 / m²） 43.67m²の部屋
〜1,765万円 （40万円 / m²） 43.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.67m²の部屋の場合 | 43.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,304万円 | 1,765万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万6,320円 | 64万8,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万6,320円 | 68万8,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,249万9,426円 | 1,695万8,792円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メルベーユ月光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.58%、 2年前→1年前：8.75%、 1年前→今年：0.15% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,304万円 |
| 買取 | 783万円 〜 1,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.48万円 / 月 43.67m²の部屋
〜
7.3万円 / 月 43.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベーユ月光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ月光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 10万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボアソルテ | 1,735万円 〜 2,817万円 | 静岡県静岡市清水区谷田17-29 |
2003年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールグラン県立美術館前 | 2,065万円 〜 2,822万円 | 静岡県静岡市駿河区谷田39-33 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス草薙運動場前 | 2,041万円 〜 3,336万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田3丁目2-22 |
2002年6月（築24年） 地上8階 / 全68戸 |
| ウェーブ2 | 1,573万円 〜 2,141万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田1丁目13-16 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| フルールさくら | 1,580万円 〜 2,149万円 | 静岡県静岡市葵区川合1丁目5-10 |
2000年12月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| エバーガーデン瀬名 | 1,695万円 〜 2,861万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目32-16 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全44戸 |
| PancPnoche | 1,637万円 〜 2,931万円 | 静岡県静岡市駿河区聖一色396-2 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランメール聖 | 648万円 〜 884万円 | 静岡県静岡市駿河区聖一色429-1 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネオステージ聖一色 | 1,981万円 〜 3,189万円 | 静岡県静岡市駿河区聖一色411-2 |
2001年5月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレアマール2 | 815万円 〜 1,127万円 | 静岡県静岡市清水区堀込 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンハウス雅D | 1,188万円 〜 1,630万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-24 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全46戸 |
| ガーデンハウス雅B | 1,251万円 〜 3,043万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-14 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンハウス雅C | 1,903万円 〜 2,577万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-24 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンハウス雅A | 2,532万円 〜 5,329万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-14 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全46戸 |
| ウィルスクエア和 | 2,219万円 〜 3,174万円 | 静岡県静岡市葵区川合2丁目25-50 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス東静岡 | 2,029万円 〜 2,770万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-3 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| ウィスティリア瀬名 | 1,449万円 〜 2,254万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名1丁目12-1 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全39戸 |
| アークトゥルス川合2 | 1,525万円 〜 2,245万円 | 静岡県静岡市葵区川合3丁目2-40 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオステージ沓谷 | 2,034万円 〜 4,050万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目12-3 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| シーフィールド東静岡 | 1,000万円 〜 2,937万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-20 |
2002年10月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントモンチーク | 1,568万円 〜 2,409万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿860-1 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェル・エコール愛宕 | 1,929万円 〜 4,746万円 | 静岡県静岡市葵区長沼487-1 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全50戸 |
| ラ・セーヌ東静岡 | 1,975万円 〜 3,722万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-16 |
2002年10月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| ネオステージ東静岡 | 2,925万円 〜 4,644万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目10-3 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全41戸 |
| ウィスタリア東静岡 | 670万円 〜 3,178万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-25 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全50戸 |
| サーパス千代田第3 | 1,874万円 〜 3,498万円 | 静岡県静岡市葵区千代田5丁目10-28 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| ウイングスクエア小鹿 | 1,769万円 〜 3,177万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿2丁目1-28 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全75戸 |
| メゾン・フィオーレ竜南 | 2,047万円 〜 2,971万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目1-56 |
2001年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ千歳 | 1,802万円 〜 3,049万円 | 静岡県静岡市清水区千歳町6-11 |
2002年9月（築24年） 地上13階 / 全58戸 |
| メゾン・フィオーレ上足洗 | 2,018万円 〜 3,292万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目8-14 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メルベーユ月光 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市清水区谷田3-20
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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