この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区氷川台3丁目7-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,175 万円 25.73m²の部屋
〜4,152 万円 41.16m²の部屋
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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次世代不動産エージェントファーム
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
リルシア氷川台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
25.95m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,175万円25.73m²の部屋85万円 / m²
〜4,152万円41.16m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区氷川台)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区氷川台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,677万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,628万円 | 97.1% |
築15年(9年後) | 1,567万円 | 93.5% |
築20年(14年後) | 1,506万円 | 89.8% |
築25年(19年後) | 1,445万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,175万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,112万円 | 97.1% |
9年後(築15年) | 2,033万円 | 93.5% |
14年後(築20年) | 1,954万円 | 89.8% |
19年後(築25年) | 1,875万円 | 86.2% |
このマンションと、練馬区氷川台の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,175万円 (25.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 84万円 / m² |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,175万円 |
買取 | 1,305万円 〜 1,740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.21万円25.73m²の部屋
〜16.05万円41.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リルシア氷川台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリルシア氷川台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
13.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
12.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.2万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.1万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
12.8万円 / 月 | 40.74m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
13.7万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
12.8万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.8万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
8.6万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.6万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
13万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リルシア氷川台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リルシア氷川台 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区氷川台3丁目7-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【地図】
【周辺】ミニコープ氷川台駅前店 337m
【周辺】ファミリーマート氷川台三丁目店 93m
【周辺】ウエルシア氷川台駅前店 456m
【周辺】サミットストア氷川台駅前店 402m
【周辺】ファミリーマート羽沢三丁目店 338m
【周辺】どらっぐぱぱす氷川台駅前店 627m
築年月(築年数) | 2019年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーラヒルズ氷川台 | 2,112万円 〜 3,071万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目17-2 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全70戸 |
ベルシード氷川台 | 2,104万円 〜 4,166万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目1-17 |
2021年7月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
XEBEC小竹向原 | 1,876万円 〜 2,420万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目21-15 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全60戸 |
グランドコンシェルジュ氷川台 | 2,187万円 〜 4,368万円 | 東京都練馬区桜台3丁目18-7 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全74戸 |
イアース小竹向原 | 2,495万円 〜 4,116万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目24-5 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全29戸 |
COCOFLAT小竹向原 | 1,110万円 〜 1,361万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目9-14 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
リヴシティ武蔵野ミュジオ | 2,171万円 〜 3,646万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目25-6 |
2018年5月(築7年) 地上6階 / 全52戸 |
ヴィラクリアネス | 2,799万円 〜 3,639万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目32-2 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリーズメゾン氷川台 | 2,132万円 〜 2,493万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目15-6 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネクスレジデンス氷川台 | 2,078万円 〜 3,074万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目22-14 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン東陽小竹向原 | 1,867万円 〜 2,296万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目40-10 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル小竹向原参番館 | 1,859万円 〜 2,452万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目15-7 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全35戸 |
プラウド平和台テラス | 6,596万円 〜 7,479万円 | 東京都練馬区平和台3丁目4-1 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AXAS上板橋 | 1,901万円 〜 2,210万円 | 東京都練馬区錦1丁目7-17 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全45戸 |
plaisant江古田 | 1,791万円 〜 4,459万円 | 東京都練馬区栄町44-10 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
ロアール板橋桜川 | 1,795万円 〜 2,615万円 | 東京都板橋区桜川2丁目26-11 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全95戸 |
プレール・ドゥーク小竹向原 | 2,087万円 〜 4,628万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目18-9 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全33戸 |
EsTRUTH小竹向原 | 1,941万円 〜 2,605万円 | 東京都板橋区向原3丁目10-15 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
イニシアテラス小竹向原 | 5,956万円 〜 7,636万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目40-2 |
2021年1月(築4年) 地上3階 / 全30戸 |
レジデンシャル上板橋パークゲート | 4,779万円 〜 5,531万円 | 東京都板橋区桜川3丁目22-9 |
2020年11月(築5年) 地上12階 / 全57戸 |
メインステージカミイタバシ | 1,866万円 〜 2,313万円 | 東京都練馬区錦1丁目33-1 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RESIDENCEDEAR | 1,203万円 〜 1,950万円 | 東京都練馬区桜台4丁目31-9 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークコート桜川 | 1,595万円 〜 1,871万円 | 東京都板橋区桜川3丁目20-13 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LUMEEDEKODA | 2,050万円 〜 2,503万円 | 東京都練馬区栄町27-6 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイルプレミアム江古田 | 2,559万円 〜 3,246万円 | 東京都練馬区栄町32-12 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全21戸 |
ガーラ上板橋グランドステージ | 1,854万円 〜 2,708万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目18-8 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全117戸 |
FAREsakuradai | 1,332万円 〜 1,603万円 | 東京都練馬区桜台1丁目6-2 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズボヌール3 | 1,871万円 〜 2,684万円 | 東京都板橋区東新町1丁目12-3 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザレジデンス桜台 | 1,957万円 〜 2,266万円 | 東京都練馬区桜台4丁目37-6 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
Tokiwadai254 | 1,770万円 〜 3,392万円 | 東京都板橋区東新町1丁目36 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
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