東京都台東区入谷2丁目17-6
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
1,792 万円 18.55m²の部屋
〜3,020 万円 24.7m²の部屋
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
店舗内観
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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都内の「買いたい」人が一番集まる会社
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毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
売買・賃貸・管理・リフォーム工事までのトータルサービスを地域社会の『不動産総合相談所』のような存在を目指す事をミッションとして考えている会社です。
●長く付き合えて不動産に関する疑問や不安に対してすぐ解決できる相談窓口役のような不動産会社をお探しの方
●ご売却の問題を解決いたします
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,792万円 (97万円 / m²) 18.55m²の部屋
〜3,020万円 (122万円 / m²) 24.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(台東区入谷)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,929万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,858万円 | 96.3% |
築15年(10年後) | 1,788万円 | 92.7% |
築20年(15年後) | 1,718万円 | 89.0% |
築25年(20年後) | 1,647万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 1,792万円 |
5年後(築10年) | 96.3% | 1,727万円 |
10年後(築15年) | 92.7% | 1,661万円 |
15年後(築20年) | 89.0% | 1,596万円 |
20年後(築25年) | 85.4% | 1,530万円 |
このマンションと、台東区入谷の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,792万円 (18.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 96万円 / m² |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,792万円 |
買取 | 1,075万円 〜 1,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.88万円 / 月 18.55m²の部屋
〜
11.63万円 / 月 24.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ上野入谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ上野入谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 20.66m² | 1R / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
8.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
9.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
8.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
7.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
9.4万円 / 月 | 18.55m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年3月 |
10.2万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 18.55m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.1万円 / 月 | 18.55m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 18.55m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
9万円 / 月 | 18.55m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 18.55m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ上野入谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:5.90% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサ上野入谷 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区入谷2丁目17-6 |
交通 |
|
【外観】
1/13【外観】
2/13【エントランス】
3/13【周辺】まいばすけっと 入谷2丁目店 徒歩2分。 160m
4/13【周辺】ミニストップ入谷2丁目店 徒歩4分。 320m
5/13【周辺】
6/13【周辺】南千住病院 徒歩23分。 1790m
7/13【周辺】下谷警察署 徒歩6分。 420m
8/13【周辺】台東千束郵便局 徒歩7分。 530m
9/13【周辺】ガスト台東根岸店 徒歩10分。 750m
10/13【周辺】日産自動車販売三ノ輪店 徒歩13分。 1040m
11/13【周辺】区立入谷南公園 徒歩7分。 530m
12/13【周辺】墨田区役所 徒歩29分。 2300m
13/13築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オール電化、オートロック、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Manyju | 2,477万円 〜 5,857万円 | 東京都台東区入谷1丁目12-8 |
2018年12月(築7年) 地上10階 / 全21戸 |
メインステージ入谷3 | 2,915万円 〜 5,817万円 | 東京都台東区入谷1丁目22-5 |
2020年10月(築5年) 地上14階 / 全40戸 |
CITYGATE上野入谷 | 1,775万円 〜 4,607万円 | 東京都台東区入谷1丁目9-1 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサブランカ上野入谷 | 1,961万円 〜 2,698万円 | 東京都台東区入谷2丁目20-3 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シース北上野 | 2,790万円 〜 3,543万円 | 東京都台東区入谷1丁目29-8 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
リビオレゾン上野入谷ザ・テラス | 2,798万円 〜 7,742万円 | 東京都台東区入谷2丁目5-6 |
2021年8月(築4年) 地上15階 / 全98戸 |
ルナブリランテ浅草 | 3,538万円 〜 6,187万円 | 東京都台東区千束2丁目14-4 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルシード上野松が谷 | 2,518万円 〜 5,342万円 | 東京都台東区松が谷4丁目27-5 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全64戸 |
コンシェリア東京入谷ステーションフロント | 2,189万円 〜 6,152万円 | 東京都台東区入谷1丁目18-4 |
2018年4月(築7年) 地上14階 / 全99戸 |
ディームス入谷1 | 2,631万円 〜 4,828万円 | 東京都台東区入谷2丁目30-5 |
2019年12月(築6年) 地上14階 / 全26戸 |
PARKAXIS入谷 | 2,316万円 〜 6,232万円 | 東京都台東区入谷2丁目38-4 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全85戸 |
ディームス入谷2 | 3,634万円 〜 6,660万円 | 東京都台東区入谷2丁目39-2 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全26戸 |
クレイシア上野松が谷 | 2,391万円 〜 5,409万円 | 東京都台東区松が谷4丁目26-12 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全45戸 |
MAINSTAGE浅草入谷2 | 2,750万円 〜 5,795万円 | 東京都台東区千束2丁目7-7 |
2021年5月(築4年) 地上14階 / 全99戸 |
ラシクラス上野 | 2,503万円 〜 3,592万円 | 東京都台東区北上野2丁目28-8 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
メインステージ浅草入谷1 | 2,481万円 〜 5,151万円 | 東京都台東区千束2丁目7-9 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット上野松が谷 | 3,835万円 〜 6,162万円 | 東京都台東区松が谷4丁目19-7 |
2021年1月(築5年) 地上10階 / 全54戸 |
ルフォンプログレ浅草入谷 | 2,344万円 〜 6,050万円 | 東京都台東区千束2丁目17-7 |
2022年1月(築4年) 地上14階 / 全76戸 |
グランカーサ上野入谷 | 2,606万円 〜 5,355万円 | 東京都台東区下谷2丁目1-8 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
HY's上野松が谷 | 2,431万円 〜 5,158万円 | 東京都台東区松が谷4丁目10-4 |
2020年1月(築6年) 地上10階 / 全25戸 |
メインステージ入谷2 | 2,589万円 〜 7,646万円 | 東京都台東区竜泉1丁目13-2 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全97戸 |
LOg浅草classic | 2,500万円 〜 5,399万円 | 東京都台東区松が谷3丁目20-10 |
2022年1月(築4年) 地上13階 / 全36戸 |
アーバンステージ浅草 | 2,668万円 〜 5,355万円 | 東京都台東区千束1丁目12-9 |
2019年11月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BASE浅草千和 | 2,263万円 〜 4,709万円 | 東京都台東区千束3丁目17-7 |
2020年1月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア上野スカイガーデン | 3,119万円 〜 6,027万円 | 東京都台東区北上野2丁目14-9 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
MAISONMK | 4,113万円 〜 5,353万円 | 東京都台東区下谷1丁目11-16 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全18戸 |
オーキッドレジデンス上野 | 2,481万円 〜 7,116万円 | 東京都台東区北上野2丁目18-2 |
2019年7月(築6年) 地上15階 / 全80戸 |
ステージグランデ上野松が谷 | 2,765万円 〜 7,009万円 | 東京都台東区松が谷3丁目10-14 |
2018年7月(築7年) 地上13階 / 全63戸 |
ブラウ上野入谷 | 2,451万円 〜 5,164万円 | 東京都台東区下谷2丁目12-6 |
2020年5月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ステージファースト上野松が谷アジールコート | 2,558万円 〜 3,241万円 | 東京都台東区松が谷3丁目14-9 |
2022年1月(築4年) 地上13階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください