東京都葛飾区亀有3丁目38-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,340 万円 20.88m²の部屋
〜2,099 万円 23.66m²の部屋
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メインステージ亀有の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メインステージ亀有の売却に役立つ情報をチェック！
メインステージ亀有の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
20.88m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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1,340万円 （64万円 / m²） 20.88m²の部屋
〜2,099万円 （89万円 / m²） 23.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(葛飾区亀有)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,563万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,503万円 | 96.1％ |
| 築15年(10年後) | 1,442万円 | 92.2％ |
| 築20年(15年後) | 1,381万円 | 88.3％ |
| 築25年(20年後) | 1,320万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,340万円 |
| 5年後(築10年) | 96.1％ | 1,288万円 |
| 10年後(築15年) | 92.2％ | 1,236万円 |
| 15年後(築20年) | 88.3％ | 1,184万円 |
| 20年後(築25年) | 84.5％ | 1,132万円 |
このマンションと、葛飾区亀有の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,340万円 (20.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 78万円 / m² |
メインステージ亀有周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.89% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,340万円 |
| 買取 | 804万円 〜 1,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.03万円 / 月 20.88m²の部屋
〜
10.3万円 / 月 23.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メインステージ亀有の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメインステージ亀有が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 6階 | 2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 5階 | 2024年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 9階 | 2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アパートメントS | 1,613万円 〜 4,272万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目32-12 |
2018年10月（築7年） 地上6階 / 全12戸 |
| ベルシード亀有 | 1,564万円 〜 2,220万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目28-7 |
2018年3月（築7年） 地上12階 / 全33戸 |
| BESTA亀有 | 1,132万円 〜 1,597万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目47 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRACE亀有 | 1,394万円 〜 1,993万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目2 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| diPS亀有駅前 | 1,423万円 〜 2,058万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目4-11 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全81戸 |
| SHOKENResidence亀有 | 1,293万円 〜 1,836万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目2-6 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| ベルミエール | 1,836万円 〜 3,888万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目48-14 |
2018年8月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NORTHCOURT | 1,977万円 〜 4,010万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目29-4 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全19戸 |
| Laulea | 1,454万円 〜 2,173万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目41 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| Azul亀有 | 1,616万円 〜 2,235万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目28-4 |
2018年9月（築7年） 地上9階 / 全69戸 |
| クラッシィハウス亀有 | 6,786万円 〜 9,001万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目14-27 |
2021年10月（築4年） 地上13階 / 全121戸 |
| レオーネ亀有 | 1,643万円 〜 2,561万円 | 東京都足立区中川4丁目28-1 |
2018年12月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アークグレイン亀有 | 1,394万円 〜 1,978万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目23-10 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シース亀有 | 1,423万円 〜 1,937万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目23-8 |
2018年12月（築7年） 地上5階 / 全10戸 |
| アーバンパーク亀有 | 1,560万円 〜 4,699万円 | 東京都足立区中川4丁目39-13 |
2021年12月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LIVIOSAISONKAMEARI | 1,048万円 〜 1,414万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目27-22 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| D-BASE西亀有 | 1,210万円 〜 1,695万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目28 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| ディームス亀有 | 1,300万円 〜 1,926万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目11-21 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全46戸 |
| EsTRUTHKAMEARI | 1,257万円 〜 1,668万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目12-5 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全57戸 |
| MGPLAZA | 3,195万円 〜 4,602万円 | 東京都足立区東和4丁目3-22 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー亀有 | 3,259万円 〜 4,323万円 | 東京都足立区東和2丁目22-6 |
2020年9月（築5年） 地上10階 / 全34戸 |
| シティテラス金町C棟 | 6,334万円 〜 7,999万円 | 東京都葛飾区新宿6丁目2-18 |
2021年3月（築4年） 地上19階 / 全610戸 |
| LAGRANPRISMA | 2,970万円 〜 4,552万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目2-15 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全33戸 |
| アーバンパーク高砂 | 1,002万円 〜 1,287万円 | 東京都葛飾区高砂6丁目5-15 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スクエアシティ金町 | 1,269万円 〜 1,745万円 | 東京都葛飾区金町5丁目1-15 |
2021年5月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Capricorn | 1,534万円 〜 4,502万円 | 東京都葛飾区金町5丁目1 |
2018年10月（築7年） 地上9階 / 全29戸 |
| サンリヤン北綾瀬 | 3,919万円 〜 4,962万円 | 東京都足立区東和5丁目6-10 |
2020年10月（築5年） 地上15階 / 全84戸 |
| EPIC | 2,394万円 〜 3,845万円 | 東京都足立区東和5丁目5 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全19戸 |
| メイツ東綾瀬 | 4,961万円 〜 6,038万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目11-1 |
2022年1月（築4年） 地上12階 / 全79戸 |
| フュージョナル北綾瀬 | 2,020万円 〜 5,640万円 | 東京都足立区東和5丁目8-13 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全52戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メインステージ亀有の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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店舗外観
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります！
店舗内観
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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創業41年、累計販売棟数40055棟！
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります！お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メインステージ亀有 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有3丁目38-12 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】眺望
4/12
【周辺】アリオ 656m
5/12
【周辺】業務スーパー亀有店 260m
6/12
【周辺】イトーヨーカドーアリオ亀有店 562m
7/12
【周辺】肉のハナマサ 416m
8/12
【周辺】イトーヨーカドー 520m
9/12
【周辺】セブンイレブン 427m
10/12
【周辺】ファミリーマート 369m
11/12
【周辺】どらっぐぱぱす 681m
12/12| 築年月（築年数） | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月14日]
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