埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,533 万円 26.25m²の部屋
〜1,918 万円 26.25m²の部屋
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何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく
当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です
当社スタッフ地元志木、富士見市 朝霞、に昔から住んでおりますそのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
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東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
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住宅に携わり32年の代表による直接対応。
当社では、元大手ハウスメーカーの営業かつ現場管理経験のある代表が責任をもってサポートします。お家の見た目だけでは分からない所も後になってトラブルにならないよう丁寧に査定し、お客様の想いを大切に最適な売却プランをご提案いたします。無理な営業は一切しませんのでぜひお気軽にお問い合わせください。
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当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております！不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します！まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください！安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ！
店舗内観
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
イーストアルディールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
26.25m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,533万円26.25m²の部屋58万円 / m²
〜1,918万円26.25m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(富士見市ふじみ野西)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (富士見市ふじみ野西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,286万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,209万円 | 94.0％ |
| 築15年(10年後) | 1,131万円 | 88.0％ |
| 築20年(15年後) | 1,054万円 | 82.0％ |
| 築25年(20年後) | 977万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,533万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,441万円 | 94.0％ |
| 10年後(築15年) | 1,349万円 | 88.0％ |
| 15年後(築20年) | 1,257万円 | 82.0％ |
| 20年後(築25年) | 1,165万円 | 76.0％ |
このマンションと、富士見市ふじみ野西の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,533万円 (26.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,533万円 |
| 買取 | 920万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.57万円26.25m²の部屋
〜7.4万円26.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストアルディールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストアルディールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 7階 | 2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イーストアルディール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.35%、 2年前→1年前：-0.41%、 1年前→今年：1.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イーストアルディール |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンターソヨカふじみ野 619m
【周辺】アコレうれし野店 513m
【周辺】イオン大井店 900m
【周辺】マミーマート生鮮市場TOP苗間店 949m
【周辺】セブンイレブンふじみ野駅東口店 618m
【周辺】ファミリーマートふじみ野苗間一丁目店 603m
【周辺】ミネドラッグふじみ野東口店 631m
【周辺】ふじみ野駅西口郵便局 145m
| 築年月（築年数） | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストアルディール | 1,533万円 〜 1,918万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-14 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全24戸 |
| コクーン1 | 1,537万円 〜 4,101万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目15-6 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリンピア | 1,532万円 〜 1,897万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-4 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズ鶴瀬グランフォート | 3,172万円 〜 4,334万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目14-25 |
2020年1月（築5年） 地上12階 / 全81戸 |
| レーベン鶴瀬Grandrex | 3,010万円 〜 4,533万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保305-3 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全125戸 |
| アンビシャスみずほ台 | 3,115万円 〜 4,303万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目1-2 |
2018年11月（築7年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズみずほ台サーパスレジデンス | 2,985万円 〜 4,844万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目4 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全72戸 |
| ディアコート並木 | 1,185万円 〜 1,613万円 | 埼玉県川越市並木新町18 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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