この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-68-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
5,944 万円 74.67m²の部屋
〜9,156 万円 93.53m²の部屋
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ローレルコート星が丘元町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料21.9万円 |
74.67m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
5,944万円74.67m²の部屋80万円 / m²
〜9,156万円93.53m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区星が丘元町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区星が丘元町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,138万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,933万円 | 93.5% |
築15年(10年後) | 2,728万円 | 87.0% |
築20年(15年後) | 2,524万円 | 80.4% |
築25年(20年後) | 2,319万円 | 73.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 5,944万円 | 100% |
5年後(築10年) | 5,557万円 | 93.5% |
10年後(築15年) | 5,169万円 | 87.0% |
15年後(築20年) | 4,781万円 | 80.4% |
20年後(築25年) | 4,393万円 | 73.9% |
このマンションと、名古屋市千種区星が丘元町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,944万円 (74.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも78% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート星が丘元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,990万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5,230万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9,980万円 | 93.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年6月 |
1億800万円 | 93.53m² | 3LDK / 13階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,944万円 |
買取 | 3,567万円 〜 4,756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
18.84万円74.67m²の部屋
〜27.25万円93.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート星が丘元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート星が丘元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
28万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
30万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルコート星が丘元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 7.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.87%、 2年前→1年前:0.54%、 1年前→今年:2.88% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルコート星が丘元町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-68-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)
【周辺】星ヶ丘小学校[公立]の外観
築年月(築年数) | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月27日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
02/HM | 1,580万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-71 |
2020年9月(築5年) 地上8階 / 全24戸 |
セレニティー星ヶ丘 | 1,731万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町3-22 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全6戸 |
ポーラスター星ヶ丘山手7th | 3,854万円 〜 7,297万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手1206 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
ポーラスター星ヶ丘山手8th | 3,921万円 〜 4,810万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手1203 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
シティハウス星ヶ丘ヒルトップ | 4,963万円 〜 6,088万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目133 |
2018年5月(築7年) 地上7階 / 全43戸 |
セレニティー東山公園 | 1,769万円 〜 4,714万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目43 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
スリーアイランドタワー星ヶ丘 | 2,358万円 〜 4,042万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全39戸 |
グランドメゾン一社1丁目 | 4,928万円 〜 6,221万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目69-1 |
2021年11月(築3年) 地上15階 / 全41戸 |
グランドメゾン東山ザ・テラス | 9,447万円 〜 1億 2,075万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目37-3 |
2019年5月(築6年) 地上6階 / 全26戸 |
タウンライフ高社 | 1,193万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目55 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全21戸 |
アンシャンテ | 1,443万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目140 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
OIKOS東山 | 1,418万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目1-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全23戸 |
シテイライフ東山公園 | 1,436万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目17 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
イースタンヒルズ一社駅前 | 1,260万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全33戸 |
サンカシェーラ | 3,044万円 〜 3,883万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目172 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
サンシャイン本山 | 1,407万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目37 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全38戸 |
グランドメゾン東山ザ・コート | 4,157万円 〜 5,469万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目56-2 |
2018年9月(築7年) 地上6階 / 全27戸 |
タウンライフ東山 | 1,347万円 〜 1,917万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目19 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリスタルテラス本山 | 1,458万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目98 |
2019年10月(築5年) 地上8階 / 全22戸 |
S-RESIDENCE本山 | 1,486万円 〜 1,949万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目94 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全34戸 |
メイプルコート一社東 | 1,291万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目101 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全17戸 |
メイプルコート朝岡 | 1,384万円 〜 2,086万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目2-2 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
メゾンSK一社 | 2,836万円 〜 6,506万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目81 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全13戸 |
トゥルーハート本山 | 1,705万円 〜 2,195万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目36 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全13戸 |
プラウド名東一社 | 4,483万円 〜 5,971万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目27-1 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全41戸 |
ジオステージ本山 | 1,688万円 〜 2,460万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目30-3 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
リアン猫洞通 | 1,492万円 〜 2,754万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目17-1 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
プレサンスTHEMOTOYAMA | 1,249万円 〜 3,288万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目23-1 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全54戸 |
プレミスト東山元町 | 3,418万円 〜 4,243万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目17 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全42戸 |
グレイス一社 | 1,666万円 〜 4,145万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目218 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全11戸 |
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