この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都葛飾区青戸1丁目22-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,448 万円 25.92m²の部屋
〜3,795 万円 54.6m²の部屋
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葛飾区専門のセンチュリ−21
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葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
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専門スタッフが対応いたします。
当社は、葛飾エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報と誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方お気軽にご相談ください。
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【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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地元葛飾江戸川区の売却専門店にお任せを
当社は葛飾、江戸川区中心の売却専門店です。特に戸建、土地、収益物件を得意としております。成年後見人、遺産分与、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、訳ありで他社で金額が出づらい不動産であっても、地域の専門家として独自ネットワークを駆使し出来る限り高く売却いたします。
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
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売却案件に特化した不動産売却専門店です!
葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
店舗内観
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
社員画像
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
店舗内観
葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
お客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。
また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
社員画像
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
社員画像
5月4件のご売却依頼をいただきました。
5月は4件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
社員画像
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最適な売却を支援するためのご提案
江戸川区・葛飾区を中心に不動産の売却&買取に特化した不動産会社です。
1.仲介手数料最大無料での売却 2.買取保障付売却 3.買取売却を軸にお客様にとって一番よい売却方法をご提案をさせて頂きます。
業界歴10年以上のベテランスタッフが対応させて頂きますのでご安心してお任せください。
社員画像
スピード対応と高価査定といえば弊社へ!
エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
店舗内観
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
錦糸町センターでは、墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区を中心とした、JR総武線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線等の地域に広く対応しております。こちらのエリアで不動産のご売却やご購入をご検討される際は、是非弊社にご相談ください。迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。
店舗内観
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
社員画像
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
社員画像
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
社員画像
今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
社員画像
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
社員画像
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,448万円 25.92m²の部屋 56万円 / m²
〜3,795万円 54.6m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(葛飾区青戸)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (葛飾区青戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,258万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,210万円 | 96.2% |
築15年(10年後) | 1,162万円 | 92.3% |
築20年(15年後) | 1,114万円 | 88.5% |
築25年(20年後) | 1,065万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,448万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,392万円 | 96.2% |
10年後 (築15年) | 1,337万円 | 92.3% |
15年後 (築20年) | 1,281万円 | 88.5% |
20年後 (築25年) | 1,226万円 | 84.7% |
このマンションと、葛飾区青戸の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,448万円 (25.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 63万円 / m² |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,448万円 |
買取 | 869万円 〜 1,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.3万円 25.92m²の部屋
〜16.25万円 54.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SKYGRANDEAOTO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 15.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.31% 、 2年前→1年前:3.68% 、 1年前→今年:2.03% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SKYGRANDEAOTO |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区青戸1丁目22-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと青戸1丁目店 徒歩4分。徒歩4分。 290m
【周辺】ファミリーマート葛飾立石六丁目店 徒歩6分。徒歩6分。 470m
【周辺】ユアエルム青戸 徒歩7分。徒歩7分。 550m
【周辺】小澤病院 徒歩20分。徒歩20分。 1540m
【周辺】葛飾警察署 徒歩24分。徒歩24分。 1890m
【周辺】はなまるうどんユアエルム青戸店 徒歩7分。徒歩7分。 540m
築年月(築年数) | 2019年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルファコート青砥 | 1,260万円 〜 1,608万円 | 東京都葛飾区立石8丁目34 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全62戸 |
NECKDITCH | 2,669万円 〜 4,260万円 | 東京都葛飾区青戸1丁目9-13 |
2020年7月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
エクセレントシティ青砥2イリス | 4,493万円 〜 5,099万円 | 東京都葛飾区立石8丁目17-1 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全26戸 |
CentroAoto | 1,223万円 〜 3,205万円 | 東京都葛飾区青戸2丁目1-19 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシップ青砥 | 1,747万円 〜 3,821万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目39-9 |
2017年8月(築7年) 地上6階 / 全7戸 |
イニシア青砥 | 3,325万円 〜 4,023万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目30-5 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全1戸 |
レーベン青砥LICELT | 3,207万円 〜 5,473万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目25-17 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全84戸 |
グリーンタウン青戸一番街6号棟 | 3,059万円 〜 3,702万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目17-6 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全107戸 |
AZESTアオト | 1,235万円 〜 1,626万円 | 東京都葛飾区青戸2丁目12-9 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
AZESTアオト2 | 1,123万円 〜 1,477万円 | 東京都葛飾区青戸2丁目12-7 |
2020年4月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
スプレスター立石ステーションフロント | 1,290万円 〜 1,548万円 | 東京都葛飾区立石7丁目24-5 |
2020年7月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ザ・グランリバーフォート高砂 | 3,898万円 〜 5,111万円 | 東京都葛飾区細田3丁目8-11 |
2017年8月(築7年) 地上11階 / 全152戸 |
T'sCalm | 1,804万円 〜 5,650万円 | 東京都葛飾区立石4丁目18-9 |
2020年6月(築5年) 地上6階 / 全9戸 |
ジェノヴィア京成立石スカイガーデン | 1,198万円 〜 1,391万円 | 東京都葛飾区立石5丁目8-19 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全56戸 |
アーデル立石ONESPLACE | 3,749万円 〜 4,976万円 | 東京都葛飾区立石3丁目26-16 |
2017年11月(築7年) 地上7階 / 全42戸 |
MA-RO立石レジデンス#R | 992万円 〜 1,393万円 | 東京都葛飾区立石5丁目8-23 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全98戸 |
ラドゥセールお花茶屋1 | 1,224万円 〜 1,493万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目2-4 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全111戸 |
CREVISTA立石 | 1,217万円 〜 1,616万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目15-16 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全52戸 |
ラドゥセール高砂 | 1,261万円 〜 1,423万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目28-15 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全58戸 |
ファージェ立石 | 1,350万円 〜 3,637万円 | 東京都葛飾区立石1丁目6-17 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全27戸 |
朱雀桜東京 | 1,240万円 〜 1,686万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目21-18 |
2018年10月(築6年) 地上9階 / 全25戸 |
グランフォース立石 | 1,185万円 〜 1,527万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目10 |
2021年5月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォセット高砂 | 1,393万円 〜 1,600万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目18 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全27戸 |
ジェノヴィア京成立石2スカイガーデン | 1,279万円 〜 1,543万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目1-9 |
2021年8月(築3年) 地上12階 / 全55戸 |
AZEST立石#R | 1,243万円 〜 1,734万円 | 東京都葛飾区立石2丁目3-10 |
2020年9月(築4年) 地上13階 / 全41戸 |
サンクレイドル立石 | 4,032万円 〜 4,617万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目17-9 |
2017年11月(築7年) 地上11階 / 全46戸 |
LegendCourtお花茶屋 | 1,625万円 〜 3,736万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-10 |
2020年11月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴァンテ四つ木 | 2,276万円 〜 3,158万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目19-4 |
2019年8月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
サンリヤン小岩レジデンス | 5,262万円 〜 6,300万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目26-4 |
2019年7月(築5年) 地上8階 / 全60戸 |
グランウィッシュ四ッ木 | 3,388万円 〜 5,485万円 | 東京都葛飾区東四つ木3丁目49-20 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全56戸 |
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