福岡県福岡市城南区別府1丁目8-7
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
4,666 万円 88.11m²の部屋
〜6,793 万円 90.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ファーネスト別府レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファーネスト別府レジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,666万円 (53万円 / m²) 88.11m²の部屋
〜6,793万円 (75万円 / m²) 90.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(福岡市城南区別府)の専有面積100m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 5,476万円 | 100% |
| 築10年(2年後) | 5,357万円 | 97.8% |
| 築15年(7年後) | 5,055万円 | 92.3% |
| 築20年(12年後) | 4,753万円 | 86.8% |
| 築25年(17年後) | 4,451万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100% | 4,666万円 |
| 2年後(築10年) | 97.8% | 4,564万円 |
| 7年後(築15年) | 92.3% | 4,307万円 |
| 12年後(築20年) | 86.8% | 4,050万円 |
| 17年後(築25年) | 81.3% | 3,793万円 |
このマンションと、福岡市城南区別府の築8年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,666万円 (88.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 55万円 / m² |
ファーネスト別府レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.50%、 2年前→1年前:-4.13%、 1年前→今年:11.15% )
福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,666万円 |
| 買取 | 2,800万円 〜 3,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
19.34万円 / 月 88.11m²の部屋
〜
22.66万円 / 月 90.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーネスト別府レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト別府レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 19万円 / 月 | 88.11m² | 4LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 20万円 / 月 | 88.11m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルティザ六本松 | 1,916万円 〜 3,020万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目13-3 |
2016年7月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
| グランフォーレプライム六本松 | 1,575万円 〜 2,591万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-23 |
2016年9月(築10年) 地上14階 / 全65戸 |
| グランフォーレプライム六本松2 | 1,689万円 〜 2,652万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-18 |
2018年12月(築8年) 地上14階 / 全37戸 |
| LIBTH-別府 | 2,137万円 〜 3,313万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-19 |
2018年8月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
| ヒルクレスト別府駅前グランデ | 2,246万円 〜 5,116万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-9 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全76戸 |
| グランフォーレ六本松スタイル | 1,865万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-22 |
2018年12月(築8年) 地上14階 / 全52戸 |
| グランドサンリヤン六本松 | 4,103万円 〜 5,851万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目4-8 |
2018年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラムコート六本松 | 3,445万円 〜 5,654万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目7-5 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全6戸 |
| MJR六本松 | 5,574万円 〜 1億 3,739万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目2-6 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全351戸 |
| プレミアムレジデンス別府駅前 | 2,155万円 〜 3,381万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目4-12 |
2018年3月(築8年) 地上14階 / 全52戸 |
| グランドメゾン鳥飼テラス | 6,429万円 〜 9,169万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目14-14 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン別府駅前 | 1,701万円 〜 2,607万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-44 |
2018年6月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブラントン六本松 | 2,275万円 〜 3,340万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-31 |
2020年3月(築6年) 地上12階 / 全50戸 |
| ワイズコート別府駅前 | 1,331万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目7-7 |
2020年3月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| MCG鳥飼 | 2,314万円 〜 5,686万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目19-12 |
2018年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| RJRプレシア別府駅前 | 3,868万円 〜 7,213万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目12-7 |
2019年7月(築7年) 地上6階 / 全41戸 |
| SOLEiL大濠公園南 | 3,358万円 〜 7,019万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目3-37 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オペラ六本松 | 2,470万円 〜 5,142万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目13-7 |
2020年2月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティハウス鳥飼 | 3,927万円 〜 5,708万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-43 |
2019年10月(築7年) 地上9階 / 全59戸 |
| RJRCUORE六本松 | 2,300万円 〜 3,430万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-6 |
2020年4月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 六本松ViewApartment | 3,173万円 〜 5,060万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-19 |
2018年11月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン六本松ザテラス | 6,579万円 〜 1億 1,952万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目10-8 |
2019年6月(築7年) 地上7階 / 全43戸 |
| A-style六本松 | 5,285万円 〜 8,024万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-30 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズ笹丘サーパスレジデンス | 3,800万円 〜 5,875万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目29-24 |
2016年9月(築10年) 地上12階 / 全108戸 |
| RJRプレシア六本松 | 2,445万円 〜 6,578万円 | 福岡県福岡市中央区六本松1丁目2-3 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス別府パークビュー | 3,666万円 〜 6,128万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目2-32 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| エーデル大濠 | 2,437万円 〜 6,625万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-34 |
2017年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ大濠1丁目 | 1億 457万円 〜 1億 5,204万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目5-7 |
2019年8月(築7年) 地上5階 / 全7戸 |
| ロイヤルM3 | 3,960万円 〜 4,982万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-33 |
2017年4月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン西新フォレスト | 5,485万円 〜 6,659万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目5-30 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーネスト茶山駅前 | 2,527万円 〜 3,670万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目6-26 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファーネスト別府レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファーネスト別府レジデンスから近い順に表示しています
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
不動産、建築の専門スタッフが対応いたしま
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
ペットにも優しい店舗となっています。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
店舗内観
地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
社員画像
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。
社員画像
不動産売買は西鉄不動産にお任せください。
西鉄不動産は、おかげさまで創業95周年を迎えました。地域とともに歩んできた長年の実績と、福岡の街をよく知っているからこその「情報力」、西鉄グループの「ネットワーク力」を強みに、お客様お一人お一人のご要望に全力でお応えしてまいります。経験豊富なスタッフが丁寧にご説明、最適なご提案をさせていただきます。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!
社員画像
不動産売却|私たちが高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。
社員画像
不動産売却専門店、専門スタッフ対応
福岡市中央区を拠点に「想いを扱う不動産会社」として、誠実で丁寧な売却サポートを行っています。数字よりも信頼を重視し、一人ひとりの背景に寄り添いながら、納得のいく不動産取引を実現します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
ワンストップサービスで対応できます。
売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。
社員画像
買取、リースバックに力を入れてます。
弊社の営業担当は、全員不動産営業歴15年以上の宅地建物取引士です。
経験豊富な営業担当が的確なアドバイスを致します。
社員画像
もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA
売物件求めています!
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
店舗内観
売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
福岡県・佐賀県の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファーネスト別府レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区別府1丁目8-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2018年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください