この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北22条西7丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,233 万円 33.12m²の部屋
〜1,629 万円 34.08m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
テミデンス北22条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
33.6m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,233万円33.12m²の部屋37万円 / m²
〜1,629万円34.08m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十二条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北二十二条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,898万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,813万円 | 95.5％ |
| 築15年(9年後) | 1,707万円 | 89.9％ |
| 築20年(14年後) | 1,600万円 | 84.3％ |
| 築25年(19年後) | 1,493万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,233万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,177万円 | 95.5％ |
| 9年後(築15年) | 1,108万円 | 89.9％ |
| 14年後(築20年) | 1,039万円 | 84.3％ |
| 19年後(築25年) | 970万円 | 78.7％ |
このマンションと、札幌市北区北二十二条西の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,233万円 (33.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 47万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,233万円 |
| 買取 | 740万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.31万円33.12m²の部屋
〜6.22万円34.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テミデンス北22条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテミデンス北22条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.08m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.44m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
テミデンス北22条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | テミデンス北22条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北21条西4丁目店まで362ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北24条店まで284ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北22条西5丁目店まで292ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北24条西店まで739ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで718ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで637ｍ
【周辺】【郵便局】札幌北二十三条郵便局まで416ｍ
【周辺】【専門学校】北海道芸術デザイン専門学校まで512ｍ
【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで447ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピリカ北大前 | 1,197万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目1-15 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| タルティーヌN21 | 1,347万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目2-36 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンルーチェ北大 | 1,326万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目2-8 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヒトラーレ北大ウエスト | 1,269万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-11 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全24戸 |
| キングハウスN21W7 | 1,317万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目1-10 |
2019年5月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| PartureN21 | 1,535万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目2-22 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| LUXEN22 | 1,853万円 〜 2,392万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-6 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| ノヴァ北大前 | 1,671万円 〜 2,673万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-27 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全16戸 |
| エンシーナ | 883万円 〜 3,028万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目2-8 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| MTGARDENNorth | 1,271万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-22 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全30戸 |
| ブラントワール札幌 | 832万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市北区北22条西9丁目2-1 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全65戸 |
| サクラコンフォートM | 1,264万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目3-14 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全26戸 |
| MIDTOWNTERRACEneo | 1,242万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市北区北20条西7丁目1-36 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| ZOLEE | 1,401万円 〜 2,734万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-50 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスポワールN20 | 1,014万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-14 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全23戸 |
| REGINAN22 | 1,419万円 〜 2,323万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-23 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| BIBOタワー札幌 | 1,023万円 〜 2,722万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-22 |
2020年9月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| ノルテブリッサ24ロード | 2,204万円 〜 3,195万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-24 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全56戸 |
| RITZGRANDEN19 | 1,134万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市北区北19条西7丁目3-21 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全27戸 |
| GIULIA196 | 1,045万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目2-34 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全27戸 |
| GIULIA197 | 1,060万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市北区北19条西7丁目2-1 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラグナベルデ北22条 | 1,125万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-18 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヒトラーレ北大イースト | 1,135万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-26 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全27戸 |
| アルビオ・ガーデン北24条 | 3,988万円 〜 5,043万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目2-15 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全1戸 |
| ブランシャールALAIN北18条 | 1,155万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-22 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全24戸 |
| GRANDPA23 | 1,214万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市北区北23条西10丁目2-10 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランシャールALAIN北24条 | 1,967万円 〜 2,783万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-7 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| エルボックス札幌 | 1,379万円 〜 2,011万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-27 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全22戸 |
| nexuseN24 | 1,010万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市北区北24条西4丁目4-7 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラフィーネ | 1,104万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-37 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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