愛知県名古屋市中村区千原町4-51
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,263 万円 29.78m²の部屋
〜3,786 万円 65.06m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
BLUEOCEANSAKOの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
29.96m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
29.96m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,263万円29.78m²の部屋42万円 / m²
〜3,786万円65.06m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区千原町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区千原町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,060万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 982万円 | 92.6％ |
| 築15年(10年後) | 903万円 | 85.2％ |
| 築20年(15年後) | 825万円 | 77.8％ |
| 築25年(20年後) | 747万円 | 70.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,263万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,170万円 | 92.6％ |
| 10年後(築15年) | 1,077万円 | 85.2％ |
| 15年後(築20年) | 983万円 | 77.8％ |
| 20年後(築25年) | 890万円 | 70.5％ |
このマンションと、名古屋市中村区千原町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,263万円 (29.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,263万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.71万円29.78m²の部屋
〜18.38万円65.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BLUEOCEANSAKOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBLUEOCEANSAKOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 29.96m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.78m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2022年8月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 9階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 9階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 16.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.96m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 17万円 / 月 | 65.06m² | 1LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.96m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.96m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.96m² | 1DK / 8階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.96m² | 1LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.96m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.96m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.96m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.96m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.96m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.78m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BLUEOCEANSAKO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | BLUEOCEANSAKO |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区千原町4-51 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フィール栄生店 徒歩3分。 240m
【周辺】アミカ中村井深店 徒歩4分。 320m
【周辺】セブンイレブン名古屋栄生駅前店 徒歩3分。 210m
【周辺】スギ薬局栄生店 徒歩3分。 220m
【周辺】コメダ珈琲店栄生駅前店 徒歩4分。 310m
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AXIA亀島 | 1,237万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町7-25 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| プレサンスNAGOYAファスト | 954万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町4-41 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全98戸 |
| ADUSAY | 1,266万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-25 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランドガーデン | 2,165万円 〜 3,462万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町10-16 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| S-RESIDENCE名駅North | 1,027万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目5-2 |
2021年9月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| オープンレジデンシア名古屋AVENUE | 2,231万円 〜 4,281万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-3 |
2021年9月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| エステムコート名古屋グロース | 1,130万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-30 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
| カサプラティーノ名古屋ノルテ | 1,415万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-19 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| RESIDENCELUIDA | 1,103万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目3-7 |
2018年7月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| RoyalEstate井深 | 3,285万円 〜 4,467万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-13 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全24戸 |
| Brave亀島本陣 | 1,244万円 〜 1,846万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町21-19 |
2018年12月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| OT.residence名駅 | 1,594万円 〜 2,145万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町11-12 |
2020年9月（築5年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロータス本陣通 | 1,410万円 〜 2,311万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通2丁目29 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全55戸 |
| ザ・パークハウス名古屋 | 5,273万円 〜 1億 399万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-86 |
2021年11月（築4年） 地上19階 / 全462戸 |
| N2ルーチェ | 1,741万円 〜 3,203万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目10-24-1 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| NNS121 | 1,347万円 〜 1,846万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-69 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全34戸 |
| アリエッタNagoya | 1,468万円 〜 3,820万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-28 |
2020年8月（築5年） 地上13階 / 全69戸 |
| LUORE名駅 | 1,369万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目19-24 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| マイコスモス | 1,762万円 〜 4,945万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町6-1 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| SPACECUBEHONJIN | 1,359万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町3丁目6-15 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全40戸 |
| T'sRESIDENCENagoya | 2,083万円 〜 3,028万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目3-3 |
2021年1月（築4年） 地上7階 / 全25戸 |
| セレニティー名駅西 | 1,372万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目10-2 |
2018年10月（築7年） 地上8階 / 全15戸 |
| ResidenceYuki | 1,508万円 〜 4,029万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目31-14 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全31戸 |
| モアグレース名古屋駅 | 4,485万円 〜 8,603万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-2 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全43戸 |
| LeGioie名駅2 | 1,398万円 〜 3,551万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目92 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全10戸 |
| COZY菊井 | 1,303万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目28-22 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT | 2,362万円 〜 4,129万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目14-11 |
2020年8月（築5年） 地上15階 / 全112戸 |
| ラヴィK | 1,335万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目7 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全21戸 |
| NORITAKERISE | 1,372万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目1-1 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレスティ則武 | 1,658万円 〜 4,647万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-23 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
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