この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区旭丘1丁目40-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,209 万円 50.34m²の部屋
〜5,563 万円 56.15m²の部屋
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
JPnoie練馬旭丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料19万円 |
56.15m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,209万円50.34m²の部屋84万円 / m²
〜5,563万円56.15m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区旭丘)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区旭丘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 4,804万円 | 100% |
築10年(5年後) | 4,632万円 | 96.4% |
築15年(10年後) | 4,459万円 | 92.8% |
築20年(15年後) | 4,286万円 | 89.2% |
築25年(20年後) | 4,114万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 4,209万円 | 100% |
5年後(築10年) | 4,058万円 | 96.4% |
10年後(築15年) | 3,907万円 | 92.8% |
15年後(築20年) | 3,755万円 | 89.2% |
20年後(築25年) | 3,604万円 | 85.6% |
このマンションと、練馬区旭丘の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,209万円 (50.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 80万円 / m² |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,209万円 |
買取 | 2,526万円 〜 3,367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
16.42万円50.34m²の部屋
〜20.41万円56.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JPnoie練馬旭丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJPnoie練馬旭丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
16.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
17.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
17.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
16万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
17.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
17万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
17.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
16.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
16.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
15.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
16.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
17万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
16.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
16.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
15.4万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
15.6万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
15.2万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
JPnoie練馬旭丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | JPnoie練馬旭丘 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区旭丘1丁目40-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ファミリーマートトモニー江古田駅店 徒歩3分。 220m
築年月(築年数) | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月9日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LUORE新江古田 | 2,404万円 〜 3,074万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目29-7 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全1戸 |
コスモス江古田 | 2,189万円 〜 4,645万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目58-9 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NSセントラルハイム | 2,682万円 〜 6,709万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目65-20 |
2019年4月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
NSセントラルハイム2 | 2,488万円 〜 6,731万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目65-19 |
2019年4月(築6年) 地上8階 / 全53戸 |
プレイ江古田 | 2,060万円 〜 3,547万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目68-15 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全39戸 |
グランディオ豊玉 | 2,392万円 〜 3,255万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目8-15 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全12戸 |
TOPHILL | 3,283万円 〜 4,978万円 | 東京都中野区江原町2丁目26-2 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
ラシクラス新江古田 | 2,623万円 〜 5,123万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目6-8 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スタンズ池袋WEST | 1,713万円 〜 2,320万円 | 東京都豊島区長崎6丁目1-14 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイルプレミアム江古田 | 2,583万円 〜 3,292万円 | 東京都練馬区栄町32-12 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全21戸 |
LUMEEDEKODA | 2,067万円 〜 2,537万円 | 東京都練馬区栄町27-6 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェリシテオヴィラージュ | 2,249万円 〜 4,357万円 | 東京都豊島区長崎5丁目7-2 |
2019年11月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イニシアテラス小竹向原 | 5,957万円 〜 7,669万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目40-2 |
2021年1月(築4年) 地上3階 / 全30戸 |
プリンセスライン東長崎 | 2,651万円 〜 5,060万円 | 東京都豊島区長崎5丁目10-7 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全21戸 |
オルサス新江古田 | 2,510万円 〜 5,233万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目7-20 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全63戸 |
SOTOKIWA | 4,213万円 〜 5,320万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目24-8 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HY's新江古田 | 1,984万円 〜 2,810万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目14-14 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
plaisant江古田 | 1,742万円 〜 3,991万円 | 東京都練馬区栄町44-10 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
プライムメゾン江古田の杜イースト | 4,464万円 〜 9,225万円 | 東京都中野区江古田3丁目14-3 |
2018年8月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
マストワン江古田の杜 | 2,447万円 〜 4,551万円 | 東京都中野区江古田3丁目14-5 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全85戸 |
アリーチェ新江古田 | 2,416万円 〜 3,787万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目22-14 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
プライムメゾン江古田の杜ウエスト | 4,214万円 〜 7,963万円 | 東京都中野区江古田3丁目14-1 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全88戸 |
パティーナ桜台DUO | 2,054万円 〜 2,584万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-17 |
2022年1月(築3年) 地上8階 / 全30戸 |
サクラヒル目白通り | 1,436万円 〜 4,914万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目2-4 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セレナーデ東長崎 | 2,899万円 〜 4,958万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目33-39 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク小竹向原 | 2,172万円 〜 4,841万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目18-9 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全33戸 |
クリスタルコート新江古田 | 1,696万円 〜 3,429万円 | 東京都中野区江古田2丁目12-15 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドメゾン江古田の杜 | 5,780万円 〜 9,807万円 | 東京都中野区江古田3丁目14-13 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全531戸 |
コンパルティア東長崎 | 2,149万円 〜 4,506万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目12-8 |
2018年11月(築7年) 地上9階 / 全31戸 |
EXAM落合南長崎 | 2,131万円 〜 5,206万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目12-6 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
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