この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区銀座3丁目14-17
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
5,963 万円 40.38m²の部屋
〜2 億 4,787 万円 138.51m²の部屋
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あらゆる不動産に対応いたします
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*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
kobikissGINZAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料98万円 |
138.51m² | 1K | - | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料46万円 |
82.28m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
5,963万円40.38m²の部屋148万円 / m²
〜2億4,787万円138.51m²の部屋179万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区銀座)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区銀座 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 5,960万円 | 100% |
築10年(4年後) | 5,789万円 | 97.1% |
築15年(9年後) | 5,575万円 | 93.6% |
築20年(14年後) | 5,362万円 | 90.0% |
築25年(19年後) | 5,148万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 5,963万円 | 100% |
4年後(築10年) | 5,793万円 | 97.1% |
9年後(築15年) | 5,579万円 | 93.6% |
14年後(築20年) | 5,365万円 | 90.0% |
19年後(築25年) | 5,151万円 | 86.4% |
このマンションと、中央区銀座の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,963万円 (40.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
148万円 / m² | 149万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,963万円 |
買取 | 3,578万円 〜 4,771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
23.4万円40.38m²の部屋
〜88.49万円138.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
kobikissGINZAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにkobikissGINZAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
100万円 / 月 | 138.51m² | 1K / 11階 | 2024年8月〜2024年10月 |
58.3万円 / 月 | 82.28m² | 1R / 10階 | 2024年10月 |
46万円 / 月 | 82.28m² | 1R / 8階 | 2024年10月 |
25.9万円 / 月 | 40.00m² | - / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
53.9万円 / 月 | 82.28m² | - / 10階 | 2024年9月 |
48.5万円 / 月 | 82.00m² | 1K / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
50万円 / 月 | 82.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月 |
51万円 / 月 | 82.00m² | 1K / 10階 | 2024年5月 |
53万円 / 月 | 82.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月〜2024年4月 |
58.3万円 / 月 | 82.00m² | - / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
36.3万円 / 月 | 48.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
33万円 / 月 | 48.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
35万円 / 月 | 48.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
121万円 / 月 | 76.00m² | - / 1階 | 2022年5月〜2022年9月 |
35.3万円 / 月 | 55.82m² | - / 8階 | 2021年5月〜2021年8月 |
33.8万円 / 月 | 55.82m² | 1K / 10階 | 2020年10月〜2021年3月 |
32.9万円 / 月 | 55.82m² | 1K / 9階 | 2020年10月〜2021年3月 |
51万円 / 月 | 82.28m² | 1K / 10階 | 2020年12月〜2021年3月 |
49.8万円 / 月 | 82.28m² | 1K / 9階 | 2020年12月〜2021年3月 |
48.5万円 / 月 | 82.28m² | 1K / 8階 | 2020年7月〜2020年12月 |
47.3万円 / 月 | 82.28m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年11月 |
32.1万円 / 月 | 55.82m² | 1K / 8階 | 2020年7月〜2020年10月 |
39.8万円 / 月 | 82.28m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
29.9万円 / 月 | 55.82m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
31.2万円 / 月 | 55.82m² | 1K / 7階 | 2020年7月 |
50.6万円 / 月 | 82.28m² | - / 6階 | 2020年7月 |
46万円 / 月 | 82.28m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
33.4万円 / 月 | 55.82m² | - / 6階 | 2020年6月 |
30.4万円 / 月 | 55.82m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
24.3万円 / 月 | 48.67m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
kobikissGINZA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | kobikissGINZA |
---|---|
所在地 | 東京都中央区銀座3丁目14-17 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】まいばすけっと築地2丁目店 徒歩6分。 440m
【周辺】ビオセボンGINZA SIX店 徒歩9分。 720m
【周辺】セブンイレブン銀座3丁目店 徒歩2分。 100m
【周辺】ナチュラルローソン銀座二丁目店 徒歩2分。 100m
【周辺】トモズ銀座三丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】東急ハンズ銀座店 徒歩9分。 670m
【周辺】(財)聖路加国際病院 徒歩11分。 860m
【周辺】銀座三郵便局 徒歩1分。 20m
【周辺】中央区役所 徒歩4分。 270m
【周辺】築地警察署 徒歩3分。 210m
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミレアコート銀座プレミア | 5,675万円 〜 1億 4,946万円 | 東京都中央区銀座3丁目12-12 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全53戸 |
SKYSTAGETSUKIJI | 6,093万円 〜 7,058万円 | 東京都中央区築地2丁目7-8 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全23戸 |
オープンレジデンシア築地 | 4,997万円 〜 6,774万円 | 東京都中央区築地2丁目10-1 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全39戸 |
ANESIAツキジステーションレジデンス | 5,462万円 〜 1億 2,827万円 | 東京都中央区築地3丁目8-1 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全98戸 |
VERSECRACIA銀座東 | 6,173万円 〜 7,655万円 | 東京都中央区新富2丁目5-2 |
2017年9月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
LOVIE銀座東 | 3,376万円 〜 6,350万円 | 東京都中央区新富1丁目9-2 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
AXAS銀座アジールコート | 3,491万円 〜 8,987万円 | 東京都中央区新富1丁目15-13 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全49戸 |
RBM築地レジデンス | 3,568万円 〜 6,622万円 | 東京都中央区新富1丁目17-4 |
2019年8月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プラウド銀座東レジデンス | 9,643万円 〜 1億 5,988万円 | 東京都中央区明石町1 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全102戸 |
ザ・パークハウス築地入船 | 6,389万円 〜 1億 3,267万円 | 東京都中央区入船2丁目2-10 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全65戸 |
オープンレジデンシア銀座築地 | 5,233万円 〜 8,120万円 | 東京都中央区築地6丁目7-11 |
2018年8月(築7年) 地上12階 / 全42戸 |
PARKAxis築地 | 3,279万円 〜 6,576万円 | 東京都中央区入船3丁目8-1 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミスト東銀座築地エッジコート | 7,004万円 〜 9,373万円 | 東京都中央区築地7丁目10-13 |
2020年5月(築5年) 地上14階 / 全63戸 |
IS銀座 | 6,402万円 〜 1億 710万円 | 東京都中央区銀座8丁目11-13 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ドムス・スタイル銀座東 | 3,166万円 〜 6,379万円 | 東京都中央区築地6丁目9-1 |
2017年9月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
KUNSHI・RAN | 3,171万円 〜 8,140万円 | 東京都中央区入船3丁目9-5 |
2019年12月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーパスレジデンス銀座イースト | 5,160万円 〜 8,512万円 | 東京都中央区築地7丁目13-5 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フレンシア築地 | 5,133万円 〜 1億 1,059万円 | 東京都中央区築地6丁目12-1 |
2020年12月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルフォン築地ザ・レジデンス | 5,180万円 〜 9,250万円 | 東京都中央区築地6丁目11-1 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全66戸 |
ASPRIME八丁堀 | 5,524万円 〜 8,146万円 | 東京都中央区八丁堀3丁目11-13 |
2020年3月(築5年) 地上14階 / 全73戸 |
フィールド-5築地 | 3,869万円 〜 6,080万円 | 東京都中央区築地7丁目14 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ププレmiya銀座東 | 4,460万円 〜 5,073万円 | 東京都中央区入船1丁目5-3 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全13戸 |
イニシア築地レジデンス | 5,891万円 〜 1億 2,859万円 | 東京都中央区築地7丁目14-14 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Legabene八丁堀 | 3,608万円 〜 6,603万円 | 東京都中央区八丁堀3丁目13-1 |
2020年5月(築5年) 地上14階 / 全36戸 |
インプレスト東京八丁堀ル・サンク | 5,589万円 〜 1億 1,569万円 | 東京都中央区八丁堀3丁目15-6 |
2019年8月(築6年) 地上12階 / 全99戸 |
KDXレジデンス八丁堀 | 6,396万円 〜 1億 1,138万円 | 東京都中央区入船1丁目8-5 |
2020年9月(築5年) 地上13階 / 全46戸 |
GREENPARK中央湊 | 5,548万円 〜 8,799万円 | 東京都中央区湊2丁目7-1 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
ブランズ明石町 | 5,291万円 〜 1億 193万円 | 東京都中央区明石町7-20 |
2017年4月(築8年) 地上12階 / 全66戸 |
プラウド銀座東 | 9,449万円 〜 1億 1,483万円 | 東京都中央区明石町13-18 |
2018年8月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ネクサス花盛 | 3,719万円 〜 4,230万円 | 東京都中央区八丁堀2丁目11-4 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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