この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区元浅草1丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,158 万円 26.72m²の部屋
〜6,157 万円 44.47m²の部屋
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,158万円26.72m²の部屋118万円 / m²
〜6,157万円44.47m²の部屋138万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区元浅草)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区元浅草 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,128万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,050万円 | 96.3% |
築15年(10年後) | 1,972万円 | 92.7% |
築20年(15年後) | 1,894万円 | 89.0% |
築25年(20年後) | 1,816万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,158万円 | 100% |
5年後(築10年) | 3,043万円 | 96.3% |
10年後(築15年) | 2,927万円 | 92.7% |
15年後(築20年) | 2,811万円 | 89.0% |
20年後(築25年) | 2,695万円 | 85.3% |
このマンションと、台東区元浅草の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,158万円 (26.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
118万円 / m² | 106万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,158万円 |
買取 | 1,895万円 〜 2,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.8万円26.72m²の部屋
〜18.4万円44.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイグランデ新御徒町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイグランデ新御徒町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
15.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
14.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
15.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
14.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
14.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
14.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
14.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
15.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 12階 | 2023年5月〜2023年6月 |
14.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
10万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
13.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
14.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.3万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
14.3万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 12階 | 2021年8月〜2021年10月 |
14.6万円 / 月 | 44.47m² | 1LDK / 11階 | 2021年9月 |
14.2万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
9.6万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 13階 | 2021年5月 |
14.8万円 / 月 | 44.47m² | 1LDK / 13階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.1万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイグランデ新御徒町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイグランデ新御徒町 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区元浅草1丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】肉のハナマサ新御徒町店 徒歩2分。 130m
【周辺】ライフ新御徒町店 徒歩3分。 210m
【周辺】セブンイレブン台東元浅草1丁目店 徒歩1分。 50m
【周辺】ファミリーマート新御徒町駅前店 徒歩3分。 180m
【周辺】どらっぐぱぱす東上野店 徒歩6分。 460m
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア上野 徒歩15分。 1140m
【周辺】医療法人社団全仁会上野病院 徒歩11分。 830m
【周辺】元浅草郵便局 徒歩1分。 40m
【周辺】上野警察署 徒歩13分。 1000m
【周辺】竹町公園 徒歩5分。 400m
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月21日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
COCOCUBE新御徒町EAST | 2,015万円 〜 3,249万円 | 東京都台東区小島2丁目16-11 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COCOCUBE新御徒町WEST | 2,015万円 〜 3,247万円 | 東京都台東区小島2丁目16-10 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PrimalMotoasakusa | 2,960万円 〜 7,586万円 | 東京都台東区元浅草1丁目16-2 |
2020年11月(築5年) 地上14階 / 全49戸 |
ザ・パークハビオ新御徒町 | 2,953万円 〜 7,274万円 | 東京都台東区小島2丁目14-3 |
2020年10月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シェフルール新御徒町1 | 2,856万円 〜 5,950万円 | 東京都台東区三筋2丁目20-2 |
2019年10月(築6年) 地上13階 / 全27戸 |
リルシア新御徒町 | 3,067万円 〜 6,239万円 | 東京都台東区元浅草3丁目4-5 |
2021年10月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ新御徒町駅前 | 3,016万円 〜 6,801万円 | 東京都台東区東上野1丁目4-1 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全49戸 |
エス・スペース | 5,374万円 〜 6,043万円 | 東京都台東区台東4丁目26-7 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE新御徒町 | 2,884万円 〜 7,087万円 | 東京都台東区三筋2丁目21-13 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア新御徒町スカイガーデン | 3,229万円 〜 5,914万円 | 東京都台東区元浅草3丁目18-16 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE新御徒町East | 2,647万円 〜 5,168万円 | 東京都台東区小島1丁目15-11 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
COMFORIA新御徒町 | 4,858万円 〜 5,967万円 | 東京都台東区三筋2丁目18-8 |
2019年8月(築6年) 地上14階 / 全27戸 |
S-RESIDENCE新御徒町West | 2,885万円 〜 5,721万円 | 東京都台東区小島1丁目7-11 |
2018年12月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク元浅草 | 2,896万円 〜 6,005万円 | 東京都台東区元浅草4丁目5-3 |
2019年5月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア上野3スカイガーデン | 3,265万円 〜 6,183万円 | 東京都台東区東上野3丁目1-2 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クリオラベルヴィ新御徒町 | 3,968万円 〜 5,899万円 | 東京都台東区台東3丁目30-9 |
2019年10月(築6年) 地上13階 / 全66戸 |
ブランズ元浅草 | 3,494万円 〜 3,944万円 | 東京都台東区元浅草3丁目15-8 |
2020年4月(築5年) 地上15階 / 全77戸 |
OrchidResidence蔵前 | 2,845万円 〜 5,592万円 | 東京都台東区三筋2丁目5-5 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LaVita新御徒町 | 2,868万円 〜 6,630万円 | 東京都台東区三筋2丁目13-8 |
2019年9月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ新御徒町アジールコート | 2,960万円 〜 6,935万円 | 東京都台東区小島1丁目9 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全54戸 |
ルクレ上野 | 3,029万円 〜 5,625万円 | 東京都台東区東上野2丁目7-2 |
2018年10月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
プティクラウド | 2,411万円 〜 2,775万円 | 東京都台東区東上野1丁目24-9 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全8戸 |
シェフルール新御徒町2 | 2,907万円 〜 5,682万円 | 東京都台東区小島1丁目3-7 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
エスジーコート元浅草 | 2,639万円 〜 5,200万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-9 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全20戸 |
ARTESSIMORIGA | 2,854万円 〜 5,620万円 | 東京都台東区小島1丁目3-2 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RESIDENCEOde | 3,852万円 〜 7,911万円 | 東京都台東区東上野1丁目23-9 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オーキッドレジデンス上野稲荷町 | 2,960万円 〜 5,532万円 | 東京都台東区東上野3丁目5-4 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
CLAVIR上野田原町 | 1,947万円 〜 2,457万円 | 東京都台東区元浅草4丁目3-13 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
ジェノヴィア御徒町スカイガーデン | 3,359万円 〜 5,992万円 | 東京都台東区台東3丁目24-5 |
2019年11月(築6年) 地上10階 / 全28戸 |
ステージファースト新御徒町2 | 2,909万円 〜 7,380万円 | 東京都台東区鳥越1丁目22-9 |
2019年12月(築5年) 地上13階 / 全49戸 |
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