ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区コントレイル

コントレイル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区堰3丁目9-17

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,287 万円 40.02m²の部屋

3,487 万円 53.31m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】ファミリーマート堰三丁目店 徒歩2分。 90m

    【周辺】ファミリーマート堰三丁目店 徒歩2分。 90m

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  • 【周辺】セブン-イレブン 川崎堰店 徒歩4分。 290m

    【周辺】セブン-イレブン 川崎堰店 徒歩4分。 290m

    5/9
  • 【周辺】ローソンストア100 久地駅前店 徒歩4分。 290m

    【周辺】ローソンストア100 久地駅前店 徒歩4分。 290m

    6/9
  • 【周辺】フレスコ ベンガベンガ 久地店 徒歩4分。 270m

    【周辺】フレスコ ベンガベンガ 久地店 徒歩4分。 270m

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  • 【周辺】(株)トップ 久地店 徒歩5分。 360m

    【周辺】(株)トップ 久地店 徒歩5分。 360m

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  • 【周辺】クリエイトエス・ディー川崎堰店 徒歩3分。 240m

    【周辺】クリエイトエス・ディー川崎堰店 徒歩3分。 240m

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コントレイルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コントレイルは売ったらいくら?参考査定価格

2,287万円 (57万円 / m²) 40.02m²の部屋

3,487万円 (65万円 / m²) 53.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区堰)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区堰のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,924万円 100%
築10年(4年後) 1,857万円 96.5%
築15年(9年後) 1,774万円 92.2%
築20年(14年後) 1,690万円 87.9%
築25年(19年後) 1,607万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 2,287万円
4年後(築10年) 96.5% 2,208万円
9年後(築15年) 92.2% 2,109万円
14年後(築20年) 87.9% 2,009万円
19年後(築25年) 83.5% 1,910万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区堰の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,287万円 (40.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 48万円 / m²

コントレイル周辺の中古マンション価格推移情報

コントレイル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 2.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、 2年前→1年前:1.56%、 1年前→今年:-5.95%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,287万円
買取 1,372万円 〜 1,830万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コントレイルは貸したらいくら?参考賃料

10.16万円 / 月 40.02m²の部屋

15.13万円 / 月 53.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コントレイルの賃料掲載履歴(14件)

コントレイルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコントレイルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 40.02m² 1LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
10.4万円 / 月 40.02m² 1LDK / 3階 2025年6月
10.4万円 / 月 40.11m² 1LDK / 3階 2025年6月
10万円 / 月 40.11m² 1LDK / 5階 2025年3月
9.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2024年9月
11.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 6階 2024年5月
9.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2024年3月
9.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
9.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2024年2月
9.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2023年12月
9.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2023年11月
8.7万円 / 月 40.02m² 1LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
10.2万円 / 月 50.30m² 1LDK / 4階 2022年1月
9.2万円 / 月 40.11m² 1LDK / 2階 2022年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンフィールド3 1,965万円 〜 3,326万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目3-7 2020年1月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
バースシティ久地S-Court 3,999万円 〜 4,521万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目4-20 2019年8月(築6年)
地上6階 / 全39戸
milan 3,199万円 〜 3,628万円 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目4-4 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全14戸
バースシティ溝の口WEST 5,051万円 〜 6,338万円 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目23-20 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
ライフレビュー川崎久地グランヒル 4,037万円 〜 5,567万円 神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目2-1 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全108戸
リライア登戸イーストサイド 1,332万円 〜 1,600万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目11-13 2020年10月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ登戸 3,197万円 〜 6,175万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目16-15 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全34戸
リストレジデンス高津 5,642万円 〜 6,760万円 神奈川県川崎市高津区久地1丁目13-34 2019年2月(築7年)
地上7階 / 全73戸
プランドール溝の口 1,489万円 〜 1,835万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目16-43 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
プレール・ドゥーク溝の口 1,805万円 〜 2,269万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目23-12 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全28戸
リバーサウスツー 2,062万円 〜 3,859万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-5 2019年2月(築7年)
地上6階 / 全23戸
第11シバタハウス 1,186万円 〜 1,973万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-20 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全12戸
プレミスト溝の口 5,425万円 〜 8,432万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目20-1 2019年2月(築7年)
地上7階 / 全120戸
クリオ溝の口ブライトマークス 5,076万円 〜 6,772万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-24 2021年3月(築5年)
地上6階 / 全79戸
ルーブル溝の口伍番館 1,882万円 〜 2,285万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-8 2019年7月(築7年)
地上5階 / 全33戸
レジデンス・ポーレノクティア 2,286万円 〜 3,761万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-13 2018年8月(築7年)
地上9階 / 全48戸
ヴァイオレット・アビタシオン 2,550万円 〜 3,617万円 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-13 2021年7月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
T-Bell 2,636万円 〜 3,225万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目14-4 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネッサ二子新地 1,834万円 〜 2,465万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目9-14 2020年5月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォルトゥ溝の口 1,858万円 〜 4,384万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-19 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全12戸
VALUEOUSCOURT登戸駅前 1,500万円 〜 2,611万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3470-2 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全12戸
セイガステージ二子玉川 5,490万円 〜 7,173万円 東京都世田谷区鎌田3丁目35-18 2019年6月(築7年)
地上5階 / 全33戸
ロイヤルシーズン溝の口VIDA 3,912万円 〜 1億 20万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-3 2020年4月(築6年)
地上7階 / 全61戸
宮崎台ヒルズスカイマンション 4,782万円 〜 5,889万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-3 2020年5月(築6年)
地上7階 / 全43戸
ディアスタ宮崎台 4,802万円 〜 5,950万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-9 2018年8月(築7年)
地上5階 / 全31戸
BLESS溝ノ口 1,891万円 〜 3,229万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-12 2019年8月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
プレミスト世田谷喜多見 6,562万円 〜 8,537万円 東京都世田谷区喜多見7丁目8-19 2021年10月(築4年)
地上5階 / 全37戸
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー 5,956万円 〜 7,092万円 東京都狛江市東和泉1丁目33 2021年6月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
テラス・エクラ 2,848万円 〜 3,361万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3418-4 2021年12月(築4年)
地上5階 / 全10戸
グランドソレイユ6 2,233万円 〜 3,182万円 東京都狛江市東和泉1丁目28-15 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コントレイルの売却に強い不動産会社 11社

コントレイルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コントレイルから近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
有限会社よこはた
物件から
5.8
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
6.2
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
7.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社CREVER
物件から
12.1
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
12.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
12.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社デコラ
物件から
14.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社TERASS
物件から
15.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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コントレイルの物件概要

マンション名称 コントレイル
所在地
神奈川県川崎市多摩区堰3丁目9-17 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩31分(約2.44km)
  • JR南武線 / 津田山駅 徒歩16分(約1.23km)
  • JR南武線 / 久地駅 徒歩4分(約320m)
  • JR南武線 / 宿河原駅 徒歩20分(約1.55km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コントレイル1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/13
  • コントレイル1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/13
  • コントレイル1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/13
  • コントレイル1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/13
  • コントレイル1SLDK4階間取り

    1SLDK 4階

    5/13
  • コントレイル1SLDK4階間取り

    1SLDK 4階

    6/13
  • コントレイル1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/13
  • コントレイル1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/13
  • コントレイル1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/13
  • コントレイル1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/13
  • コントレイル2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    11/13
  • コントレイル1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    12/13
  • コントレイル1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    13/13
築年月(築年数) 2020年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

コントレイルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コントレイルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コントレイルの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コントレイルの売り時ですか?
コントレイルがある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で2.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、2年前→1年前:1.56%、1年前→今年:-5.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.77%)に比べ、やや低めの水準です。
コントレイルの査定を依頼する
更新日:2025年7月9日