この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県刈谷市広小路2丁目51-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,397 万円 35.15m²の部屋
〜1,653 万円 35.16m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,397万円35.15m²の部屋40万円 / m²
〜1,653万円35.16m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市広小路)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市広小路 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,216万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,059万円 | 92.9％ |
| 築15年(10年後) | 1,901万円 | 85.8％ |
| 築20年(15年後) | 1,743万円 | 78.7％ |
| 築25年(20年後) | 1,586万円 | 71.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,397万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,297万円 | 92.9％ |
| 10年後(築15年) | 1,198万円 | 85.8％ |
| 15年後(築20年) | 1,099万円 | 78.7％ |
| 20年後(築25年) | 999万円 | 71.5％ |
このマンションと、刈谷市広小路の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,397万円 (35.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,397万円 |
| 買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.45万円35.15m²の部屋
〜7.39万円35.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-LIFE刈谷HIROKOJIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-LIFE刈谷HIROKOJIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 35.16m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.16m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.16m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
S-LIFE刈谷HIROKOJI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：-2.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | S-LIFE刈谷HIROKOJI |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市広小路2丁目51-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】城のうさぎ保育園まで267ｍ
【周辺】【保育園】こぐま保育園まで1314ｍ
【周辺】【幼稚園】刈谷市立刈谷幼児園まで724ｍ
【周辺】【幼稚園】暁星幼稚園まで850ｍ
【周辺】【小学校】刈谷市立亀城小学校まで762ｍ
【周辺】【高校】愛知県立刈谷北高校まで499ｍ
【周辺】【高校】愛知県立刈谷高校まで563ｍ
【周辺】【和風料理】市幸まで1017ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】あみやき亭刈谷店まで822ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】サガミ刈谷店まで1090ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ刈谷セントラルマークス | 3,922万円 〜 5,395万円 | 愛知県刈谷市大正町3丁目 |
2021年4月（築4年） 地上15階 / 全73戸 |
| プレサンスロジェ刈谷CL | 2,940万円 〜 3,445万円 | 愛知県刈谷市大正町6丁目116 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス刈谷広小路 | 3,537万円 〜 4,866万円 | 愛知県刈谷市広小路7丁目8-1 |
2019年5月（築6年） 地上14階 / 全69戸 |
| セントラルガーデンレジデンス刈谷 | 4,160万円 〜 5,659万円 | 愛知県刈谷市若松町1丁目33 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| リコット刈谷駅東2 | 3,438万円 〜 4,451万円 | 愛知県刈谷市幸町1丁目52-4 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全23戸 |
| リコット刈谷駅東 | 3,247万円 〜 3,779万円 | 愛知県刈谷市下重原町1丁目7-6 |
2022年2月（築3年） 地上12階 / 全35戸 |
| バンベール刈谷レジデンス | 4,003万円 〜 4,695万円 | 愛知県刈谷市下重原町4丁目14 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全49戸 |
| エルグランデ刈谷セントラルコート | 3,112万円 〜 3,622万円 | 愛知県刈谷市新富町2丁目11 |
2018年8月（築7年） 地上9階 / 全16戸 |
| JouerGrantIdeal | 1,384万円 〜 1,854万円 | 愛知県刈谷市築地町1丁目35-1 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・フォンテ | 895万円 〜 2,368万円 | 愛知県刈谷市泉田町折戸27-1 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JouerGrantHITOTSUGI | 1,444万円 〜 2,252万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目37-10 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| リコット東刈谷 | 3,576万円 〜 5,050万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-9 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全19戸 |
| ダイアパレス知立駅前 | 3,218万円 〜 3,812万円 | 愛知県知立市堀切2丁目 |
2021年8月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| エキタス知立 | 3,834万円 〜 5,954万円 | 愛知県知立市栄1丁目6 |
2018年11月（築7年） 地上21階 / 全107戸 |
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