価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市清水区真砂町5-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
576 万円 40m²の部屋
〜834 万円 44.86m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
576万円 40m²の部屋 14万円 / m²
〜834万円 44.86m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャレーム清水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 610万円 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 680万円 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 700万円 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 470万円 | 43.54m² | 2DK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 576万円 |
| 買取 | 346万円 〜 461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.28万円 40m²の部屋
〜6.75万円 44.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャレーム清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.79% 、 2年前→1年前：8.47% 、 1年前→今年：-0.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャレーム清水 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区真砂町5-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】清水江尻小学校 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】清水第一中学校 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】マックスバリュエクスプレス 清水駅前店 徒歩 約6分（約440m）
【周辺】ウエルシア 清水駅店 徒歩 約3分（約210m）
【周辺】サンドラッグ 清水店 徒歩 約7分（約510m）
【周辺】セブンイレブン 清水真砂町店 徒歩 約2分（約120m）
【周辺】ローソン 清水駅前店 徒歩 約2分（約130m）
【周辺】清水郵便局 徒歩 約14分（約1050m）
【周辺】ツタヤ辻店 徒歩 約9分（約690m）
【周辺】ＪＲ 清水駅 西口 徒歩 約3分（約210m）
| 築年月（築年数） | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新清水ハイツ | 703万円 〜 1,075万円 | 静岡県静岡市清水区千歳町5-1 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全79戸 |
| コープハイツ二の丸 | 519万円 〜 842万円 | 静岡県静岡市清水区二の丸町7-21 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイコーポ桜橋 | 632万円 〜 829万円 | 静岡県静岡市清水区桜橋町9-35 |
1979年12月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エクセレント村松A | 367万円 〜 590万円 | 静岡県静岡市清水区村松1丁目4-7 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全78戸 |
| エクセレント草薙B棟 | 1,044万円 〜 1,512万円 | 静岡県静岡市清水区楠新田396-1 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント草薙C棟 | 963万円 〜 1,522万円 | 静岡県静岡市清水区楠新田396-1 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全87戸 |
| エクセレント草薙A棟 | 1,139万円 〜 1,591万円 | 静岡県静岡市清水区楠新田396-1 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全89戸 |
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