価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市清水区楠新田396-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,139 万円 63.29m²の部屋
〜1,591 万円 68.18m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エクセレント草薙A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,250万円 |
63.29m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,139万円 63.29m²の部屋 18万円 / m²
〜1,591万円 68.18m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント草薙A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,209万円 | 68.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,209万円 | 68.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,199万円 | 68.18m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 680万円 | 63.29m² | 4DK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,139万円 |
| 買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.69万円 63.29m²の部屋
〜9.02万円 68.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセレント草薙A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.79% 、 2年前→1年前：8.47% 、 1年前→今年：-0.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレント草薙A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区楠新田396-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】モコ草薙保育園まで1065m
【周辺】静岡市立清水有度第二小学校まで1350m
【周辺】静岡市立清水第七中学校まで1030m
【周辺】しずてつストア草薙店まで740m
【周辺】食鮮館タイヨー長崎店まで1080m
【周辺】ローソン常葉大学草薙キャンパス店まで700m
【周辺】ウエルシア清水草薙店 まで595m
【周辺】有度郵便局まで290m
【周辺】清水銀行長崎支店まで1360m
| 築年月（築年数） | 1982年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | イハラ建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント草薙B棟 | 1,044万円 〜 1,512万円 | 静岡県静岡市清水区楠新田396-1 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント草薙C棟 | 963万円 〜 1,522万円 | 静岡県静岡市清水区楠新田396-1 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全87戸 |
| シェモア柚木 | 245万円 〜 419万円 | 静岡県静岡市葵区宮前町114 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全25戸 |
| 新清水ハイツ | 703万円 〜 1,075万円 | 静岡県静岡市清水区千歳町5-1 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全79戸 |
| シャレーム清水 | 576万円 〜 834万円 | 静岡県静岡市清水区真砂町5-2 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全13戸 |
| エクセレント村松A | 367万円 〜 590万円 | 静岡県静岡市清水区村松1丁目4-7 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全78戸 |
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