この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区日本橋堀留町2丁目10-11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,872 万円 36.85m²の部屋
〜6,086 万円 41.05m²の部屋
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売却依頼はお任せくださいませ!
弊社は渋谷区、港区、目黒区、世田谷区などの都心エリアに特化した不動産会社になります。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,872万円36.85m²の部屋132万円 / m²
〜6,086万円41.05m²の部屋148万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区日本橋堀留町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区日本橋堀留町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 5,197万円 | 100% |
築10年(4年後) | 5,049万円 | 97.1% |
築15年(9年後) | 4,862万円 | 93.6% |
築20年(14年後) | 4,676万円 | 90.0% |
築25年(19年後) | 4,489万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 4,872万円 | 100% |
4年後(築10年) | 4,733万円 | 97.1% |
9年後(築15年) | 4,558万円 | 93.6% |
14年後(築20年) | 4,383万円 | 90.0% |
19年後(築25年) | 4,209万円 | 86.4% |
このマンションと、中央区日本橋堀留町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,872万円 (36.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
132万円 / m² | 130万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,872万円 |
買取 | 2,923万円 〜 3,898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
16.81万円36.85m²の部屋
〜20.36万円41.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスデュール日本橋人形町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスデュール日本橋人形町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
16万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2023年7月 |
15.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月 |
15.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
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アスデュール日本橋人形町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アスデュール日本橋人形町 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目10-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと日本橋横山町店 徒歩7分。 520m
【周辺】マルエツプチ 徒歩3分。スーパー 180m
【周辺】成城石井小伝馬町店 徒歩7分。スーパー 550m
【周辺】セブンイレブン 徒歩3分。コンビニ 220m
【周辺】ファミリーマート日本橋浜町二丁目店 徒歩6分。 470m
【周辺】ミニストップ東日本橋3丁目店 徒歩7分。 490m
【周辺】どらっぐぱぱす 徒歩2分。ドラックストア 120m
【周辺】日本橋人形町郵便局 徒歩5分。 350m
築年月(築年数) | 2019年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
OPUS人形町 | 3,433万円 〜 3,876万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目1-10 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウド日本橋人形町パサージュ | 8,405万円 〜 1億 297万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目12-7 |
2018年6月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
プラウド日本橋富沢町 | 7,579万円 〜 1億 1,551万円 | 東京都中央区日本橋富沢町7-18 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全60戸 |
ヴィークブライト日本橋人形町 | 3,290万円 〜 7,136万円 | 東京都中央区日本橋富沢町6-6 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エマーレ日本橋富沢町 | 1,265万円 〜 5,111万円 | 東京都中央区日本橋富沢町15-6 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク日本橋人形町 | 7,240万円 〜 1億 1,405万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目6-10 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス | 4,261万円 〜 8,722万円 | 東京都中央区日本橋富沢町11-7 |
2018年12月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレストコート日本橋人形町 | 5,501万円 〜 8,062万円 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目4-6 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全38戸 |
PARKHOMES日本橋人形町二丁目 | 5,275万円 〜 1億 713万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目23-1 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全39戸 |
パークホームズ日本橋橘町 | 5,528万円 〜 1億 1,860万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目1-4 |
2020年8月(築5年) 地上13階 / 全80戸 |
クリオ日本橋久松町 | 6,101万円 〜 9,877万円 | 東京都中央区日本橋久松町5-5 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
パークリュクス日本橋大伝馬町 | 3,012万円 〜 3,546万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町12-18 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド日本橋久松町 | 5,471万円 〜 1億 928万円 | 東京都中央区日本橋久松町5-11 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全35戸 |
ヴィークコート人形町 | 4,918万円 〜 5,716万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目10-2 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ParkAxis日本橋堀留町 | 7,262万円 〜 1億 1,188万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目3-11 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全15戸 |
パークホームズ日本橋三越前ザ・レジデンス | 1億 1,487万円 〜 1億 3,245万円 | 東京都中央区日本橋小舟町13-1 |
2019年7月(築6年) 地上13階 / 全63戸 |
アーク日本橋人形町 | 3,562万円 〜 5,350万円 | 東京都中央区日本橋小舟町15-14 |
2021年9月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プライムスタイル東日本橋 | 7,521万円 〜 9,531万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目5-8 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全73戸 |
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 | 7,032万円 〜 1億 2,106万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町13-10 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全152戸 |
メゾンラグジュア | 4,727万円 〜 6,238万円 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目16 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブラントン日本橋大伝馬町 | 4,078万円 〜 7,220万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町9-3 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
日本橋GRIT | 4,250万円 〜 5,404万円 | 東京都中央区日本橋小舟町3-12 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全9戸 |
casaKEITO | 4,282万円 〜 5,673万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目3-1 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
CasaGrande日本橋小網町 | 6,405万円 〜 7,360万円 | 東京都中央区日本橋小網町16-5 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全6戸 |
メゾンピオニー日本橋浜町 | 3,062万円 〜 7,246万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目18-9 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全22戸 |
GRANPASEO日本橋三越前 | 2,985万円 〜 6,328万円 | 東京都中央区日本橋小舟町4-4 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
リバーレ日本橋三越前 | 3,034万円 〜 7,138万円 | 東京都中央区日本橋小網町18-4 |
2019年10月(築6年) 地上12階 / 全18戸 |
STAGEFIRST東日本橋 | 3,158万円 〜 6,014万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目3-15 |
2021年9月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
イーストワールド人形町 | 4,274万円 〜 5,670万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目34-11 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク日本橋横山町 | 4,266万円 〜 5,452万円 | 東京都中央区日本橋横山町5-18 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全59戸 |
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