福岡県糟屋郡須恵町大字須恵
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,289 万円 40.63m²の部屋
〜2,507 万円 60.99m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】玄関スペース☆
2/3
【周辺】Trade mart（トレードマート） 須恵店（877m）
3/3パースペクティブ須恵マテリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パースペクティブ須恵マテリアの売却に役立つ情報をチェック！
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1,289万円 （32万円 / m²） 40.63m²の部屋
〜2,507万円 （41万円 / m²） 60.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(糟屋郡須惠町大字須惠)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,197万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,137万円 | 95.0％ |
| 築15年(9年後) | 1,061万円 | 88.7％ |
| 築20年(14年後) | 986万円 | 82.4％ |
| 築25年(19年後) | 911万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,289万円 |
| 4年後(築10年) | 95.0％ | 1,225万円 |
| 9年後(築15年) | 88.7％ | 1,143万円 |
| 14年後(築20年) | 82.4％ | 1,062万円 |
| 19年後(築25年) | 76.1％ | 981万円 |
このマンションと、糟屋郡須惠町大字須惠の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,289万円 (40.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 30万円 / m² |
パースペクティブ須恵マテリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡須惠町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
糟屋郡須惠町のマンションの価格は直近の3年間で 8.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.52%、 2年前→1年前：6.36%、 1年前→今年：-2.57% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡須惠町
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,289万円 |
| 買取 | 774万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.75万円 / 月 40.63m²の部屋
〜
9.21万円 / 月 60.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パースペクティブ須恵マテリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパースペクティブ須恵マテリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パースペクティブ須恵中央 | 1,920万円 〜 2,554万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全26戸 |
| プレステージ須恵中央駅前 | 1,374万円 〜 2,430万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| プランドール志免 | 1,423万円 〜 2,378万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央1丁目13 |
2019年7月（築6年） 地上6階 / 全25戸 |
| アヴァンセ志免 | 1,347万円 〜 2,225万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免4丁目8-1 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランステージ宇美駅前 | 1,159万円 〜 1,524万円 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美4丁目13-1 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| レオスターズ志免 | 1,606万円 〜 2,113万円 | 福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘2丁目26-26 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベースメント宇美 | 1,170万円 〜 2,519万円 | 福岡県糟屋郡宇美町大字井野 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| アークブリス志免 | 1,492万円 〜 1,901万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目5-5 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| AMORGUTE | 1,454万円 〜 2,755万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里5丁目5-8 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| モアプラス門松駅前 | 1,413万円 〜 1,965万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンフォール | 1,380万円 〜 2,975万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬1004 |
2020年2月（築6年） 地上13階 / 全45戸 |
| セントフィールド大柳 | 2,007万円 〜 3,005万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲521-2 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴァン・ヴェール長者原 | 1,458万円 〜 2,063万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈 |
2019年5月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルイズトレーゼ | 1,382万円 〜 2,691万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目15-15 |
2018年7月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク長者原駅前グラッセ | 2,820万円 〜 4,151万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目1-28 |
2019年7月（築6年） 地上12階 / 全55戸 |
| ポンドマム南里 | 1,931万円 〜 2,734万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目8-1 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンフレール原町駅前 | 1,336万円 〜 1,900万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町2丁目1-13 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MDIグラシオヴィータ仲原 | 1,635万円 〜 3,321万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目1-8 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミリア篠栗駅前 | 1,333万円 〜 1,896万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町中央3丁目8-19 |
2018年4月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソシア・エスペランサ | 2,139万円 〜 2,976万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町中央2丁目2-7 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| N・クレシア | 1,221万円 〜 1,448万円 | 福岡県大野城市乙金東1丁目32-20 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリニッジコート | 2,363万円 〜 3,803万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目9-1 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンターナ空港東 | 1,622万円 〜 3,744万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原1775-1 |
2018年3月（築8年） 地上7階 / 全25戸 |
| ラ・コンフィアンス | 1,708万円 〜 2,255万円 | 福岡県大野城市乙金2丁目9-15 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディス空港東 | 1,173万円 〜 1,760万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目9-9 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレア博多の森 | 2,448万円 〜 3,209万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目5-35 |
2018年7月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレア博多の森2 | 2,447万円 〜 3,202万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目5-36 |
2018年7月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| LAPISTA | 1,534万円 〜 1,806万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目18-2 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パースペクティブ須恵マテリア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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