静岡県富士市本町14-27
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,222 万円 42.17m²の部屋
〜1,648 万円 44.94m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【周辺】小学校「富士市立富士第一小学校まで346m」
4/7
【周辺】中学校「富士市立富士中学校まで942m」
5/7
【周辺】役所「富士市役所まで2732m」
6/7
【周辺】郵便局「富士郵便局まで382m」
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エクリュ&15の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,222万円 （29万円 / m²） 42.17m²の部屋
〜1,648万円 （37万円 / m²） 44.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.17m²の部屋の場合 | 44.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,222万円 | 1,648万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万9,260円 | 60万9,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万9,260円 | 64万9,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,170万3,386円 | 1,582万811円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(富士市本町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,332万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,248万円 | 93.7％ |
| 築15年(8年後) | 1,104万円 | 82.8％ |
| 築20年(13年後) | 960万円 | 72.0％ |
| 築25年(18年後) | 816万円 | 61.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,222万円 |
| 3年後(築10年) | 93.7％ | 1,144万円 |
| 8年後(築15年) | 82.8％ | 1,012万円 |
| 13年後(築20年) | 72.0％ | 880万円 |
| 18年後(築25年) | 61.2％ | 748万円 |
このマンションと、富士市本町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,222万円 (42.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
エクリュ&15周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
富士市のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：0.27% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富士市
静岡県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,222万円 |
| 買取 | 733万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 42.17m²の部屋
〜
8.08万円 / 月 44.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクリュ&15の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクリュ&15が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 44.94m² | 1LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 44.94m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 1階 | 2025年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 44.94m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール | 863万円 〜 1,117万円 | 静岡県富士市柚木 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ギガエイト | 942万円 〜 1,199万円 | 静岡県富士市蓼原91-6 |
2019年4月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルパーブ永田町 | 640万円 〜 1,572万円 | 静岡県富士市永田町2丁目60 |
2019年8月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー | 2,700万円 〜 4,422万円 | 静岡県富士市青島町190-1 |
2018年2月（築9年） 地上18階 / 全85戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクリュ&15 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県富士市本町14-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/12
1LDK 1階
2/12
1LDK 2階
3/12
1LDK 2階
4/12
1LDK 2階
5/12
1LDK 2階
6/12
1LDK 3階
7/12
1LDK 3階
8/12
1LDK 3階
9/12
1LDK 4階
10/12
1LDK 4階
11/12
1LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2020年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県富士市本町14-27【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道新幹線 / 新富士駅 徒歩32分【建物仕様】
築年月：2020年2月(築7年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックスほか
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