ホームズマンション売却プライスマップ静岡県富士市ギガエイト

ギガエイトはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

895万円 36.34m²の部屋

1,177万円 36.34m²の部屋

所在地 静岡県富士市蓼原91-6
交通
  • JR身延線 / 富士駅 徒歩18分
  • JR東海道本線 / 富士駅 徒歩18分

ギガエイト

外観

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ギガエイトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ギガエイトの売却に強い不動産会社 3社

ギガエイトの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ギガエイトから近い順に表示しています

ハウスドゥ 富士中央 株式会社ザ・ゴールデン
物件から
1.6
  • 静岡県富士市瓜島町54番地
  • 岳南電車 吉原本町駅 徒歩25分

社員画像

社員画像

  • 代表者青木 俊宏
  • 免許番号静岡県知事(02)第013907号
ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
13.2
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(01)第014312号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
98.5
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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ギガエイトは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

895万円 36.34m²の部屋 25万円 / m²

1,177万円 36.34m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富士市蓼原)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(富士市蓼原 / 専有面積:40m² )
変化割合
築5年(現在) 855万円 100%
築10年(5年後) 765万円 89.5%
築15年(10年後) 676万円 79.0%
築20年(15年後) 586万円 68.5%
築25年(20年後) 496万円 58.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 895万円 100%
5年後 (築10年) 801万円 89.5%
10年後 (築15年) 707万円 79.0%
15年後 (築20年) 613万円 68.5%
20年後 (築25年) 519万円 58.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、富士市蓼原の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

895万円 (36.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 895万円
買取 537万円 〜 716万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ギガエイトは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.46万円 36.34m²の部屋

6.1万円 36.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ギガエイト周辺の中古マンション価格推移情報

ギガエイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

富士市のマンションの価格は直近の3年間で 5.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.49% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:5.69%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

富士市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ギガエイト
所在地 静岡県富士市蓼原91-6
交通
  • JR身延線 / 富士駅 徒歩18分
  • JR東海道本線 / 富士駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン富士市蓼原店まで195m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン富士市蓼原店まで195m」

  • 【周辺】スーパー「西友富士青島店まで1449m」

    【周辺】スーパー「西友富士青島店まで1449m」

  • 【周辺】中学校「富士市立富士中学校まで2077m」

    【周辺】中学校「富士市立富士中学校まで2077m」

  • 【周辺】小学校「富士市立富士第一小学校まで1311m」

    【周辺】小学校「富士市立富士第一小学校まで1311m」

  • 【周辺】ドラッグストア 「ウエルシア富士中央店まで1334m」

    【周辺】ドラッグストア 「ウエルシア富士中央店まで1334m」

築年月(築年数) 2019年4月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ギガエイトの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクリュ&15 1,177万円 〜 1,639万円 静岡県富士市本町14-27 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全15戸
ルパーブ永田町 832万円 〜 1,902万円 静岡県富士市永田町2丁目 2019年8月(築5年)
地上5階 / 全25戸
プランドール 896万円 〜 1,149万円 静岡県富士市柚木 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ギガエイトを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ギガエイトの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ギガエイトの売り時ですか?
ギガエイトがある富士市のマンションの価格は直近の3年間で5.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.49%、2年前→1年前:2.64%、1年前→今年:5.69%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日