静岡県富士市蓼原91-6
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
990 万円 36.34m²の部屋
〜1,287 万円 36.34m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ギガエイトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ギガエイトの売却に役立つ情報をチェック!
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
990万円 (27万円 / m²) 36.34m²の部屋
〜1,287万円 (35万円 / m²) 36.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(富士市蓼原)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,024万円 | 100% |
築10年(3年後) | 958万円 | 93.6% |
築15年(8年後) | 846万円 | 82.6% |
築20年(13年後) | 734万円 | 71.6% |
築25年(18年後) | 621万円 | 60.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 990万円 |
3年後(築10年) | 93.6% | 926万円 |
8年後(築15年) | 82.6% | 818万円 |
13年後(築20年) | 71.6% | 710万円 |
18年後(築25年) | 60.7% | 601万円 |
このマンションと、富士市蓼原の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
990万円 (36.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 26万円 / m² |
ギガエイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
富士市のマンションの価格は直近の3年間で 4.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.84%、 2年前→1年前:3.43%、 1年前→今年:-0.68% )
静岡県の直近3年間の変動(6.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
富士市
静岡県
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 990万円 |
買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.43万円 / 月 36.34m²の部屋
〜
6.09万円 / 月 36.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ギガエイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにギガエイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 36.34m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
5.5万円 / 月 | 36.34m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年2月 |
5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年1月 |
5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 36.34m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.4万円 / 月 | 36.34m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクリュ&15 | 1,273万円 〜 1,754万円 | 静岡県富士市本町14-27 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ルパーブ永田町 | 709万円 〜 1,655万円 | 静岡県富士市永田町2丁目60 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ギガエイトの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ギガエイトから近い順に表示しています
店舗外観
富士宮市・富士市の地域密着不動産会社です
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。お住み替え・相続・ローン返済困難・離婚・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
即時現金買取します。リースバック対応可能
査定・ご相談件数毎月80件以上。
買取実績年間100件以上。
不動産売却だけでなく、相続登記・解体工事・遺品整理・農地転用等までグループ会社と一貫してご対応可能。
現金化をお急ぎの方は、即時、現金買取もさせていただきます。
社員画像
スピーディーに対応致します
いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ギガエイト |
---|---|
所在地 | 静岡県富士市蓼原91-6 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2019年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください