この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市若草町3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,291 万円 63.28m²の部屋
〜4,829 万円 75.34m²の部屋
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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茨木市内での販売実績が多数ございます！
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
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茨木市内の不動産売却は大研住研へ！
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の３つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください！
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております！
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,291万円63.28m²の部屋52万円 / m²
〜4,829万円75.34m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市若草町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茨木市若草町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,027万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,899万円 | 96.8％ |
| 築15年(8年後) | 3,682万円 | 91.4％ |
| 築20年(13年後) | 3,466万円 | 86.1％ |
| 築25年(18年後) | 3,249万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 3,291万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 3,186万円 | 96.8％ |
| 8年後(築15年) | 3,009万円 | 91.4％ |
| 13年後(築20年) | 2,832万円 | 86.1％ |
| 18年後(築25年) | 2,656万円 | 80.7％ |
このマンションと、茨木市若草町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,291万円 (63.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 67万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード南茨木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4,500万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 4,380万円 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2022年4月 |
| 4,650万円 | 75.34m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,291万円 |
| 買取 | 1,975万円 〜 2,633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.07万円63.28m²の部屋
〜20.05万円75.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード南茨木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード南茨木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスリード南茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスリード南茨木 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市若草町3 |
| 交通 |
|
【外観】阪急京都線「南茨木」駅から北へ徒歩4分、大阪モノレール線「南茨木」駅が徒歩4分の距離にあり、2沿線が利用可能。※写真は南西側から 2023年7月22日17:34撮影。
【外観】小学校、スーパー、病院、公園などが徒歩圏内にあります。※写真は東側から 2023年7月22日17:32撮影。
【外観】※写真は北側から 2023年7月22日17:35撮影。
【エントランス】買物施設は『阪急オアシス 南茨木店』徒歩5分、『サンディ 南茨木店』徒歩5分、『ライフ 茨木小川店』徒歩9分など…。
【エントランス】オートロック・宅配ボックス完備。
【駐車場】立体駐車場。
【駐車場】屋内平面式駐車場。
【周辺】【その他】ジョリーパスタ 沢良宜店まで928ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイワレジデンス茨木 | 1,247万円 〜 3,747万円 | 大阪府茨木市若草町4-25 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンスグラン茨木弐番館 | 5,064万円 〜 6,241万円 | 大阪府茨木市小川町4-17 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレサンスグラン茨木壱番館 | 4,279万円 〜 5,382万円 | 大阪府茨木市小川町4-14 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
| レ・ジェイド南茨木MUSE | 3,682万円 〜 5,015万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目7-28 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンクレイドル茨木下中条 | 4,113万円 〜 6,626万円 | 大阪府茨木市下中条町12-23 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全35戸 |
| グランドメゾン茨木下中条 | 4,584万円 〜 6,265万円 | 大阪府茨木市下中条町10 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全21戸 |
| トレエッセ茨木 | 1,234万円 〜 1,697万円 | 大阪府茨木市東中条町13-11 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全77戸 |
| ルマルシェ下穂積 | 1,392万円 〜 2,316万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目8-36 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホライゾン | 1,271万円 〜 3,529万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目17 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中条プレイス | 2,191万円 〜 5,784万円 | 大阪府茨木市西中条町3-1 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジオ茨木西中条 | 5,374万円 〜 9,307万円 | 大阪府茨木市西中条町2-3 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Luxe茨木2 | 1,179万円 〜 1,824万円 | 大阪府茨木市水尾4丁目1 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全57戸 |
| Mt. | 1,620万円 〜 2,235万円 | 大阪府茨木市新庄町2-17 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフステージ茨木ウエスト | 1,877万円 〜 2,662万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目1-36 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペスカード別院 | 2,261万円 〜 3,036万円 | 大阪府茨木市別院町7-10 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全40戸 |
| フィアクレー茨木元町 | 2,008万円 〜 2,597万円 | 大阪府茨木市元町3-30 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レシオ千里丘 | 1,252万円 〜 2,573万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目2-37 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全1戸 |
| アトラス茨木レジデンス | 3,964万円 〜 5,936万円 | 大阪府茨木市大池1丁目6-2 |
2017年4月（築8年） 地上7階 / 全59戸 |
| ル・レーヴ茨木 | 1,963万円 〜 2,626万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-20 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全48戸 |
| ミリカ・ガーデン | 2,973万円 〜 4,703万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-18 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全228戸 |
| フォルテディコンフォート | 1,372万円 〜 2,918万円 | 大阪府茨木市双葉町6-2 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カサルテ吹田青葉丘 | 1,017万円 〜 1,533万円 | 大阪府吹田市青葉丘北28-14 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全60戸 |
| クレヴィア茨木 | 3,924万円 〜 5,333万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目2-5 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルカディア茨木中津町 | 1,862万円 〜 2,382万円 | 大阪府茨木市中津町19-26 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム茨木永代町 | 3,637万円 〜 6,129万円 | 大阪府茨木市永代町9-5 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全48戸 |
| エターナ千里丘 | 2,087万円 〜 3,456万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目9-23 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全35戸 |
| ウエリス茨木 | 4,667万円 〜 5,644万円 | 大阪府茨木市中津町20-26 |
2019年2月（築6年） 地上14階 / 全1戸 |
| ニュービルド3 | 2,004万円 〜 3,215万円 | 大阪府茨木市竹橋町1-7 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| Luxe茨木 | 1,306万円 〜 1,825万円 | 大阪府茨木市中津町4 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全64戸 |
| グレンツェン茨木 | 1,354万円 〜 2,353万円 | 大阪府茨木市春日4丁目6-19 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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