この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区大江本町6-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,192 万円 29m²の部屋
〜1,659 万円 29m²の部屋
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当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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当社は不動産プロフェッショナル集団です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
LIBTH味噌天神の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
29m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
29m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,192万円 29m²の部屋 41万円 / m²
〜1,659万円 29m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区大江本町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区大江本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,227万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,122万円 | 91.4% |
築15年(10年後) | 1,016万円 | 82.8% |
築20年(15年後) | 911万円 | 74.2% |
築25年(20年後) | 806万円 | 65.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,192万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,089万円 | 91.4% |
10年後 (築15年) | 987万円 | 82.8% |
15年後 (築20年) | 885万円 | 74.2% |
20年後 (築25年) | 782万円 | 65.6% |
このマンションと、熊本市中央区大江本町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,192万円 (29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,192万円 |
買取 | 715万円 〜 953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.56万円 29m²の部屋
〜6.34万円 29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIBTH味噌天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.38% 、 2年前→1年前:5.50% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LIBTH味噌天神 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区大江本町6-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本白山2丁目店まで270m
【周辺】【スーパー】サニー水前寺店まで510m
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 九品寺店まで1031m
【周辺】【スーパー】ゆめマート 九品寺まで743m
【周辺】【銀行】熊本銀行白山通支店まで1036m
【周辺】【デパート】鶴屋百貨店 本館まで1565m
築年月(築年数) | 2019年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
D′プレイス九品寺 | 1,517万円 〜 4,235万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全35戸 |
サンメゾン水前寺駅前ゲート | 2,398万円 〜 3,810万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目11-1 |
2018年11月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
HKマンション白山 | 1,092万円 〜 1,390万円 | 熊本県熊本市中央区白山1丁目9-10 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全19戸 |
MJR九品寺テラス | 3,135万円 〜 4,819万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目16-31 |
2018年6月(築7年) 地上14階 / 全64戸 |
レクシアシティ九品寺グラナス | 2,408万円 〜 4,750万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目2-50 |
2018年4月(築7年) 地上15階 / 全113戸 |
Jeunesse新大江 | 1,046万円 〜 2,108万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目23-12 |
2020年5月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
オーヴィジョン九品寺 | 2,733万円 〜 4,363万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-28 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全65戸 |
アルトゥーラ九品寺 | 1,234万円 〜 2,193万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全44戸 |
GLC水前寺 | 1,042万円 〜 2,044万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目6-14 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全52戸 |
PUPPYS新屋敷 | 879万円 〜 1,354万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目16-12 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全23戸 |
メビウス | 1,509万円 〜 1,923万円 | 熊本県熊本市中央区国府3丁目24-9 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルティメット国府 | 1,567万円 〜 5,396万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目12-71 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全62戸 |
ラ・シック九品寺 | 1,302万円 〜 1,831万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-3 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全33戸 |
ラフレシーサ水前寺 | 1,234万円 〜 1,676万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目29-5 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクシア国府ゼクシス | 2,397万円 〜 3,289万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目13-10 |
2021年8月(築3年) 地上15階 / 全63戸 |
MJR新大江 | 2,740万円 〜 4,668万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目22-32 |
2019年6月(築6年) 地上6階 / 全28戸 |
ホワイトステージ水前寺公園 | 995万円 〜 2,794万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目3-17 |
2018年1月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レガリア八王寺 | 1,150万円 〜 2,958万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全33戸 |
グランパレスTHEyuuki | 1,514万円 〜 2,672万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目4-1 |
2017年11月(築7年) 地上12階 / 全44戸 |
ロザリアンプレイス南熊本 | 1,204万円 〜 3,174万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目5-5 |
2018年1月(築7年) 地上12階 / 全41戸 |
RIVIERE水前寺公園 | 1,048万円 〜 2,822万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園24-2 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ChelseaManor新屋敷 | 1,132万円 〜 1,526万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-7 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンクレスト新屋敷 | 1,183万円 〜 1,960万円 | 熊本県熊本市中央区井川淵町1-33 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全54戸 |
NEWERA水前寺 | 1,013万円 〜 2,825万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目18-25 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全28戸 |
ライズ南熊本 | 1,103万円 〜 1,920万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-78 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルマン・ルーチェ | 1,068万円 〜 2,780万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目11-40 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全26戸 |
アルファステイツ上通東 | 2,471万円 〜 4,182万円 | 熊本県熊本市中央区南坪井町4 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全60戸 |
シェリアン熊本新屋敷 | 3,105万円 〜 3,878万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目18-20 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LIBTH-MINAMIKUMAMOTO | 1,075万円 〜 1,370万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12-15 |
2017年11月(築7年) 地上12階 / 全44戸 |
アルファスマート南熊本 | 2,486万円 〜 3,122万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-75 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全81戸 |
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