この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
高知県高知市北御座6-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,158 万円 35.1m²の部屋
〜1,481 万円 35.1m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,158万円35.1m²の部屋33万円 / m²
〜1,481万円35.1m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高知市北御座)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高知市北御座 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,497万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,436万円 | 95.9％ |
| 築15年(8年後) | 1,333万円 | 89.1％ |
| 築20年(13年後) | 1,231万円 | 82.2％ |
| 築25年(18年後) | 1,128万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,158万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,111万円 | 95.9％ |
| 8年後(築15年) | 1,032万円 | 89.1％ |
| 13年後(築20年) | 952万円 | 82.2％ |
| 18年後(築25年) | 873万円 | 75.4％ |
このマンションと、高知市北御座の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,158万円 (35.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,158万円 |
| 買取 | 695万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.83万円35.1m²の部屋
〜6.8万円35.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバンギャルド北御座の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンギャルド北御座が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 7階 | 2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 6階 | 2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 8階 | 2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 5階 | 2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 2階 | 2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 8階 | 2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 5階 | 2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 7階 | 2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 4階 | 2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.10m² | 1R / 3階 | 2020年7月 |
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アバンギャルド北御座周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：4.31%、 1年前→今年：2.33% ）
高知県の直近3年間の変動（9.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アバンギャルド北御座 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市北御座6-7 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】駐車場に車を止められます
【周辺】【スーパー】サニーマート とさのさと御座店まで310ｍ
【周辺】【スーパー】Ace ONE(エースワン) 御座店まで649ｍ
【周辺】【スーパー】A★MAX(エーマックス) 一宮店まで944ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知御座店まで105ｍ
【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 御座店まで158ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 御座店まで132ｍ
【周辺】【ドラッグストア】コスモス 北川添店まで426ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター南川添 | 2,048万円 〜 3,185万円 | 高知県高知市南川添12-8 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| フィットハイム日の出 | 520万円 〜 825万円 | 高知県高知市日の出町8-30 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| 高知インターマンション | 1,110万円 〜 2,163万円 | 高知県高知市薊野中町15-9 |
2020年10月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フィットハイム青柳 | 721万円 〜 890万円 | 高知県高知市二葉町4-27 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレアホームズ高知駅前 | 2,770万円 〜 3,439万円 | 高知県高知市北本町2丁目2-8 |
2018年11月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ高知 | 4,365万円 〜 5,131万円 | 高知県高知市北本町2丁目1-18 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・マルタン | 1,424万円 〜 1,768万円 | 高知県高知市昭和町24-14 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビ・ウェル九反田堀川 | 2,956万円 〜 3,449万円 | 高知県高知市九反田10-4 |
2019年6月（築6年） 地上14階 / 全26戸 |
| calm.es2 | 976万円 〜 1,183万円 | 高知県高知市九反田18-23 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全20戸 |
| calm.es | 967万円 〜 1,608万円 | 高知県高知市九反田18-19 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全24戸 |
| HARiMAYASTAYS | 1,297万円 〜 1,541万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-21 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン高知駅前 | 2,686万円 〜 3,335万円 | 高知県高知市栄田町1丁目2-18 |
2017年6月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツ高知駅前2 | 2,545万円 〜 3,754万円 | 高知県高知市北本町1丁目7-15 |
2020年9月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| SORA | 1,061万円 〜 1,295万円 | 高知県高知市役知町11-20 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全22戸 |
| アルファライフ高知中央公園 | 2,243万円 〜 2,643万円 | 高知県高知市堺町9-19 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全22戸 |
| アルファステイツ大橋通り | 2,308万円 〜 3,779万円 | 高知県高知市本町3丁目4-10 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルファステイツ高知城北 | 2,330万円 〜 2,903万円 | 高知県高知市八反町2丁目13-10 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全41戸 |
| ローズビル上町 | 1,948万円 〜 2,335万円 | 高知県高知市上町5丁目3-2 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全12戸 |
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