ホームズマンション売却プライスマップ高知県高知市ロイヤルガーデン高知駅前

ロイヤルガーデン高知駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,680万円 72m²の部屋

3,309万円 72m²の部屋

所在地 高知県高知市栄田町1丁目2-18
交通
  • JR土讃線 / 高知駅 徒歩3分
  • とさでん交通桟橋線 / 高知駅前駅 徒歩3分

ロイヤルガーデン高知駅前

外観

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ロイヤルガーデン高知駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルガーデン高知駅前の売却に強い不動産会社 5社

ロイヤルガーデン高知駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルガーデン高知駅前から近い順に表示しています

ハウスドゥ 高知駅前 株式会社give
物件から
0.8
  • 高知県高知市北本町3丁目4-9
  • とさでん交通桟橋線 高知橋駅 徒歩8分

高知市内の不動産売買に強みのある専門店

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者猪野 浩三郎
  • 免許番号高知県知事(01)第002978号
株式会社大京穴吹不動産 高知店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 高知県高知市はりまや町1丁目5番5号 YMビル3F
  • とさでん交通市内線 はりまや橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社プラスホーム
物件から
2.6
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
ハウスドゥ 高知南 株式会社中設計
物件から
3.0
  • 高知県高知市六泉寺町1-1 ハイツ六泉寺1F北
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩16分

株式会社中設計の不動産部門となります。

 弊社は、ハウスドゥフランチャイズに加盟しており、全国ネットワークでの売却活動も行っております。設計事務所としての専門知識と、全国ネットワークでの広告というメリットを生かし、お客様の大切な不動産の売買をお手伝いさせていただきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中 宏文
  • 免許番号高知県知事(01)第003003号
株式会社リアライズ ヤマダ不動産高知本店
物件から
5.3
  • 高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店1F
  • とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分

高知県全域対応しております!

高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 貴修
  • 免許番号高知県知事(01)第002943号

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ロイヤルガーデン高知駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,680万円 72m²の部屋 37万円 / m²

3,309万円 72m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高知市栄田町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高知市栄田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 3,285万円 100%
築10年(3年後) 3,139万円 95.6%
築15年(8年後) 2,892万円 88.0%
築20年(13年後) 2,645万円 80.5%
築25年(18年後) 2,398万円 73.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 2,680万円 100%
3年後 (築10年) 2,561万円 95.6%
8年後 (築15年) 2,359万円 88.0%
13年後 (築20年) 2,158万円 80.5%
18年後 (築25年) 1,957万円 73.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高知市栄田町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,680万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,680万円
買取 1,608万円 〜 2,144万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルガーデン高知駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.47万円 72m²の部屋

14.25万円 72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロイヤルガーデン高知駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルガーデン高知駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 13.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:6.84% 、 1年前→今年:0.96%

高知県の直近3年間の変動(13.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルガーデン高知駅前
所在地 高知県高知市栄田町1丁目2-18
交通
  • JR土讃線 / 高知駅 徒歩3分
  • とさでん交通桟橋線 / 高知駅前駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2017年6月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 56戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロイヤルガーデン高知駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアホームズ高知駅前 2,765万円 〜 3,415万円 高知県高知市北本町2丁目2-8 2018年11月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
グランヒル 1,012万円 〜 1,211万円 高知県高知市相生町4-5 2016年5月(築8年)
地上7階 / 全18戸
アルファステイツ愛宕山2 2,428万円 〜 2,998万円 高知県高知市愛宕山南町4-3 2016年1月(築9年)
地上14階 / 全 - 戸
HARiMAYASTAYS 1,311万円 〜 1,579万円 高知県高知市はりまや町1丁目11-21 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファライフ高知中央公園 2,276万円 〜 2,700万円 高知県高知市堺町9-19 2019年3月(築6年)
地上14階 / 全22戸
アルファステイツ大橋通り 2,240万円 〜 3,718万円 高知県高知市本町3丁目4-10 2018年3月(築7年)
地上14階 / 全39戸
ビ・ウェル九反田堀川 2,996万円 〜 3,545万円 高知県高知市九反田10-4 2019年6月(築5年)
地上14階 / 全26戸
アルファステイツ城西公園 2,429万円 〜 3,017万円 高知県高知市小津町4-23 2015年6月(築9年)
地上15階 / 全56戸
calm.es 966万円 〜 1,629万円 高知県高知市九反田18-19 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全24戸
calm.es2 978万円 〜 1,202万円 高知県高知市九反田18-23 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全20戸
フィットハイム日の出 525万円 〜 844万円 高知県高知市日の出町8-30 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全15戸
アバンギャルド北御座 1,116万円 〜 1,419万円 高知県高知市北御座6-7 2018年10月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
ドリームハウスしののめ 1,043万円 〜 1,656万円 高知県高知市東雲町5-6 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルガーデン高知駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルガーデン高知駅前の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルガーデン高知駅前の売り時ですか?
ロイヤルガーデン高知駅前がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で13.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、2年前→1年前:6.84%、1年前→今年:0.96%)
高知県の直近3年間の変動(13.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日