東京都町田市能ヶ谷1丁目8-6
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,788 万円 35.41m²の部屋
〜2,223 万円 36.35m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】町田店までの地図です
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【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 鶴川駅前店まで528ｍ
5/14
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 鶴川店まで279ｍ
6/14
【周辺】【ファーストフード】キッチンオリジン 鶴川店まで167ｍ
7/14
【周辺】【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 小田急鶴川駅前店まで298ｍ
8/14
【周辺】【スーパー】マルエツ 鶴川店まで526ｍ
9/14
【周辺】【ショッピングセンター】小田急マルシェまで396ｍ
10/14
【周辺】【生活雑貨店】百円ショップキャンドゥ鶴川駅前店まで446ｍ
11/14
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 町田鶴川駅北口店まで620ｍ
12/14
【周辺】【駅】鶴川駅まで389ｍ
13/14
【周辺】【ラーメン】リンガーハット 鶴川まで782ｍ
14/14ブライト・リッツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブライト・リッツの売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,788万円 （50万円 / m²） 35.41m²の部屋
〜2,223万円 （61万円 / m²） 36.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(町田市能ヶ谷)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,206万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,128万円 | 96.5％ |
| 築15年(9年後) | 2,030万円 | 92.0％ |
| 築20年(14年後) | 1,933万円 | 87.6％ |
| 築25年(19年後) | 1,835万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,788万円 |
| 4年後(築10年) | 96.5％ | 1,725万円 |
| 9年後(築15年) | 92.0％ | 1,646万円 |
| 14年後(築20年) | 87.6％ | 1,566万円 |
| 19年後(築25年) | 83.2％ | 1,487万円 |
このマンションと、町田市能ヶ谷の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,788万円 (35.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 55万円 / m² |
ブライト・リッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.78%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：1.78% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,788万円 |
| 買取 | 1,073万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.29万円 / 月 35.41m²の部屋
〜
9.89万円 / 月 36.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブライト・リッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライト・リッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 36.35m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.41m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 能ヶ谷インペリアルライフ | 1,452万円 〜 1,798万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-42 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・テラスコート英 | 1,691万円 〜 2,061万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上3丁目16-22 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全27戸 |
| プレミスト上麻生 | 3,690万円 〜 4,915万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20-45 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全73戸 |
| ドエル・コンフォート | 1,702万円 〜 2,903万円 | 東京都町田市金井6丁目45-18 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー新百合ヶ丘 | 3,880万円 〜 4,617万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-5 |
2018年6月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| リーフィアレジデンス栗平 | 4,100万円 〜 5,627万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目6-9 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラトリエ新百合ケ丘 | 1,701万円 〜 2,025万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目2-13 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全56戸 |
| プレシス新百合ヶ丘 | 4,295万円 〜 6,557万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全65戸 |
| ツークライゼ南黒川 | 1,305万円 〜 1,818万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-2 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全58戸 |
| SUNBrote | 2,385万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町811 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘 | 4,567万円 〜 6,557万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-4 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全35戸 |
| パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜 | 4,849万円 〜 5,782万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目2-2 |
2020年6月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクシア | 3,025万円 〜 3,607万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-11 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイネッツ百合丘 | 2,177万円 〜 4,347万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-17 |
2020年3月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハルグラン若葉台 | 2,255万円 〜 4,750万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川624-5 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アデニウムたまプラーザ | 4,600万円 〜 5,957万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目24-1 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全56戸 |
| グローリオレジデンス町田中町 | 4,412万円 〜 5,613万円 | 東京都町田市中町3丁目9-12 |
2018年5月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール町田中町 | 2,054万円 〜 5,585万円 | 東京都町田市中町4丁目3-7 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイヤモンドライフ若葉台 | 2,606万円 〜 4,402万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目6 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全104戸 |
| フェリーチェ町田 | 1,436万円 〜 2,466万円 | 東京都町田市中町4丁目6-3 |
2019年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブライト・リッツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブライト・リッツから近い順に表示しています
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブライト・リッツ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市能ヶ谷1丁目8-6
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/4
1LDK 4階
2/4
1LDK 5階
3/4
1LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2019年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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