ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港北区グランスイート新横浜2

グランスイート新横浜2 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,180 万円 48.09m²の部屋

6,007 万円 68.45m²の部屋

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グランスイート新横浜2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランスイート新横浜2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 グランスイート新横浜29階12.3万円

賃貸募集中

賃料 12.3万円

48.09m² 1LDK 南東 物件詳細
8階 グランスイート新横浜28階12.3万円

賃貸募集中

賃料 12.3万円

48.09m² 1LDK 南東 物件詳細
2階 グランスイート新横浜22階11.5万円

賃貸募集中

賃料 11.5万円

48.14m² 1LDK 南東 物件詳細

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グランスイート新横浜2は売ったらいくら?参考査定価格

3,180万円 (66万円 / m²) 48.09m²の部屋

6,007万円 (88万円 / m²) 68.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市港北区新横浜のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 2,946万円 100%
築10年(5年後) 2,824万円 95.9%
築15年(10年後) 2,702万円 91.7%
築20年(15年後) 2,580万円 87.6%
築25年(20年後) 2,458万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(48.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 3,180万円
5年後(築10年) 95.9% 3,048万円
10年後(築15年) 91.7% 2,916万円
15年後(築20年) 87.6% 2,785万円
20年後(築25年) 83.4% 2,653万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港北区新横浜の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,180万円 (48.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 74万円 / m²

グランスイート新横浜2周辺の中古マンション価格推移情報

グランスイート新横浜2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.75%、 2年前→1年前:-0.89%、 1年前→今年:0.61%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港北区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,180万円
買取 1,908万円 〜 2,544万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランスイート新横浜2は貸したらいくら?参考賃料

12.29万円 / 月 48.09m²の部屋

19.51万円 / 月 68.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランスイート新横浜2の賃料掲載履歴(33件)

グランスイート新横浜2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート新横浜2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.6万円 / 月 48.14m² 1LDK / 6階 2024年11月〜2024年12月
12.3万円 / 月 48.09m² 1LDK / 9階 2024年12月
11.5万円 / 月 48.14m² 1LDK / 2階 2024年12月
12.1万円 / 月 48.09m² 1LDK / 2階 2024年9月
11.8万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
11.8万円 / 月 48.00m² 1LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
12万円 / 月 48.00m² 1LDK / 8階 2024年1月〜2024年3月
12万円 / 月 48.00m² 1LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月
11.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
12.2万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月
11.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 2階 2023年9月
11.3万円 / 月 48.00m² 1LDK / 1階 2023年6月
14.8万円 / 月 68.00m² 2LDK / 10階 2023年5月
11.7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 7階 2023年4月
11.6万円 / 月 48.00m² 1LDK / 6階 2023年3月
12.2万円 / 月 48.00m² 1LDK / 6階 2023年3月
11.7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 8階 2022年11月
11.9万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2022年9月
11.6万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
11.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 2階 2022年5月〜2022年7月
12万円 / 月 48.00m² 1LDK / 7階 2022年6月〜2022年7月
11.6万円 / 月 48.00m² 1LDK / 6階 2022年5月〜2022年6月
11.7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 8階 2022年2月〜2022年5月
11.7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 7階 2022年4月
12.1万円 / 月 48.00m² 1LDK / 2階 2022年4月
11.7万円 / 月 48.14m² 1LDK / 8階 2021年11月〜2021年12月
12.2万円 / 月 48.09m² 1LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
12.4万円 / 月 48.09m² 1LDK / 10階 2021年6月〜2021年7月
14.8万円 / 月 68.45m² 2LDK / 10階 2021年7月
11.5万円 / 月 48.14m² 1LDK / 8階 2021年2月〜2021年3月
11.5万円 / 月 48.14m² 1LDK / 7階 2021年2月〜2021年3月
11.4万円 / 月 48.14m² 1LDK / 5階 2021年3月
11.6万円 / 月 48.14m² 1LDK / 2階 2021年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランスイート新横浜1 3,120万円 〜 6,559万円 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目 2018年9月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ミオカステーロ新横浜4 4,227万円 〜 5,532万円 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目22-1 2018年2月(築7年)
地上11階 / 全30戸
URBANAGE-新横浜 2,583万円 〜 3,443万円 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-10 2020年6月(築5年)
地上11階 / 全30戸
ブルーブラン新横浜 4,141万円 〜 5,465万円 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-8 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全36戸
CourtTower新横浜 1,292万円 〜 2,104万円 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-6 2021年12月(築4年)
地上10階 / 全56戸
ジェノヴィア新横浜スカイガーデン 1,733万円 〜 4,652万円 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-9 2020年2月(築5年)
地上11階 / 全66戸
ブリシア新横浜 2,839万円 〜 6,707万円 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-4 2020年6月(築5年)
地上11階 / 全70戸
ヴィラージュ新横浜 1,995万円 〜 5,373万円 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-1 2019年11月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
ガーラ新横浜グランドステージ 1,362万円 〜 2,400万円 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目2-28 2021年3月(築4年)
地上11階 / 全145戸
ソルティア新横浜 2,846万円 〜 4,726万円 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-4 2019年10月(築6年)
地上11階 / 全58戸
Noblesse新横浜S-Arena 3,214万円 〜 6,760万円 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-13 2021年2月(築4年)
地上15階 / 全83戸
カーサアリビオ新横浜 2,268万円 〜 3,103万円 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目4-6 2019年1月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
レイズ新横浜 2,651万円 〜 3,976万円 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目7-5 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ファインスクエア新横浜 2,696万円 〜 5,700万円 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-12 2018年12月(築7年)
地上10階 / 全1戸
アルファスペース新横浜 2,552万円 〜 4,374万円 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目 2019年11月(築6年)
地上10階 / 全18戸
Flat・K岸根公園 1,757万円 〜 3,814万円 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目29-31 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全15戸
S-RESIDENCE妙蓮寺 1,243万円 〜 1,691万円 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目15-35 2021年4月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
コート・ルージュ片倉 1,849万円 〜 2,490万円 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目28 2020年8月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルシード横濱白楽 1,267万円 〜 1,681万円 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目5-16 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
リオパーク 2,054万円 〜 3,240万円 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目7-4 2019年5月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ファボリドアンソレイユ北新横浜 1,862万円 〜 2,622万円 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目10 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ブラフ2185 2,201万円 〜 2,628万円 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目18 2020年8月(築5年)
地上4階 / 全3戸
パークサイド妙蓮寺 1,817万円 〜 2,680万円 神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目1-3 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ヨコハマベイダイアモンドストリーム 2,129万円 〜 2,931万円 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目28-17 2020年2月(築5年)
地上6階 / 全11戸
Sollevante 2,210万円 〜 5,873万円 神奈川県横浜市港北区錦が丘15-15 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全18戸
Blanc横濱 3,143万円 〜 4,071万円 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目16-9 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全12戸
フォルム横浜白楽 1,346万円 〜 1,890万円 神奈川県横浜市神奈川区六角橋3丁目4-21 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマン 2,208万円 〜 2,703万円 神奈川県横浜市港北区錦が丘11-17-2 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全12戸
メゾンスピカ 2,845万円 〜 4,826万円 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目2-17 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ラティエラ横濱六角橋 1,288万円 〜 2,304万円 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目12-3 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランスイート新横浜2の売却に強い不動産会社 10社

グランスイート新横浜2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランスイート新横浜2から近い順に表示しています

センチュリー21ヨコハマ地所
物件から
1.2
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-12
  • JR横浜線 新横浜駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩5分

14年連続センチュリオン受賞店舗です!

センチュリー21ヨコハマ地所は全国約1000店舗中、上位数%のセンチュリオンを14年連続表彰店舗です。営業担当は勤務歴10年以上、売却実績多数、女性スタッフもおります。生涯で何度も無い不動産の売却には多くの不安や悩みがつきものですが、お客様の気持ちに寄り添って、誠心誠意サポートさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 忠和
  • 免許番号神奈川県知事(4)第26950号
ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 菊名
物件から
2.4
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目17-1 藤和ビル1F
  • 東急東横線 菊名駅 徒歩5分

ナイス株式会社はおかげさまで70年

土地・戸建て・マンション・収益不動産、何でもお任せください。グループ会社に賃貸・買取・リフォームなどの専門会社がいるため、多種多様な相談も可能!税金・相続相談も可能!地元菊名で35年。横浜のナイスにお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者津戸 裕徳
  • 免許番号国土交通大臣(15)第1125号
ITO株式会社
物件から
4.0
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
4.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
4.6
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社龍リアルエステート
物件から
6.6
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
8.4
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
株式会社groove agent
物件から
20.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
22.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 グランスイート新横浜2
所在地 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目
交通
  • JR横浜線 / 新横浜駅 徒歩13分
  • JR横浜線 / 小机駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/10
  • 【周辺】新横浜駅 徒歩13分。 1110m

    【周辺】新横浜駅 徒歩13分。 1110m

    5/10
  • 【周辺】まいばすけっと 徒歩4分。 250m

    【周辺】まいばすけっと 徒歩4分。 250m

    6/10
  • 【周辺】成城石井 徒歩16分。 1280m

    【周辺】成城石井 徒歩16分。 1280m

    7/10
  • 【周辺】ファミリーマート 徒歩1分。 30m

    【周辺】ファミリーマート 徒歩1分。 30m

    8/10
  • 【周辺】ローソン 徒歩9分。 690m

    【周辺】ローソン 徒歩9分。 690m

    9/10
  • 【周辺】Fit Care DEPOT 徒歩4分。 320m

    【周辺】Fit Care DEPOT 徒歩4分。 320m

    10/10
築年月(築年数) 2020年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月31日]

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❓今月は、グランスイート新横浜2の売り時ですか?
グランスイート新横浜2がある横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で10.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.75%、2年前→1年前:-0.89%、1年前→今年:0.61%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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