この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区千束1丁目12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,635 万円 28.14m²の部屋
〜5,289 万円 43.77m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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アーバンステージ浅草の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
43.77m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,635万円28.14m²の部屋94万円 / m²
〜5,289万円43.77m²の部屋121万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区千束)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区千束 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,939万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,866万円 | 96.2% |
築15年(10年後) | 1,792万円 | 92.4% |
築20年(15年後) | 1,719万円 | 88.6% |
築25年(20年後) | 1,645万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,635万円 | 100% |
5年後(築10年) | 2,535万円 | 96.2% |
10年後(築15年) | 2,435万円 | 92.4% |
15年後(築20年) | 2,335万円 | 88.6% |
20年後(築25年) | 2,236万円 | 84.9% |
このマンションと、台東区千束の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,635万円 (28.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 97万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,635万円 |
買取 | 1,581万円 〜 2,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.52万円28.14m²の部屋
〜18.08万円43.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンステージ浅草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンステージ浅草 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区千束1丁目12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【中学校】台東区立駒形中学校まで984m
【周辺】【デパート】EKIMISEまで1096m
【周辺】【スーパー】肉のハナマサ 千束店まで337m
【周辺】【ショッピングセンター】まるごとにっぽんまで732m
【周辺】【ショッピングセンター】サンキ浅草店まで726m
【周辺】【ショッピングセンター】浅草ROX 3G店まで854m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート千束一丁目店まで167m
【周辺】【総合病院】台東区立台東病院まで595m
【周辺】【総合病院】浅草寺病院まで804m
【周辺】【整形外科】奥野整形外科医院まで892m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 浅草ROX店まで843m
【周辺】【郵便局】西浅草郵便局まで503m
築年月(築年数) | 2019年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーフォルム浅草 | 2,379万円 〜 5,139万円 | 東京都台東区千束1丁目11-10 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GRANDIAASAKUSA | 1,580万円 〜 3,065万円 | 東京都台東区千束2丁目1-3 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全19戸 |
メインステージ浅草入谷1 | 2,399万円 〜 4,948万円 | 東京都台東区千束2丁目7-9 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE浅草入谷2 | 2,542万円 〜 6,861万円 | 東京都台東区千束2丁目7-7 |
2021年5月(築4年) 地上14階 / 全100戸 |
ルナブリランテ浅草 | 3,425万円 〜 5,947万円 | 東京都台東区千束2丁目14-4 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カサブランカ上野入谷 | 1,898万円 〜 2,593万円 | 東京都台東区入谷2丁目20-3 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレイシア上野松が谷 | 2,315万円 〜 5,201万円 | 東京都台東区松が谷4丁目26-12 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全45戸 |
プライマル浅草言問通 | 2,428万円 〜 6,415万円 | 東京都台東区浅草3丁目10-5 |
2020年5月(築5年) 地上12階 / 全82戸 |
リビオレゾン上野入谷ザ・テラス | 2,738万円 〜 7,522万円 | 東京都台東区入谷2丁目5 |
2021年8月(築3年) 地上15階 / 全98戸 |
プレサスジュネ浅草WEST | 2,512万円 〜 7,021万円 | 東京都台東区浅草4丁目33-9 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全54戸 |
アーチフィールド浅草 | 5,289万円 〜 6,894万円 | 東京都台東区浅草4丁目19-4 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全8戸 |
ミオカステーロ浅草入谷 | 3,078万円 〜 6,916万円 | 東京都台東区千束3丁目13-5 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全53戸 |
ルジェンテ浅草アベニュー | 5,554万円 〜 7,047万円 | 東京都台東区浅草4丁目19-5 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全23戸 |
BASE浅草千和 | 2,184万円 〜 4,514万円 | 東京都台東区千束3丁目17 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット上野松が谷 | 3,716万円 〜 5,928万円 | 東京都台東区松が谷4丁目19-7 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Y's8701 | 3,264万円 〜 6,137万円 | 東京都台東区西浅草3丁目9-4 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーサ上野入谷 | 1,739万円 〜 2,910万円 | 東京都台東区入谷2丁目17-6 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Manyju | 2,403万円 〜 5,642万円 | 東京都台東区入谷1丁目12-8 |
2018年12月(築6年) 地上10階 / 全21戸 |
マーベラス浅草 | 2,353万円 〜 3,283万円 | 東京都台東区浅草3丁目35-7 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全12戸 |
ディームス入谷1 | 2,546万円 〜 4,639万円 | 東京都台東区入谷2丁目30-5 |
2019年12月(築5年) 地上14階 / 全26戸 |
FLレジデンス浅草 | 2,317万円 〜 2,939万円 | 東京都台東区浅草5丁目18 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フュージョナル浅草DUE | 2,181万円 〜 6,031万円 | 東京都台東区浅草5丁目30-11 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全35戸 |
グランヒルズ浅草 | 1,224万円 〜 2,452万円 | 東京都台東区浅草4丁目14-6 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CITYGATE上野入谷 | 1,722万円 〜 4,441万円 | 東京都台東区入谷1丁目9 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディームス入谷2 | 3,549万円 〜 6,394万円 | 東京都台東区入谷2丁目39-2 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全26戸 |
メインステージ入谷3 | 2,918万円 〜 5,780万円 | 東京都台東区入谷1丁目22-5 |
2020年10月(築4年) 地上14階 / 全40戸 |
HY's上野松が谷 | 2,354万円 〜 4,960万円 | 東京都台東区松が谷4丁目10-4 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全25戸 |
MAINSTAGE浅草国際通り | 2,128万円 〜 5,876万円 | 東京都台東区千束3丁目19-9 |
2021年10月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア浅草4スカイガーデン | 2,340万円 〜 5,964万円 | 東京都台東区千束4丁目27-6 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミッテドルフ | 2,070万円 〜 4,415万円 | 東京都台東区千束3丁目28-2 |
2019年10月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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