ホームズマンション売却マンション査定愛知県半田市ルーナ青山

ルーナ青山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県半田市有楽町3丁目228-1

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

954 万円 32.01m²の部屋

2,654 万円 73.21m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 半田青山店まで448m

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    6/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 半田宮本町店まで698m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】V・drug 青山店まで560m

    【周辺】【ドラッグストア】V・drug 青山店まで560m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 半田有楽町店まで810m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 半田有楽町店まで810m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルーナ青山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ルーナ青山7階9.2万円

賃貸募集中

賃料 9.2万円

73.21m² 2LDK 物件詳細
株式会社エスティネット 半田青山店

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ルーナ青山は売ったらいくら?参考査定価格

954万円 (30万円 / m²) 32.01m²の部屋

2,654万円 (36万円 / m²) 73.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 32.01m²の部屋の場合 73.21m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 954万円 2,654万円
① 仲介手数料(税込) 38万820円 94万1,820円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 41万5,820円 98万1,820円
手元に残る金額(A - B) 911万5,454円 2,554万8,603円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(半田市有楽町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

半田市有楽町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 925万円 100%
築10年(3年後) 883万円 95.5%
築15年(8年後) 812万円 87.8%
築20年(13年後) 741万円 80.1%
築25年(18年後) 670万円 72.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 954万円
3年後(築10年) 95.5% 910万円
8年後(築15年) 87.8% 837万円
13年後(築20年) 80.1% 764万円
18年後(築25年) 72.4% 690万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、半田市有楽町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

954万円 (32.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 23万円 / m²

ルーナ青山周辺の中古マンション価格推移情報

ルーナ青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

半田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.23%、 2年前→1年前:-4.37%、 1年前→今年:3.50%

愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

半田市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 954万円
買取 572万円 〜 763万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルーナ青山は貸したらいくら?参考賃料

5.46万円 / 月 32.01m²の部屋

13.48万円 / 月 73.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルーナ青山の賃料掲載履歴(12件)

ルーナ青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーナ青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 32.01m² 1K / 1階 2026年5月〜2026年6月
6.2万円 / 月 32.01m² 1K / 3階 2026年6月
8.8万円 / 月 73.21m² 2LDK / 4階 2026年4月
6万円 / 月 32.01m² 1K / 1階 2026年4月
6.2万円 / 月 32.01m² 1K / 3階 2026年2月
6.2万円 / 月 32.01m² 1K / 3階 2026年1月
5.9万円 / 月 32.01m² 1K / 1階 2026年1月
8.8万円 / 月 73.11m² 2LDK / 5階 2025年11月
9万円 / 月 73.11m² 2LDK / 7階 2025年9月
6万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2022年8月〜2022年10月
5.7万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2022年9月〜2022年10月
6万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2022年8月〜2022年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンスロジェ知多半田 2,563万円 〜 3,945万円 愛知県半田市南末広町125-9 2019年8月(築7年)
地上15階 / 全42戸
プレサンスロジェ半田 2,336万円 〜 3,374万円 愛知県半田市南本町1丁目6-3 2019年2月(築8年)
地上15階 / 全42戸
LEGAME 1,438万円 〜 1,811万円 愛知県知多郡武豊町字下門29 2018年4月(築9年)
地上5階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ルーナ青山の売却に強い不動産会社 6社

ルーナ青山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルーナ青山から近い順に表示しています

ハウスドゥ 半田中央 株式会社エネチタ
物件から
0.8
  • 愛知県半田市星崎町3丁目22-9
  • 名鉄河和線 住吉町駅 徒歩7分
  • 名鉄河和線 知多半田駅 徒歩10分

半田市の不動産のことならお任せください

年間相談件数3600件超!ハウスドゥ全国大会3年連続1位の実績と、知多半島に90年以上根差した地域のエキスパート「株式会社エネチタ」が運営するハウスドゥです!

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(03)第023049号
株式会社不動産SHOPナカジツ 半田・たけとよ店
物件から
1.2
  • 愛知県半田市宮本町5丁目329番地6
  • 名鉄河和線 青山駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ダイエーホームズ
物件から
1.7
  • 愛知県知多郡武豊町字祠峯2丁目55番地
  • 名鉄河和線 上ゲ駅

信頼と実績30年、満足売却をお約束します

半田市、武豊町の物件のことならお任せ下さい。不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理を取り扱っております。
買い替え、転勤・相続その他色々なご事情のある方・・当社は秘密厳守で売却のお手伝いをさせていただきます。お急ぎの方には当社規定による買い取り制度もございます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山木 貴典
  • 免許番号愛知県知事(9)第15094号
株式会社エーシーホーム
物件から
2.2
  • 愛知県半田市清城町1丁目2番地の5 清城町榊原様店舗B棟2号
  • 名鉄河和線 住吉町駅

ネット広告に注力して売却致します。

スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡野 忠佑
  • 免許番号愛知県知事(2)第024034号
KEIAI知多・半田不動産センター 谷川建装株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県半田市住吉町4丁目27-19
  • 名鉄河和線 住吉町駅 徒歩10分
  • 市営バス 住吉町4丁目下車 徒歩1分

高値売却、お客様に合ったご提案をします

当社は、全国展開する「ケイアイスター不動産株式会社」のフランチャイズ加盟店 です。地域密着の当社と、ケイアイスター不動産の豊富な市場データとノウハウ を活用し、お客様の不動産の売却を全力でサポートいたします。リフォーム業を営む当社だからこその幅広いご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷川 成章
  • 免許番号愛知県知事(01)第025990号
株式会社M&Kホーム
物件から
13.0
  • 愛知県知多市新知字北浦53番地 朝日屋ビル1F
  • 名鉄常滑線 古見駅 徒歩7分

「正確で納得感のある査定」を約束します!

地域密着だからこそ出来る「正確で納得感のある査定」を約束致します。過去の相場観よりも「今」の市場価値を見抜き、お客様に寄り添ったベストな売却方法を提案致します。売却は大切な「資産」をお譲りする事です。皆様の「資産」を大切に取り扱わせて頂き、ご満足頂けるサービスを提供しますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸本 凌輔
  • 免許番号愛知県知事(02)第024486号

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ルーナ青山の物件概要

マンション名称 ルーナ青山
所在地
愛知県半田市有楽町3丁目228-1 地図を見る
交通
  • JR武豊線 / 東成岩駅 徒歩14分(約1.07km)
  • 名鉄河和線 / 成岩駅 徒歩12分(約960m)
  • 名鉄河和線 / 青山駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルーナ青山1K1階間取り

    1K 1階

    1/10
  • ルーナ青山1K1階間取り

    1K 1階

    2/10
  • ルーナ青山1K1階間取り

    1K 1階

    3/10
  • ルーナ青山1K3階間取り

    1K 3階

    4/10
  • ルーナ青山1K3階間取り

    1K 3階

    5/10
  • ルーナ青山1K3階間取り

    1K 3階

    6/10
  • ルーナ青山2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/10
  • ルーナ青山2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/10
  • ルーナ青山2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/10
  • ルーナ青山2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    10/10
築年月(築年数) 2020年3月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 33戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月3日]

ルーナ青山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルーナ青山を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ルーナ青山の参考査定価格:954万円 〜 2,654万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ルーナ青山の売り時ですか?
ルーナ青山がある半田市のマンションの価格は直近の3年間で1.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.23%、2年前→1年前:-4.37%、1年前→今年:3.50%)
愛知県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、やや低めの水準です。
ルーナ青山の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓ルーナ青山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルーナ青山の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ルーナ青山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ルーナ青山へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ルーナ青山のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県半田市有楽町3丁目228-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR武豊線 / 東成岩駅 徒歩14分
名鉄河和線 / 成岩駅 徒歩12分
名鉄河和線 / 青山駅 徒歩5分
❓ルーナ青山の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ルーナ青山の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2020年3月(築7年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:33戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか

ルーナ青山の物件概要を見る

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