この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県半田市有楽町3丁目228-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
968 万円 32.01m²の部屋
〜1,187 万円 32.01m²の部屋
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スタッフ全員知多半島出身の地元企業！不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
968万円32.01m²の部屋30万円 / m²
〜1,187万円32.01m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(半田市有楽町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (半田市有楽町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 947万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 878万円 | 92.7％ |
| 築15年(10年後) | 809万円 | 85.4％ |
| 築20年(15年後) | 740万円 | 78.1％ |
| 築25年(20年後) | 671万円 | 70.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 968万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 898万円 | 92.7％ |
| 10年後(築15年) | 827万円 | 85.4％ |
| 15年後(築20年) | 757万円 | 78.1％ |
| 20年後(築25年) | 686万円 | 70.9％ |
このマンションと、半田市有楽町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
968万円 (32.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 24万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 968万円 |
| 買取 | 581万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.98万円32.01m²の部屋
〜6.8万円32.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーナ青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーナ青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルーナ青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
半田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.00%、 2年前→1年前：1.35%、 1年前→今年：2.74% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
半田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルーナ青山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県半田市有楽町3丁目228-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】C・フェスタまで219ｍ
【周辺】【ドラッグストア】V・drug(ブイ ドラッグ) 青山店まで478ｍ
【周辺】【郵便局】半田有楽町郵便局まで301ｍ
【周辺】【その他】松のや半田店まで527ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 半田店まで253ｍ
【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 半田青山ショップまで457ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ知多半田 | 2,614万円 〜 3,952万円 | 愛知県半田市南末広町125-9 |
2019年8月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ半田 | 2,459万円 〜 3,494万円 | 愛知県半田市南本町1丁目6-3 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| LEGAME | 1,709万円 〜 2,096万円 | 愛知県知多郡武豊町字下門29 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全13戸 |
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