大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目2-12
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
4,087 万円 68.02m²の部屋
〜5,999 万円 73.61m²の部屋
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サンクレイドル阿倍野阪南町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル阿倍野阪南町の売却に役立つ情報をチェック!
サンクレイドル阿倍野阪南町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.3万円 |
73.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,087万円 (60万円 / m²) 68.02m²の部屋
〜5,999万円 (81万円 / m²) 73.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(大阪市阿倍野区阪南町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,390万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 4,260万円 | 97.1% |
| 築15年(8年後) | 4,043万円 | 92.1% |
| 築20年(13年後) | 3,825万円 | 87.1% |
| 築25年(18年後) | 3,608万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 4,087万円 |
| 3年後(築10年) | 97.1% | 3,967万円 |
| 8年後(築15年) | 92.1% | 3,764万円 |
| 13年後(築20年) | 87.1% | 3,562万円 |
| 18年後(築25年) | 82.2% | 3,359万円 |
このマンションと、大阪市阿倍野区阪南町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,087万円 (68.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 63万円 / m² |
サンクレイドル阿倍野阪南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:0.06%、 1年前→今年:4.49% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル阿倍野阪南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 73.61m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4,750万円 | 68.02m² | 3LDK / 12階 | 2020年12月 |
| 4,780万円 | 68.02m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,087万円 |
| 買取 | 2,453万円 〜 3,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.13万円 / 月 68.02m²の部屋
〜
16.16万円 / 月 73.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル阿倍野阪南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル阿倍野阪南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.3万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャリエ阿倍野阪南町レジデンス | 3,821万円 〜 5,474万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目11-26 |
2017年1月(築9年) 地上15階 / 全56戸 |
| プレージア西田辺 | 3,827万円 〜 5,523万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目5-23 |
2018年12月(築7年) 地上13階 / 全47戸 |
| ウエストコクーン阿倍野 | 1,661万円 〜 2,309万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目19-38 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Marks西田辺町 | 1,425万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目6-17 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全40戸 |
| パークナード阿倍野播磨町 | 3,417万円 〜 6,038万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目24-22 |
2018年2月(築8年) 地上14階 / 全38戸 |
| プレミエール西田辺 | 1,531万円 〜 1,915万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-22 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| KGソフィアアベノ播磨町 | 2,085万円 〜 4,210万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-20 |
2020年1月(築6年) 地上9階 / 全24戸 |
| ParkView山坂 | 3,305万円 〜 3,812万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目19-2 |
2020年3月(築6年) 地上9階 / 全17戸 |
| GRANDEMAISON阿倍野昭和町 | 4,898万円 〜 6,656万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10-18 |
2018年7月(築8年) 地上12階 / 全21戸 |
| クローバーグランツ阿倍野 | 1,584万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目9-9 |
2018年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハレルアナ | 1,934万円 〜 3,146万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-9 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
| ブリリアントコート西田辺 | 1,155万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目1-2 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| クローバー・グランデ昭和町 | 1,419万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目9-24 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| フレンズ・アパートメント | 1,266万円 〜 2,200万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目12-4 |
2019年6月(築7年) 地上9階 / 全27戸 |
| カサーレ阿倍野クラシア | 4,027万円 〜 5,577万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-3 |
2020年4月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
| オーシャンコート西田辺 | 3,075万円 〜 3,585万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目1-9 |
2019年5月(築7年) 地上6階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ阿倍野昭和町 | 3,922万円 〜 6,157万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目4-29 |
2019年8月(築7年) 地上13階 / 全47戸 |
| GrandPacific北畠 | 1,115万円 〜 1,611万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-9 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全27戸 |
| GRANZ山坂 | 4,211万円 〜 4,878万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目14-18 |
2020年6月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エストヴァリ千扇 | 2,567万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目10-39 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
| GRACENANEI | 2,622万円 〜 3,795万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目23-5 |
2019年8月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
| La・Liberta阿倍野 | 1,530万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目3-30 |
2020年1月(築6年) 地上10階 / 全4戸 |
| キキョウフラッツ | 1,648万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目11-10 |
2018年9月(築8年) 地上6階 / 全10戸 |
| ミラージュ帝塚山 | 2,984万円 〜 3,915万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-35 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全4戸 |
| ラ・ハイール桃ヶ池公園 | 1,916万円 〜 2,671万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目9-5 |
2020年6月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ショウワウォームスプリング | 2,326万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目29-3 |
2017年8月(築9年) 地上10階 / 全28戸 |
| ラウレア田辺 | 1,769万円 〜 2,435万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目24-4 |
2018年11月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォーティアナガイ | 2,298万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目16-13 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディモア阿倍野昭和町 | 4,087万円 〜 4,645万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目17-23 |
2018年10月(築8年) 地上11階 / 全70戸 |
| アップルホームズ昭和町 | 2,652万円 〜 3,350万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目5-10 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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全国200店舗のイエステーション加盟
買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル阿倍野阪南町 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目2-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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