ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区サンパーク千早グラッセ

サンパーク千早グラッセ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区千早1丁目5-15

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,053 万円 79.31m²の部屋

3,913 万円 79.31m²の部屋

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サンパーク千早グラッセの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
名島駅西鉄貝塚線
55
千早駅JR鹿児島本線
4

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンパーク千早グラッセは売ったらいくら?参考査定価格

3,053万円 (38万円 / m²) 79.31m²の部屋

3,913万円 (49万円 / m²) 79.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区千早)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市東区千早のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 3,259万円 100%
築10年(3年後) 3,138万円 96.3%
築15年(8年後) 2,934万円 90.0%
築20年(13年後) 2,730万円 83.8%
築25年(18年後) 2,526万円 77.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(79.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 3,053万円
3年後(築10年) 96.3% 2,940万円
8年後(築15年) 90.0% 2,749万円
13年後(築20年) 83.8% 2,558万円
18年後(築25年) 77.5% 2,366万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区千早の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,053万円 (79.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 47万円 / m²

サンパーク千早グラッセ周辺の中古マンション価格推移情報

サンパーク千早グラッセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、 2年前→1年前:6.32%、 1年前→今年:0.18%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,053万円
買取 1,832万円 〜 2,443万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパーク千早グラッセは貸したらいくら?参考賃料

13.58万円 / 月 79.31m²の部屋

16.02万円 / 月 79.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンパーク千早グラッセの賃料掲載履歴(1件)

サンパーク千早グラッセの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク千早グラッセが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 79.00m² 4LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリスタルアンドリゾートスカイプレミア 1,106万円 〜 2,267万円 福岡県福岡市東区名島3丁目51-21 2018年7月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
フィールイット千早 3,181万円 〜 6,999万円 福岡県福岡市東区千早4丁目22-7 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウィング 2,269万円 〜 4,684万円 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-6 2019年1月(築7年)
地上21階 / 全332戸
アクアレジデンス千早 2,160万円 〜 3,052万円 福岡県福岡市東区水谷2丁目3-1 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全15戸
エイルマンション千早駅前 2,977万円 〜 6,029万円 福岡県福岡市東区水谷2丁目55-1 2017年11月(築8年)
地上19階 / 全161戸
オノーレ千早 1,925万円 〜 2,527万円 福岡県福岡市東区松崎4丁目1-34 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
フィオーレ千早 1,214万円 〜 1,936万円 福岡県福岡市東区水谷2丁目22-3 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
グランフォーレ千早プレミア 1,416万円 〜 5億 6,295万円 福岡県福岡市東区千早5丁目32-10 2019年11月(築6年)
地上15階 / 全252戸
エンクレスト千早 1,156万円 〜 2,015万円 福岡県福岡市東区千早5丁目20-3 2020年5月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
MJR千早ブランシエラ 3,714万円 〜 5,634万円 福岡県福岡市東区千早5丁目11-26 2020年6月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
エミネンス香椎駅前 1,414万円 〜 1,693万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目1-3 2019年6月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
グレイスヴィラ 1,208万円 〜 1,691万円 福岡県福岡市東区松崎3丁目3-21 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンシャルヒルズ香椎駅前 1,419万円 〜 1,723万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9-6 2018年12月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
アーバンパレス香椎照葉 2,972万円 〜 4,401万円 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目1-13 2020年3月(築5年)
地上20階 / 全321戸
ラウレアガーデン千早 1,512万円 〜 4,481万円 福岡県福岡市東区千早5丁目13-26 2020年1月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
ザアール 1,616万円 〜 5,040万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-21 2019年5月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
K.U.D香椎 1,608万円 〜 1,988万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目15-4 2018年8月(築7年)
地上11階 / 全51戸
エンクレスト香椎セピア通り 1,683万円 〜 1,952万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目15-45 2019年10月(築6年)
地上9階 / 全61戸
ラ・ルーチェ 1,101万円 〜 1,436万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目5-23 2019年6月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
Dテラス千早 2,788万円 〜 4,284万円 福岡県福岡市東区水谷3丁目26 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
ノアール香椎 1,407万円 〜 1,821万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目7-8 2019年2月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
フェリシア香椎ステーション 1,498万円 〜 1,789万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-4 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
Ciel香椎 2,020万円 〜 2,464万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目6-19 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
MulberryHouse香椎 1,647万円 〜 3,261万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目10-5 2020年2月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
パルピア香椎 1,679万円 〜 1,941万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
エテルノスズカ 1,264万円 〜 1,605万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目10-8 2019年4月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
セントリビエ香椎駅前 1,374万円 〜 1,765万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目9-10 2020年4月(築5年)
地上9階 / 全16戸
フィレール香椎 2,073万円 〜 2,616万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目17-15 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・シェール香椎 1,565万円 〜 1,800万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目10-11 2020年1月(築6年)
地上10階 / 全52戸
RocheBon香椎駅前 1,720万円 〜 2,023万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目17-32 2017年6月(築8年)
地上8階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンパーク千早グラッセの売却に強い不動産会社 16社

サンパーク千早グラッセの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパーク千早グラッセから近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
0.6
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
0.8
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号 MJR千早1階
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、三浦友和さんをイメージキャラクターに多くの情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
西部ガスリビング株式会社
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-35
  • 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩15分

住まいの進路お任せください

弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者太田 良
  • 免許番号福岡県知事(05)第514213号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第1センター
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社みとま不動産
物件から
6.8
  • 福岡県福岡市中央区天神3丁目2-4-201
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分

不動産業界33年の実績

34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三笘 健二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018615号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
6.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
6.9
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
7.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
7.1
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
物件から
7.1
  • 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-20
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分

創業50年、専門スタッフが対応します

私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石田 和彦
  • 免許番号福岡県知事(14)第003825号
株式会社ハウスパートナー
物件から
9.6
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号
株式会社情報サービス福岡
物件から
47.4
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
50.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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建物詳細情報

マンション名称 サンパーク千早グラッセ
所在地 福岡県福岡市東区千早1丁目5-15
交通
  • 西鉄貝塚線 / 名島駅 徒歩11分
  • JR鹿児島本線 / 千早駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】マルキョウ 千早店(340m)

    【周辺】マルキョウ 千早店(340m)

    2/2
築年月(築年数) 2018年8月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

サンパーク千早グラッセの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンパーク千早グラッセを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンパーク千早グラッセの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
サンパーク千早グラッセに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンパーク千早グラッセの売り時ですか?
サンパーク千早グラッセがある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で11.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、2年前→1年前:6.32%、1年前→今年:0.18%)
福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンパークサンパーク千早グラッセ