兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,795 万円 77.14m²の部屋
〜2,014 万円 77.14m²の部屋
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【外観】現地写真 外観です
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【地図】物件現地：神戸市西区井吹台東町3-2
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【周辺】西神南駅約750mです
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【周辺】郵便局約680mです
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【周辺】井吹東小学校約510mです
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【周辺】井吹台中学校約930mです
6/6モンセーヌ西神南9号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モンセーヌ西神南9号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,795万円 （23万円 / m²） 77.14m²の部屋
〜2,014万円 （26万円 / m²） 77.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.14m²の部屋の場合 | 77.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,795万円 | 2,014万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万8,350円 | 73万620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万8,350円 | 77万620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,724万7,319円 | 1,936万1,168円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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モンセーヌ西神南9号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.04%、 2年前→1年前：1.18%、 1年前→今年：0.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,795万円 |
| 買取 | 1,077万円 〜 1,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.29万円 / 月 77.14m²の部屋
〜
11.65万円 / 月 77.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンセーヌ西神南10号棟 | 1,940万円 〜 2,170万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 |
1995年1月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| モンセーヌ西神南8号棟 | 2,043万円 〜 2,285万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 |
1995年1月（築32年） 地上3階 / 全12戸 |
| モンセーヌ西神南7号棟 | 2,296万円 〜 2,568万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 |
1995年1月（築32年） 地上3階 / 全396戸 |
| モンセーヌ西神南6号棟 | 1,875万円 〜 2,097万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 |
1995年2月（築32年） 地上3階 / 全195戸 |
| モンセーヌ西神南5号棟 | 1,538万円 〜 1,720万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2 |
1995年1月（築32年） 地上3階 / 全201戸 |
| ベルエール西神南2番館 | 2,078万円 〜 2,324万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全168戸 |
| ベルエール西神南15番館 | 2,641万円 〜 2,954万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全6戸 |
| ベルエール西神南17番館 | 2,456万円 〜 3,033万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| ベルエール西神南3番館 | 2,599万円 〜 2,907万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全6戸 |
| ベルエール西神南24番館 | 2,434万円 〜 3,042万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全168戸 |
| ベルエール西神南20番館 | 1,736万円 〜 2,808万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全6戸 |
| ベルエール西神南19番館 | 1,921万円 〜 2,160万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全171戸 |
| ベルエール西神南23番館 | 1,913万円 〜 2,147万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全171戸 |
| ベルエール西神南5番館 | 2,194万円 〜 2,611万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全171戸 |
| ベルエール西神南21番館 | 2,313万円 〜 2,587万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全9戸 |
| ベルエール西神南11番館 | 2,020万円 〜 2,259万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全6戸 |
| ベルエール西神南9番館 | 2,737万円 〜 3,061万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全171戸 |
| ベルエール西神南7番館 | 2,531万円 〜 2,831万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全171戸 |
| ヴィオス西神3番館 | 2,123万円 〜 2,383万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4 |
1993年3月（築34年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴィオス西神2番館 | 2,338万円 〜 3,332万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4 |
1993年3月（築34年） 地上15階 / 全249戸 |
| ヴィオス西神5番館 | 2,042万円 〜 2,978万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4 |
1995年2月（築32年） 地上15階 / 全249戸 |
| ヴィオス西神1番館 | 2,299万円 〜 2,592万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4 |
1993年3月（築34年） 地上15階 / 全249戸 |
| グランコリーナ西神南6番館 | 2,331万円 〜 2,944万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 |
1995年12月（築31年） 地上22階 / 全78戸 |
| エリオ西神南1A号棟 | 2,291万円 〜 2,562万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全32戸 |
| グランコリーナ西神南7番館 | 2,148万円 〜 2,483万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全405戸 |
| グランコリーナ西神南5番館 | 2,391万円 〜 2,674万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全405戸 |
| エリオ西神南1B号棟 | 2,462万円 〜 4,281万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全218戸 |
| グランコリーナ西神南8番館 | 2,030万円 〜 2,786万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランコリーナ西神南4番館 | 2,380万円 〜 2,666万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| エリオ西神南2号棟 | 2,241万円 〜 3,104万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3 |
1994年1月（築33年） 地上23階 / 全215戸 |
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| マンション名称 | モンセーヌ西神南9号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/2
2SLDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 201戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1995年1月(築32年)【設備・条件】
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