この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区西町北16丁目2-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,658 万円 69.58m²の部屋
〜3,150 万円 69.58m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください!
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
全国ネットワーク670店舗展開中!
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,658万円69.58m²の部屋38万円 / m²
〜3,150万円69.58m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区西町北)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区西町北 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,660万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,535万円 | 95.3% |
築15年(9年後) | 2,378万円 | 89.4% |
築20年(14年後) | 2,221万円 | 83.5% |
築25年(19年後) | 2,064万円 | 77.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,658万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,533万円 | 95.3% |
9年後(築15年) | 2,376万円 | 89.4% |
14年後(築20年) | 2,219万円 | 83.5% |
19年後(築25年) | 2,062万円 | 77.6% |
このマンションと、札幌市西区西町北の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,658万円 (69.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,658万円 |
買取 | 1,595万円 〜 2,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.67万円69.58m²の部屋
〜10.72万円69.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥージェムファイブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥージェムファイブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドゥージェムファイブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-2.52%、 1年前→今年:4.53% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドゥージェムファイブ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区西町北16丁目2-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2018年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
A-style宮の沢 | 1,408万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目2-11 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
ブルーイング西町 | 1,408万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目2-15 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
CityResidence西町北 | 1,955万円 〜 2,368万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目2-23 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
nico | 1,354万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目13 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全29戸 |
オハナ西町 | 1,421万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目1-17 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RS18 | 1,301万円 〜 2,261万円 | 北海道札幌市西区西町南18丁目3-29 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
ル・ソレイユ里 | 1,377万円 〜 2,433万円 | 北海道札幌市西区西町北14丁目3-18 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
カハラ宮の沢 | 1,237万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目2-10 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全17戸 |
サクラブール宮の沢 | 1,336万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目3 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
セレソン発寒 | 1,452万円 〜 2,350万円 | 北海道札幌市西区発寒5条7丁目2-28 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
Alegria発寒南 | 1,257万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目4-7 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
フォンス発寒南 | 1,323万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目3-20 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
サンアイローヤル19 | 2,633万円 〜 3,140万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目3-21 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全6戸 |
アイビル11 | 2,151万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目7-1 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全9戸 |
クラヴィス発寒南 | 1,256万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市西区発寒4条7丁目2-31 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
スペランツァ発寒 | 1,245万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市西区発寒4条7丁目2-32 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
エアフォルクWS | 1,275万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目4-25 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
ル・ケレス宮の沢ザ・フロント | 2,524万円 〜 4,623万円 | 北海道札幌市西区西町北20丁目2 |
2017年11月(築7年) 地上15階 / 全59戸 |
グランメール宮の沢駅 | 1,428万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目10-43 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全28戸 |
ジャスマール西町 | 1,498万円 〜 2,557万円 | 北海道札幌市西区西町北12丁目4-7 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾンドモカ | 1,033万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目5-8 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TreLibro西町北 | 1,441万円 〜 3,372万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目4 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
フォルトゥーナ宮の沢 | 1,084万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市西区発寒7条7丁目6-18 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
トログランデ発寒 | 1,156万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市西区発寒7条7丁目6-23 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
リーブル発寒南 | 1,316万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目3-5 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
クレール風香1 | 1,161万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目2-6 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
Skyglow | 1,548万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目3-18 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランメール西町北10 | 1,520万円 〜 2,798万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目2-2 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全10戸 |
Trentadue | 1,316万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目3-3 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール西町北102 | 1,691万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目3-1 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
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