この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県静岡市清水区千歳町6-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
977 万円 36.84m²の部屋
〜1,934 万円 52.92m²の部屋
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千歳ガーデンヒルズレジデンスマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
36.84m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
36.84m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
977万円 36.84m²の部屋 27万円 / m²
〜1,934万円 52.92m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(静岡市清水区千歳町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (静岡市清水区千歳町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,035万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,013万円 | 97.9% |
築20年(6年後) | 901万円 | 87.0% |
築25年(11年後) | 787万円 | 76.1% |
築30年(16年後) | 675万円 | 65.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 977万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 957万円 | 97.9% |
6年後 (築20年) | 850万円 | 87.0% |
11年後 (築25年) | 743万円 | 76.1% |
16年後 (築30年) | 637万円 | 65.1% |
このマンションと、静岡市清水区千歳町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
977万円 (36.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 977万円 |
買取 | 586万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.51万円 36.84m²の部屋
〜8.77万円 52.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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千歳ガーデンヒルズレジデンスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.79% 、 2年前→1年前:8.47% 、 1年前→今年:-0.57% )
静岡県の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
静岡市清水区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県静岡市清水区千歳町を所在地とする「千歳ガーデンヒルズレジデンスマンション」は、地上7階建て・RC構造のマンションで、2010年12月に完成しました。最寄駅である静岡鉄道静岡清水線・新清水駅から徒歩およそ7分の場所に設けられています。そのほか、JR東海道本線の清水駅には徒歩およそ16分でアクセスできます。
マンション名称 | 千歳ガーデンヒルズレジデンスマンション |
---|---|
所在地 | 静岡県静岡市清水区千歳町6-27 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2010年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PALCITYCOURT | 1,001万円 〜 2,002万円 | 静岡県静岡市清水区銀座13-15 |
2010年8月(築14年) 地上10階 / 全51戸 |
PALCITY | 685万円 〜 1,359万円 | 静岡県静岡市清水区銀座13-30 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベイタワー清水 | 2,384万円 〜 4,505万円 | 静岡県静岡市清水区真砂町6-5 |
2011年3月(築14年) 地上20階 / 全92戸 |
マークス・ザ・タワー清水 | 2,135万円 〜 4,685万円 | 静岡県静岡市清水区辻1丁目2-1 |
2012年11月(築12年) 地上25階 / 全 - 戸 |
Regina | 1,037万円 〜 1,471万円 | 静岡県静岡市清水区船原2丁目 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
FLORACION銀河 | 1,813万円 〜 3,174万円 | 静岡県静岡市清水区辻1丁目7-18 |
2010年8月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
サリエンテ | 1,191万円 〜 1,546万円 | 静岡県静岡市清水区北脇新田610-10 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンサンパティーク | 1,039万円 〜 1,404万円 | 静岡県静岡市清水区袖師町1022-1 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ミュゼ草薙 | 1,131万円 〜 2,035万円 | 静岡県静岡市清水区中之郷2丁目17-8 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全42戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください