この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県静岡市清水区千歳町6-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
947 万円 36.84m²の部屋
〜1,948 万円 52.92m²の部屋
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店舗内観
土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応
不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。
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セキスイハイムは安全取引を実現します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
947万円36.84m²の部屋26万円 / m²
〜1,948万円52.92m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(静岡市清水区千歳町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (静岡市清水区千歳町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,093万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 984万円 | 90.0％ |
| 築25年(10年後) | 874万円 | 79.9％ |
| 築30年(15年後) | 764万円 | 69.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 947万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 852万円 | 90.0％ |
| 10年後(築25年) | 757万円 | 79.9％ |
| 15年後(築30年) | 662万円 | 69.9％ |
このマンションと、静岡市清水区千歳町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
947万円 (36.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 947万円 |
| 買取 | 568万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.45万円36.84m²の部屋
〜8.77万円52.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千歳ガーデンヒルズレジデンスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千歳ガーデンヒルズレジデンスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.84m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.84m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
千歳ガーデンヒルズレジデンスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 21.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.73%、 2年前→1年前：4.59%、 1年前→今年：13.80% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県静岡市清水区千歳町を所在地とする「千歳ガーデンヒルズレジデンスマンション」は、地上7階建て・RC構造のマンションで、2010年12月に完成しました。最寄駅である静岡鉄道静岡清水線・新清水駅から徒歩およそ7分の場所に設けられています。そのほか、JR東海道本線の清水駅には徒歩およそ16分でアクセスできます。
| マンション名称 | 千歳ガーデンヒルズレジデンスマンション |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区千歳町6-27 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2010年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PALCITYCOURT | 970万円 〜 2,015万円 | 静岡県静岡市清水区銀座13-15 |
2010年8月（築15年） 地上10階 / 全51戸 |
| PALCITY | 665万円 〜 1,372万円 | 静岡県静岡市清水区銀座13-30 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベイタワー清水 | 2,243万円 〜 4,352万円 | 静岡県静岡市清水区真砂町6-5 |
2011年3月（築14年） 地上20階 / 全92戸 |
| マークス・ザ・タワー清水 | 2,109万円 〜 4,750万円 | 静岡県静岡市清水区辻1丁目2-1 |
2012年11月（築13年） 地上25階 / 全 - 戸 |
| Regina | 998万円 〜 1,472万円 | 静岡県静岡市清水区船原2丁目 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| FLORACION銀河 | 1,808万円 〜 3,252万円 | 静岡県静岡市清水区辻1丁目7-18 |
2010年8月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| メゾンサンパティーク | 1,041万円 〜 1,446万円 | 静岡県静岡市清水区袖師町1022-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミュゼ草薙 | 1,102万円 〜 2,063万円 | 静岡県静岡市清水区中之郷2丁目17-8 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全42戸 |
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